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등록세,취득세,양도소득세... 등록세,취득세,양도소득세... 등록세 등록세 개요 등록세란? 등록세는 재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 소멸에 관한 사항을 등기(또는 등록)하는 경우에 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과하는 지방세입니다. 재산 또는 권리의 등기 또는 등록행위를 담세력으로 보아 이에 과세하는 거래세의 일종입니다. 납세의무자 등록세는 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과됩니다. 과세표준 부동산에 관한 등록세의 과세표준은 등기당시의 가액으로 하며, 등기당시의 가액은 등기·등록자의 신고에 의한다. 다만, 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 한다. 다음 각호의 경우에는 사실상의 취득가액을 과세표준으로 한다. 1. 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득 2... 2012. 12. 27.
한번 읽고 가세요!!! 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 ◈.잘만 고르면 효자 노릇하는 수익형부동산 다가구주택 원룸임대사업 다가구 주택은 소유자는 한 사람인데 여러 세대가 공동으로 살도록 지어진 주택입니다. 보통1층~4층으로 건축되며 건물주가 최상층을 사용하며 나머지 방들을 전세나 월세로 임대해 주는 경우도 있고 건물주가 살지 않으면서 모든 방들을 임대해 주는 경우도 있습니다. 후자의 경우는 현지에서 주택관리만 전문으로 해주는 업체도 있습니다.물론 빈방임대.청소.수리 모두다 관리하여 준답니다. 물론 다가구주택(원룸)에 직접 살면서 관리 하시면 관리비도 절약됩니다. ◈월세가 늘면서 임대 수익용으로 뜨고 있는 원룸임대사업 다가구주택은 여러 세대가 거주할수 있도록 지어졌기 때문에 주거와 동시에 임대 수.. 2012. 5. 12.
부동산시장.동향.전망[지방재테크부동산투자] MB정부 5년. 재건축.재개발이 달라졌다 ■수재블(지방상가주택투자)정보제공 부동산시장.동향.전망[지방재테크부동산투자] MB정부 5년. 재건축.재개발이 달라졌다 ■수재블(지방상가주택투자)정보제공 재개발,재건축,규제완화 MB정부 5년…“재건축 · 재개발”이 달라졌어요 올해에도 MB정부의 주택분야 규제 손질은 이어질 전망이다. 정권 말기에 들어선 만큼 추진 동력이 약화될 가능성은 높다. 하지만 재건축, 재개발에 남아있는 초과이익환수나 분양가상한제 등의 규제완화 추진은 계속될 것이라는게 전문가들의 분석이다. 5일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 MB정부는 지난 4년간 후분양제 폐지, 조합원 지위양도 금지 폐지, 소형주택 및 임대주택 의무비율 완화, 강남3구 투기과열지구 해제 등 재건축, 재개발과 관련된 핵심 규제들을 지속적으로 완화했다. 이같은 기조는 올해에도 이어진다. 우선 2월.. 2012. 1. 25.
경북 구미시[인평리,2008년준공]원룸주택매매▶지방소액투자[9천6백5십],노후대비[280만],매물번호.133 ☞수재블[원룸,다가구주택매매,수익률20.68%]정보제공 경북 구미시[인평리,2008년준공]원룸주택매매▶지방소액투자[9천6백5십],노후대비[280만],매물번호.133 ☞수재블[원룸,다가구주택매매,수익률20.68%]정보제공 [초,중,고인접거리/대형체육공원도보거리/각종생활편의시설도보거리] 건 물 명 : 매물번호.133 최종수정 11.07.23 구분:원룸주택 대 지 103.94 평 준공일 2008년 건 평 187.33 평 주소 경북 북삼읍인평리 매매금액 40,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 22,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 8,350 만원 세대구분 원4,투9,쓰1=14가구 투자금액 9,650 만원 비번 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 280 만원 내용 초,중,고 인접거리 은행이자 114 만원 대형체육공원 도보거리 월 순 수.. 2011. 7. 26.
경북 구미시[진평동,2004년준공]다가구주택매매▶지방임대사업[실인수1억3천9백],재테크[월수익329만],매물번호.132 ☞수재블[다가구주택,원룸주택,매매]정보제공 경북 구미시[진평동,2004년준공]다가구주택매매▶지방임대사업[실인수1억3천9백],재테크[월수익329만],매물번호.132 ☞수재블[다가구주택,원룸주택,매매]정보제공 [먹자골목인접/원룸주거지로 최적지/35M대로변으로 접근성용이] 건 물 명 : 매물번호.132 최종수정 11.07.22 구분:다가구주택 대 지 116 평 준공일 2004년01월 건 평 172.2 평 주소 경북 구미시 진평동 매매금액 46,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 20,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 12,100 만원 세대구분 원9,미2,투룸5=16가구 투자금액 13,900 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 329 만원 내용 먹자골목 인접 은행이자 103 만원 원룸 주거지로 최적지 월순수익 2.. 2011. 7. 26.
경북구미원룸주택매매▶각종 편의시설 밀집지역,종합병원 도보거리,초.중학교 도보거리【1억5천미만매물/총매매금4억2천/실인수1억4천5십/한달월세323만/년수익률18.9%】,매물번호.125 ☞수재블지방원룸주택매매[수익형부동산/노후대비/재테크]정보제공 경북구미원룸주택매매▶각종 편의시설 밀집지역,종합병원 도보거리,초.중학교 도보거리【1억5천미만매물/총매매금4억2천/실인수1억4천5십/한달월세323만/년수익률18.9%】,매물번호.125 ☞수재블지방원룸주택매매[수익형부동산/노후대비/재테크]정보제공 [각종편의시설밀집지역/종합병원도보거리/초,중학교도보거리] 건 물 명 : 매물번호.125 최종수정 11.06.04 구분:원룸주택 대 지 77.7 평 준공일 2008년01월11일 건 평 142.2 평 주소 경북 구미시 매매금액 42,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 20,000 만원 참조 "계 약 완 료" 임대보증금 7,950 만원 세대구분 원10,복원3,복투1=14가구 투자금액 14,050 만원 비번 현:9413,방:3201 월임대총액 323 만원.. 2011. 6. 29.
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경북구미/지방/임대사업/재테크[진평동/원룸주택매매]총매가[3억3천5백만]실인수[1억8천6백1십]월수익[349만]년수익률[18.03%]매물번호.100 수재블[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 경북구미/지방/임대사업/소액투자[진평동/원룸주택매매]총매가[3억3천5백만]실인수[1억8천6백1십]월수익[349만]년수익률[18.03%]매물번호.100 수재블[구미/지방/임대사업/소액투자]정보제공 [구미시진평동/원룸주택매매/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.100 준공일 2005년12월 구분:원룸주택 대 지 75 평 최종수정 11.04.01 건 평 137 평 주소 구미시 진평동 매매금액 33,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 13,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 1,890 만원 세대구분 원9,미3,투3=15가구 투자금액 18,610 만원 비번 현: ,방1212 월임대총액 349 만원 내용 중학교 정문앞 은행이자 69 만원 종합병원 도보거리 월 순 수 익 280.. 2011. 4. 19.
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