고성다가구주택매물4 경매.공매.정보.주의사항[경북구미(지방)1억5천원룸투자매물] 근저당 접수번호가 빠를땐 가등기 소멸됨 ■수재블[지방국가공단배후부동산투자매물]정보제공 경매.공매.정보.주의사항[경북구미(지방)1억5천원룸투자매물] 근저당 접수번호가 빠를땐 가등기 소멸됨 ■수재블[지방국가공단배후부동산투자매물]정보제공 근저당 접수번호가 빠를땐 가등기 소멸됨 Q,=은퇴자금을 가지고 경매를 통해 상가 건물을 매수하려고 합니다. 권리분석을 하다 보니 1순위 근저당권과 소유권이전 가등기가 같은 날짜에 설정돼 있습니다. 같은 날짜에 설정된 가등기가 경매로 소멸되는 것인지, 아니면 매수인이 인수해야 하는 것인지 궁금합니다.(50대 은퇴자 D씨) A= 등기부에 공시되는 권리가 같은 날짜에 설정되면 애매하게 보일 수 있습니다. 하지만 부동산등기법에서는 같은 날짜에 설정된 권리들의 우선순위를 정하는 기준을 마련해 놓고 있습니다. 등기부는 갑구와 을구로 구분되어 권리를 공시합니다. 우선 갑구.. 2012. 3. 30. 주식.채권.연금[경북구미(지방)노후대비로좋은상가주택매매물] 재테크스쿨/ 고객이 원하는 대로 수익 구조 설계.헤지펀드와 ELS가 만난다면 ■수재블[지방수익성좋은다가구주택투자]정보제.. 주식.채권.연금[경북구미(지방)노후대비로좋은상가주택매매물] 재테크스쿨/ 고객이 원하는 대로 수익 구조 설계.헤지펀드와 ELS가 만난다면 ■수재블[지방수익성좋은다가구주택투자]정보제공 고객이 원하는 대로 수익 구조 설계. 헤지펀드와 ELS가 만난다면 최근 주식시장의 변동성이 높아지며 대안 상품(Alternative Product) 수요가 증가하는 추세다. 국내 증시가 오르내림을 반복하고 있기 때문일까. 각 은행 및 증권사 창구에선 공격적인 수익 추구보다 기대 수준을 조금 낮추더라도 안정적인 수익 확보가 가능한 상품을 찾는 고객들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 안정적 고객 니즈에 부합되는 상품들을 업계에선 흔히 대안 상품이라고 부른다. 이 중에서 최근 관심이 높아지고 있는 헤지 펀드와 헤지 펀드 성과에 연계한 구조.. 2012. 2. 29. 경매.공매.정보.주의사항[지방(구미)수익형높은 원룸사업] 경매절차 ■수재블(구미원룸수익형높은건물)정보제공 경매.공매.정보.주의사항[지방(구미)수익형높은 원룸사업] 경매절차 ■수재블(구미원룸수익형높은건물)정보제공 경매절차 ① 경매물건 찾기 권리분석·현장 조사후 응찰여부 결정을... 지난해 말부터 부동산 투자 수요가 조금씩 살아나면서 경매시장에 쏠리는 관심이 커지고 있다. 서울 강남구의 경우 경매 거래량을 뜻하는 낙찰률이 지난해 12월 54.4%에 달해 지난 2007년 3월 이후 45개월 만에 최고치를 기록하기도 했다. 하지만 실수요자들이 체감하는 경매시장 진입장벽은 여전히 높기만 하다. 입찰에서부터 명도에 이르기까지 생소한 절차가 많아서다. 경매를 통해 내 집을 마련하는 방법을 실제 사례를 중심으로 Q & A 형태로 10회에 걸쳐 소개한다. Q=올해도 전세금이 상승할 것이라는 전망이 있고 집값도 오르고 있다는.. 2012. 1. 30. ▶부동산거래 유의사항[지방역인근임대매물]토지 유형별 사기에 조심하라 ■수재블(지방통상가재테크사업)정보제공 ▶부동산거래 유의사항[지방역인근임대매물]토지 유형별 사기에 조심하라 ■수재블(지방통상가재테크사업)정보제공 토지 유형별 "사기"에 조심하라 침체기 ‘급매’ 가장한 사기매물 증가 부동산 시장의 주택거래 한파가 쉽게 풀리지 않을 조짐을 보이고 있는 가운데 유독 투자자들이 눈독을 들이는 종목이 있다. ‘겹호재’가 여럿인 토지 시장이다. 시중의 풍부한 유동자금과 함께 4대강 사업과 보금자리, 행정중심복합도시 원안 건설 추진 등이 중장기적으로 토지로의 자금유입 기대감을 높이고 있다. 여러 정책변수가 토지시장에 우호적으로 작용하다보니 값쌀 때 토지에 돈을 묻으려 계획하는 투자자들이 속속 늘고 있다. 요즘처럼 거래 침체기에 토지 사기가 더욱더 기승을 부리고 있어 투자자들의 주의가 필요하다. ‘토지’와 ‘사기’는 늘 같.. 2012. 1. 13. 이전 1 다음