본문 바로가기

구미상가빌딩매매118

등록세,취득세,양도소득세... 등록세,취득세,양도소득세... 등록세 등록세 개요 등록세란? 등록세는 재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 소멸에 관한 사항을 등기(또는 등록)하는 경우에 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과하는 지방세입니다. 재산 또는 권리의 등기 또는 등록행위를 담세력으로 보아 이에 과세하는 거래세의 일종입니다. 납세의무자 등록세는 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과됩니다. 과세표준 부동산에 관한 등록세의 과세표준은 등기당시의 가액으로 하며, 등기당시의 가액은 등기·등록자의 신고에 의한다. 다만, 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 한다. 다음 각호의 경우에는 사실상의 취득가액을 과세표준으로 한다. 1. 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득 2... 2012. 12. 27.
한번 읽고 가세요!!! 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 ◈.잘만 고르면 효자 노릇하는 수익형부동산 다가구주택 원룸임대사업 다가구 주택은 소유자는 한 사람인데 여러 세대가 공동으로 살도록 지어진 주택입니다. 보통1층~4층으로 건축되며 건물주가 최상층을 사용하며 나머지 방들을 전세나 월세로 임대해 주는 경우도 있고 건물주가 살지 않으면서 모든 방들을 임대해 주는 경우도 있습니다. 후자의 경우는 현지에서 주택관리만 전문으로 해주는 업체도 있습니다.물론 빈방임대.청소.수리 모두다 관리하여 준답니다. 물론 다가구주택(원룸)에 직접 살면서 관리 하시면 관리비도 절약됩니다. ◈월세가 늘면서 임대 수익용으로 뜨고 있는 원룸임대사업 다가구주택은 여러 세대가 거주할수 있도록 지어졌기 때문에 주거와 동시에 임대 수.. 2012. 5. 12.
※구미최신축 상가주택매매>2억이상투자물건>1.2층상가주택매물>★구미국가3공단 바로옆★>실인수금액2억7천1백만>월수익금604만원>연총금액7,248만원>년수익률18%>매물NO.84 [600세대아파트 정문앞 코너건물/국가3공단 도보거리/국가1공단 인접거리] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.84 건 물 명 : NO.84 준공일;2011년 구분:상가주택 대 지 117 평 최종수정 2011년02월07일 건 평 227 평 주소 석적읍 중리(국가3공단 바로옆) 매매금액 86,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 40,000 만원 참조 "매 매 완 료" 임대보증금 18,900 만원 세대구분 1,2층상가,미6,투2,쓰2 투자금액 27,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 604 만원 내용 상가 현 성업중 은행이자 200 만원 국가공단1/3공단 인접/도보 월순수익 404 만원 600세대 아파트정문 앞 코너건물 수 익.. 2011. 6. 28.
※2005년준공 초등학교정문앞 코너 통상가(상가빌딩)투자건물※>3층통상가(상가빌딩)매물>구미시오태동>★실인수가2억9천5백★>총매가6억>총월세306만원>년수익률7.23%>매물NO.82 [국가공단1공단인접/대단지아파트앞/상가밀집지역/초등학교정문앞] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.82 건 물 명 : NO.82 준공일:2005년 구분:통상가 대 지 50 평 최종수정 2010년12월 건 평 150 평 주소 구미시 오태동 매매금액 60,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 22,000 만원 참조 "매 매 완 료" 임대보증금 8,500 만원 세대구분 3층 통상가 투자금액 29,500 만원 옵션 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 306 만원 내용 대단지아파트 및 상가밀집지역 은행이자 128 만원 초,중인접/국가1공단인접 월순수익 178 만원 초등학교 정문앞 수익율 7.23 % 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수 호.. 2011. 6. 28.
수익형부동산의 모든것[재테크.소액투자.지방투자.임대사업]>구미상가주택매매.통상가(상가빌딩)매매>★추천물건★>구미시형곡동>1억~1억5천미만매물>총매매금액5억7천만원>★실투자금1억3천8백만원★>월임대총액330만원>수익률18%>매물NO.66 [최적지주거지역/종합병원재래시장도보/초중고도보/재테크] [물건 노출로 인하여 본 사진과 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.66  건 물 명 : NO.66 준공일;2007년 구분:상가주택 대 지 72 평 최종수정 2011년02월15일 건 평 140 평 주소 구미시 형곡동 매매금액 57,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 23,000 만원 비번 "매 매 완 료" 임대보증금 20,200 만원 세대구분 1층상가,원5,투5,쓰1=11가구 투자금액 13,800 만원 옵션 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 329 만원 내용 종합병원/대형마트/재래시장 도보 은행이자 125 만원 초/중/고 도보거리 월순수익 204 만원 각종편의시설 집중지역 수 익 율 17.78 % 은행이자 6.5% 주차대수.. 2011. 6. 28.
※수익형부동산 1.2층상가주택투자물건※>2억이상투자매물>구미시인의동>총매매가5억5천>실인수가2억6천5백>총월세364만원>년수익률12%>매물NO.83 [각종상권,먹자골목형성/상가임대료상승가능/임대사업투자지역] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.83 건 물 명 : NO.83 준공일:2005년11월 구분:상가주택 대 지 96 평 최종수정 2010년12월 건 평 208 평 주소 구미시 인의동 매매금액 55,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 20,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 8,480 만원 세대구분 1,2층 상가, 원4,투2,쓰리룸1 투자금액 26,520 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 365 만원 내용 15M 도로접 은행이자 100 만원 각종 상권,먹자골목 형성 월순수익 265 만원 상가 임대료 상승가능 수 익 율 11.99 % 은행이자 6.0% 주차대수 0.7.. 2011. 4. 15.
수익형부동산 구미원룸매매상가주택매매/진평동/급추천★실투자액22,000만원/월총수익608만원★ 매물NO(19) 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진]  [물건정보 노출로 인해 본 사진.. 2011. 4. 9.
수익형부동산의 모든것[소액투자.임대사업.지방투자지역]>1억미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매>급추천>★실투자금9천8백만원>월임대총액325만원★>수익률21.94%>매물NO.15 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진]  [물건정보 노출로 인해 본 사진.. 2011. 4. 9.
구미원룸매매/구미다가구주택매매/상가주택매매/소액투자/사곡동/실투자금액 20,700만원/월총수익금476만원 매물NO(26) 원룸매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진]  [물건정보 노출로 인해 본 사진과 .. 2011. 4. 9.
[수익형/임대사업/원룸매매/상가주택매매]/구미송정동 ★실투자액1억5천9백만원/월총수익368만원★ 매물NO(06) 수재블[지방/구미/원룸주택/다가구주택/매매]제공 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업  연구소장 올림(상담문의 010-6831-0770) 1.투자자의 눈높이에 맞추어드리는 맞춤형 설계로 최적의 수익을 보장해드립니다. 2.투자금액-최저 5000만원부터 최고액까지 다양한 매물들을 선택하실 수 있습니다. 3.원룸주택/상가주택/상가빌딩 등 다양한 수익모델의 매물이 준비되어 있습니다. 4.체계화된 전문주택관리업체 위탁으로 타지역에서 손쉽게 관리하실 수 있습니다. (건물청소,입주청소,공실관리,세입자 계약/입주/관리/퇴거,각종세금관리 등) 5.자세한 투자상담은 전화/방문문의 하시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 6.한번 맺은 인연을 소중하게 생각합니다. 고객과 함께 하고 싶습니다. [실매물 실자료 실사진] [물건정보 노출로 인해 본 사진.. 2011. 4. 9.