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구미수익형부동산재테크투자120

등록세,취득세,양도소득세... 등록세,취득세,양도소득세... 등록세 등록세 개요 등록세란? 등록세는 재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 소멸에 관한 사항을 등기(또는 등록)하는 경우에 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과하는 지방세입니다. 재산 또는 권리의 등기 또는 등록행위를 담세력으로 보아 이에 과세하는 거래세의 일종입니다. 납세의무자 등록세는 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과됩니다. 과세표준 부동산에 관한 등록세의 과세표준은 등기당시의 가액으로 하며, 등기당시의 가액은 등기·등록자의 신고에 의한다. 다만, 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 한다. 다음 각호의 경우에는 사실상의 취득가액을 과세표준으로 한다. 1. 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득 2... 2012. 12. 27.
한번 읽고 가세요!!! 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 ◈.잘만 고르면 효자 노릇하는 수익형부동산 다가구주택 원룸임대사업 다가구 주택은 소유자는 한 사람인데 여러 세대가 공동으로 살도록 지어진 주택입니다. 보통1층~4층으로 건축되며 건물주가 최상층을 사용하며 나머지 방들을 전세나 월세로 임대해 주는 경우도 있고 건물주가 살지 않으면서 모든 방들을 임대해 주는 경우도 있습니다. 후자의 경우는 현지에서 주택관리만 전문으로 해주는 업체도 있습니다.물론 빈방임대.청소.수리 모두다 관리하여 준답니다. 물론 다가구주택(원룸)에 직접 살면서 관리 하시면 관리비도 절약됩니다. ◈월세가 늘면서 임대 수익용으로 뜨고 있는 원룸임대사업 다가구주택은 여러 세대가 거주할수 있도록 지어졌기 때문에 주거와 동시에 임대 수.. 2012. 5. 12.
경북 구미시[인평리,2008년준공]원룸주택매매▶지방소액투자[9천6백5십],노후대비[280만],매물번호.133 ☞수재블[원룸,다가구주택매매,수익률20.68%]정보제공 경북 구미시[인평리,2008년준공]원룸주택매매▶지방소액투자[9천6백5십],노후대비[280만],매물번호.133 ☞수재블[원룸,다가구주택매매,수익률20.68%]정보제공 [초,중,고인접거리/대형체육공원도보거리/각종생활편의시설도보거리] 건 물 명 : 매물번호.133 최종수정 11.07.23 구분:원룸주택 대 지 103.94 평 준공일 2008년 건 평 187.33 평 주소 경북 북삼읍인평리 매매금액 40,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 22,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 8,350 만원 세대구분 원4,투9,쓰1=14가구 투자금액 9,650 만원 비번 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 280 만원 내용 초,중,고 인접거리 은행이자 114 만원 대형체육공원 도보거리 월 순 수.. 2011. 7. 26.
※구미최신축 상가주택매매>2억이상투자물건>1.2층상가주택매물>★구미국가3공단 바로옆★>실인수금액2억7천1백만>월수익금604만원>연총금액7,248만원>년수익률18%>매물NO.84 [600세대아파트 정문앞 코너건물/국가3공단 도보거리/국가1공단 인접거리] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.84 건 물 명 : NO.84 준공일;2011년 구분:상가주택 대 지 117 평 최종수정 2011년02월07일 건 평 227 평 주소 석적읍 중리(국가3공단 바로옆) 매매금액 86,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 40,000 만원 참조 "매 매 완 료" 임대보증금 18,900 만원 세대구분 1,2층상가,미6,투2,쓰2 투자금액 27,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 604 만원 내용 상가 현 성업중 은행이자 200 만원 국가공단1/3공단 인접/도보 월순수익 404 만원 600세대 아파트정문 앞 코너건물 수 익.. 2011. 6. 28.
수익형부동산의 모든것[재테크.소액투자.지방투자.임대사업]>구미상가주택매매.통상가(상가빌딩)매매>★추천물건★>구미시형곡동>1억~1억5천미만매물>총매매금액5억7천만원>★실투자금1억3천8백만원★>월임대총액330만원>수익률18%>매물NO.66 [최적지주거지역/종합병원재래시장도보/초중고도보/재테크] [물건 노출로 인하여 본 사진과 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.66  건 물 명 : NO.66 준공일;2007년 구분:상가주택 대 지 72 평 최종수정 2011년02월15일 건 평 140 평 주소 구미시 형곡동 매매금액 57,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 23,000 만원 비번 "매 매 완 료" 임대보증금 20,200 만원 세대구분 1층상가,원5,투5,쓰1=11가구 투자금액 13,800 만원 옵션 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 329 만원 내용 종합병원/대형마트/재래시장 도보 은행이자 125 만원 초/중/고 도보거리 월순수익 204 만원 각종편의시설 집중지역 수 익 율 17.78 % 은행이자 6.5% 주차대수.. 2011. 6. 28.
