2012년도에 준공 난 소액투자 원룸주택 급매물 소개.6천7백투자금.매물번호.303 ■수재블[지방소액투자급매물/지방소액투자임대사업]제공
2012년도에 준공 난 소액투자 원룸주택 급매물 소개.6천7백투자금.
오늘 날씨는 많이 흐리네요.비가 올려나 어설어설 춥기도 하고요. 어젠 상당히 따뜻했는데 말이죠.
오늘은 6천7백으로 살수있는 원룸주택 급매물을 소개 해드릴께요.우선 이건물은 2012년도에 준공 된 원룸건물입니다. 준신축 건물이라 생각하시면 됩니다. 가구수는 총15가구입니다. 건물상태는 말할것도 없이 아주 깨끗합니다.위치도 대학교,초등학교,중학교,고등학교가 다 인접해 있어서 주거지역으로 임대사업으로 안성맞춤 위치라 생각하시면 됩니다. 거기다가 각종 편의시설들도 밀집되어 있습니다. 또한 공시지가보다 5천 더싸게 나온 급매물입니다.총매매가 4억5천,실투자금 6천7백에 2012년도 준공난 원룸주택,대지100평,건평 약180평,총가구수 15세대. 이런 급매물의 원룸건물주가 되어봅시다. 다른 궁금한 사항이 있으시면 연락바랍니다.
[6천7백투자원룸건물/소액투자다가구급매물/지방소액원룸급매물]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 급매물.소액투자 | |||||||
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건폐율 |
59.5% |
주용도:단독주택 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
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용적률 |
182.0% |
지역,지구,구역:제2종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:서향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.303 |
최종수정 |
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구분:원룸주택 | |||||
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대지 |
100 |
330.57 |
평/㎡ |
준공일 |
2012년 | |||
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건평 |
약180 |
595.04 |
평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 안예분 | ||||
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예상금액 |
45,000 |
만원 |
의뢰금액 |
절충불가 | ||||
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은행융자 |
20,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
18,250 |
만원 |
세대구분 |
원룸,미투,투룸 =총15세대 | ||||
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실인수가 |
6,750 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
288 |
만원 |
주변환경 |
초,중,고,대 인접 | ||||
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은행이자 |
67 |
만원 |
각종편의시설 밀집 | |||||
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월순수익 |
221 |
만원 |
공시지가보다 5천저렴 | |||||
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년순수익 |
2,656 |
변동금리 |
4.0% |
예상률 |
39.3% | |||
[6천7백투자/건물사진]
2012년도 준공
총매가 4억5천만원
실투자금 6천7백
한달월수입 288만원
수익률39%대에
준신축 급매물
공시주택가격보다
저렴한 원룸건물
총15세대
초,중,고,대학교가 인접
각종 먹거리와 생활편의시설 밀집
대단지아파트와도 인접
소액투자처로 적합한 지역
바로 지금이 시작입니다.
놓치지 마세요..^^
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~~고고고~~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
