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구미소액건물5

수익성(형)부동산.재테크.소액투자>구미원룸주택.다가구주택.오피스텔.매매>1억미만매물>원룸/다가구주택>실투자금7천1백만원>월임대총액237만원>수익률17.38%>매물NO.49 [구미시봉곡동/원룸주택/다가구주택/소액투자/매매] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.49 건 물 명 : 매 매 완 료 준공일:2007년08월 구분:다가구 대지 91 평 주소 구미시 봉곡동 건평 166 평 담당자 010-6831-0770 매매금액 51,000 만원 최종수정 2011년01월 은행융자 23,000 만원 세대구분 원5,투5,쓰1=11가구 임대보증금 20,900 만원 옵션 임대 계약서상 현상태 투자금액 7,100 만원 내용 다가구원룸밀집지역/주거지 월임대총액 237 만원 도보거리에 상권형성지역 은행이자 134 만원 아파트 1500세대 대단지 앞 월순수익 103 만원 법원/등기소/테마공원 도보 수익율 17.38 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 .. 2011. 4. 7.
구미원룸매매.지방.소액.수익성부동산.임대사업.투자지역>1억미만매물.원룸.다가구주택>구미시인의동>실투자금4천만원>월임대총액163만원>수익률24.7%>매물NO.43 [구미시인의동/원룸주택/다가구주택/매매] [물건노출로 인하여 본 사진은 실제 건물과 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.43 건 물 명 : 매 매 완 료 준공일:2002년07월 구분:다가구 대지 65 평 주소 구미시 인의동 건평 109 평 최종수정 2011년01월 매매금액 24,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 14,000 만원 세대구분 원10,투1=11가구 임대보증금 6,050 만원 옵션 임대 계약서상 현상태 투자금액 3,950 만원 내용 삼성전자 인접거리 월임대총액 163 만원 원룸밀집지역 은행이자 82 만원 대단지 아파트 인접 월순수익 81 만원 생활편의시설 활성 수익율 24.71 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수 호실 1호 2호 3호 5호 6호 7호 합 .. 2011. 4. 7.
수익형부동산의 모든것[지방투자.재테크.소액투자.임대사업]>상가빌딩(통상가)매물>구미통상가(상가빌딩)매매.상가주택매매>구미시인의동>★실투자금4억2천5백만원★>월임대총액624만원>수익률10.21%>매물NO.58 [구미인의동/3000세대정문앞/구미통상가(상가빌딩)매매/구미상가주택매매] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.58  건 물 명 : NO.58 준공일:2004년12월 구분:통상가 대지 100 평 최종수정 2010년12월 건평 297 평 주소 구미시 인의동 매매금액 98,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 45,000 만원 비번 임대보증금 10,500 만원 세대구분 상가 8세대 투자금액 42,500 만원 옵션 엘리베이트유(8인승) 월임대총액 624 만원 내용 3000세대 아파트단지 입구 은행이자 263 만원 각종상권형성지역 월순수익 362 만원 상가투자적/15M*8M 수익율 10.21 % 은행이자 7.0% 주차대수 임 대 현 황 층수 호실 .. 2011. 2. 8.
구미.지방.오피스텔.수익성.수익형>구미상가주택.매물>구미시상모동>실투자금액23,700만원>월임대총액386만원>수익률14.23%>매물NO.39 [수익형부동산.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가.매매] [구미시상모동/1.2층상가주택/매매][물건 노출로 인하여 본 사진은 실제 건물과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.39 건 물 명 : 매물.39 준공일:2005년 구분:상가주택 대지 98 ㎡ 주소 구미시 상모동 건평 210 ㎡ 담당자 010-6831-0770 매매금액 53,000 만원 비번 은행융자 18,000 만원 세대구분 1,2층상가,원3,쓰리룸1 임대보증금 11,300 만원 옵션 임대 계약서상 현상태 투자금액 23,700 만원 내용 초,중,고 학교 인접 월임대총액 386 만원 대형공원 앞 코너건물 은행이자 105 만원 학원 밀집지역 월순수익 281 만원 수익율 14.23 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수 호실 1호 2호 3호 5호 6호 7호 합 계 형태(평) 마트 사무실.. 2011. 1. 18.
수익성투자건물>경매/공매주의사항>"가짜임차인 구별하는 방법" [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 경매사건을 다루다보면 제일 민감한 부분이 바로 당해 부동산을 점유하고 있는 자의 지위입니다. 사실 낙찰 후 등기부 상에 등재되어있는 권리자들.. 저당권자,가압류권자,가등기권자,가처분권다 등은 낙찰자인 나와 얼굴 볼 일이 없는 사람들이죠. 그러나 해당 부동산에는 누군가가 점유를 하고 있을 것 이기에 점유자의 지위를 파악하는 것은 권리분석의 가장 중요한 부분입니다. 경매사건이 진화하다보니 대항력을 허위로 주장한다거나 소액임차보증금을 노리고 허위의 전입신고를 하는 경우가 많다보니 그 유형들을 살펴 선의의 피해가 없어야 할 것입니다. 그럼 가장 임차인의 유형을 살펴보시죠. 1. 임대차계약서 - 열의 아홉은 공인중개사없이 작성되었고 계약일은 10년전인데 계약서 양식은 최신 양식을 사용한 경우, 계약일은 10년전인.. 2010. 12. 29.