경북구미/지방/임대사업/재테크[진평동/원룸주택매매]총매가[3억3천5백만]실인수[1억8천6백1십]월수익[349만]년수익률[18.03%]매물번호.100 수재블[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 경북구미/지방/임대사업/소액투자[진평동/원룸주택매매]총매가[3억3천5백만]실인수[1억8천6백1십]월수익[349만]년수익률[18.03%]매물번호.100 수재블[구미/지방/임대사업/소액투자]정보제공 [구미시진평동/원룸주택매매/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.100 준공일 2005년12월 구분:원룸주택 대 지 75 평 최종수정 11.04.01 건 평 137 평 주소 구미시 진평동 매매금액 33,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 13,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 1,890 만원 세대구분 원9,미3,투3=15가구 투자금액 18,610 만원 비번 현: ,방1212 월임대총액 349 만원 내용 중학교 정문앞 은행이자 69 만원 종합병원 도보거리 월 순 수 익 280.. 2011. 4. 19.
[구미시원평동(일반상업지역)매매]!!지하1층~3층급매물입니다[상가주택/통상가(상가빌딩)매매]{총매매가3억5천5백}<실투자1억6천2백><연수익률17%>매물번호.99 수재블[구미/지방/상가주택/통상가(상가빌딩)/매매]정보제공 [구미시원평동(일반상업지역)매매]지하1층~3층급매물입니다[상가주택/통상가(상가빌딩)매매]{총매매가3억5천5백}매물번호.99 수재블[구미/지방/통상가(상가빌딩)/매매]정보제공 [구미시원평동/통상가(상가빌딩)/지방임대사업/일반상업지역] 건 물 명 : 매물번호.99 준공일 2002년11월 구분:상가주택 대 지 72.8 평 최종수정 11.03.28 건 평 151.9 평 주소 구미시 원평동(일반상업지역) 매매금액 35,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 15,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 4,300 만원 세대구분 지하1층,지상2층,3층주택 투자금액 16,200 만원 옵션 월임대총액 290 만원 내용 중심상권지역(일반상업지역) 은행이자 61 만원 구미터미널도보 월 순 수 익 .. 2011. 4. 16.
※수익형부동산 1.2층상가주택투자물건※>2억이상투자매물>구미시인의동>총매매가5억5천>실인수가2억6천5백>총월세364만원>년수익률12%>매물NO.83 [각종상권,먹자골목형성/상가임대료상승가능/임대사업투자지역] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.83 건 물 명 : NO.83 준공일:2005년11월 구분:상가주택 대 지 96 평 최종수정 2010년12월 건 평 208 평 주소 구미시 인의동 매매금액 55,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 20,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 8,480 만원 세대구분 1,2층 상가, 원4,투2,쓰리룸1 투자금액 26,520 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 365 만원 내용 15M 도로접 은행이자 100 만원 각종 상권,먹자골목 형성 월순수익 265 만원 상가 임대료 상승가능 수 익 율 11.99 % 은행이자 6.0% 주차대수 0.7.. 2011. 4. 15.
구미[오태동/소액투자/원룸주택매매]{신축원룸매매}[실인수1억5백]<월임대260만>[연수익17.05%]매물번호.97 수재블구미[오태동/소액투자/원룸주택매매]정보제공 구미[오태동/소액투자/원룸주택매매]{신축원룸매매}[실인수1억5백][연수익17.05%]매물번호.97 수재블구미[오태동/소액투자/원룸주택매매]정보제공 [구미시오태동/국가1공단인접/원룸주택매매/소액투자] 건 물 명 : 매물번호.97 준공일 2011년03월 구분:원룸주택 대 지 63 평 최종수정 11.04.14 건 평 120 평 주소 구미시 오태동 매매금액 42,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 19,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 12,500 만원 세대구분 원5,미5,투1=11가구 투자금액 10,500 만원 비번 현:#0424#,방:1234 월임대총액 260 만원 내용 다가구원룸밀집지역/주거지 은행이자 111 만원 도보거리에 상권형성지역 월 순 수 익 149 만원 국가공.. 2011. 4. 15.
구미/지방[소액투자/수익형부동산/다가구주택매매]{구미시원평동/급매물/핵심상업지역}<실인수1억1천5백>[월수296만]연수익(17%)매물번호.96 수재블구미/지방[소액투자/수익형부동산/다가구주택매매]정보제공 구미/지방[소액투자/수익형부동산/다가구주택매매]{구미시원평동/급매물/핵심상업지역}[월수296만]연수익(17%)매물번호.96 수재블구미/지방[소액투자/수익형부동산/다가구주택매매]정보제공 [구미시원평동/일반상업지역/다가구주택매매]  건 물 명 : 매물번호.96 준공일 2008년 구분:다가구 대 지 64 평 최종수정 11.04.09 건 평 127 평 주소 구미시 원평동 매매금액 39,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 23,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 5,000 만원 세대구분 원4,미7=11가구 투자금액 11,500 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 296 만원 내용 일반상업지역 은행이자 134 만원 최적지 임대사업지역 월 순 수 익 162 만원 구미역/터.. 2011. 4. 14.