지방소액투자봉곡동원룸매매물건
[건물실투자금6천4백]
초.중.고 도보
대학교.IC.시내인접.
생활인프라가 우수한 지역입니다
안녕하세요.수재블입니다.
계속적인 폭염으로 정신을 못 차리겠네요.
이럴수록 화이팅 해야 되는데 말이지요.
참 태풍이 올라온다고 합니다.
다들 비 피해가 없으시길 바랍니다.
자 그럼 오늘의 포스팅은
소액투자인 6천4백투자로 매매할수가 있는
원룸건물을 소개 해볼까 합니다.
진짜 소액투자 매물이네요.
무려 한달월 총소득이 439만원이나 나오는데
여기서 이자 공제 후에도 265만원.
완전 고수익률의 원룸건물입니다.
이번 2023년에 올리모델링 시공 된 원룸입니다.
현재 공실 없이 만실상태입니다.
바로 임대수익을 올릴수가 있는 원룸매매입니다.
이 원룸건물은 봉곡동에
위치한 매물입니다.
이 봉곡동의 주변환경으로는
구미의 강서에 속하는 지역으로 신흥 아파트
촌이기도 합니다.
이 곳은 대구지방법원 김천지원인 구미시법원이
있으며,동네엔 학교가 많이 있으며, 인근엔
구미대학교도 있습니다.
그래서 대학생들도 많이 선호하지요.
아파트도 많으며,계획구역이라 봉곡동 중심부엔
아파트가 없고 외곽부에 아파트들이
밀집해 있습니다.
아파트들도 알아주는 브랜드로 형성이 되어있고,
중간지역에 원룸들이 많이 분포되어 있어
대로변쪽으로는 움식점들이 많이 몰려 있어
주변주민들이 많이 이용합니다.
그리고 고속전철역사,북구미IC와 구미시내도
인접해 있어 편리한 교통망이 확충 되었으며,
구미 최고의 주거,교육,상업의 중심지로
급부상되어 세입자들도 많이 선호하는
주거지역입니다.
공단단지하고는 다소 멀게 느끼지만,
학군과 주변 생활인프라가 좋아
공단근로자들도 많이 찾는답니다.
이 지역의 인구수는 현재기준 약3만8천명가량
주거를 하고 있습니다.
실제로는 더 많은 인구가 살고 있습니다.
지금은 구미시의 계속적인 호재로
대기업들이 많은 투자유치를 하고 있습니다.
이럴때 투자 적기라 생각이 드네요.
이미 시간이 늦어지면 투자분들도 많아질것이고,
그래면 공급역시 부족현상이 생깁니다.
그러다보면 매매금액 또한 올라가겠지요.
발빠르게 투자하세요.
지금이 적기일꺼 같네요.
[내부사진]
투룸거실 내부입니다.
모두 최고급 자재로 시공 완성된
모습이네요.
전자제품은 신제품으로 설치가 되어 있습니다.
주방입니다.
역시 다이나밋하게 화이트로
마무리 되어 있습니다.
안방고 작은방입니다.
작은방엔 시스템행거로 세입자들의
불편함을 해소 되었습니다.
이렇게 양문형냉장고와 세탁기,건조기까지
모두 새제품입니다.
화장실,베란다,신발장입니다.
역시나 새롭게 시공이 된 직후라
정말 깨끗하고 좋네요.
옥상입니다.
방수 마감으로 누수걱정 뚝.
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6천4백투자 원룸매매물건
매물 번호.357
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소재지
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구미시 봉곡동232-13
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중개대상물종류
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단독주택
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면 적
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대지296.9㎡
건평524.72㎡
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총층수
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4층
(총11가구)
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거래형태
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매매
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입주가능일
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즉시입주(협의)
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의뢰금액
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98,000만원
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방수/화장실수
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20개/12개
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예상금액
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95,000만원
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사용승인일
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2007.03.09
(2023년올리모델링)
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건물실인수금
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6,400만원
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주차대수
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8대(공용)
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한달총월소득
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439만원
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방 향
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서향
(건물정면기준)
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관리비
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5-20만원 별도
(가스비, 전기 요금은 세입자 실사용량에 따라 별도 부과)
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도 로
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8-10m 접(소로2류)
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주변시설
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∨스포트센터∨할인마트∨백화점∨병원∨은행∨공원
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