구미투자3 원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크]매매[사곡동/국가1공단옆/1억미만]매물[총매매가3억7천5백]실인수가[8천1백]월수익[221만]연수익률[20.15%]매물번호.103 수재블[원룸주택/소액투자/재테크].. 원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크]매매[사곡동/국가1공단옆/1억미만]매물[총매매가3억7천5백]실인수가[8천1백]월수익[221만]연수익률[20.15%]매물번호.103 수재블[원룸주택/구미/지방/소액투자/재테크]정보제공 [구미시사곡동/국가1공단옆/원룸주택매매/소액투자] 건 물 명 : 매물번호.103 준공일 2007년11월 구분:원룸 대 지 70.2 평 최종수정 11.05 건 평 120.5 평 주소 구미시 사곡동 매매금액 37,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 17,000 만원 참조 "매 매 완 료" 임대보증금 12,400 만원 세대구분 원5,미3,투3=11가구 투자금액 8,100 만원 옵션 풀옵션(일부제외) 월임대총액 221 만원 내용 각종 생활편의시설 인접 은행이자 85 만원 초,중 .. 2011. 6. 28. 수익형부동산의 모든것[소액투자.재테크.노후투자.임대사업.지방투자]>1억미만매물>구미상가주택매매.지방상가주택매매.통상가(상가빌딩)매매>★실투자금9천8백만원★>월임대총액383만원>수익률20.92%>매물NO.55 [원룸주택.다가구주택.매매] [국가공단1,3공단인접/구미상가주택매물/구미통상가(상가빌딩)매물/임대사업] [물건노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.55 건 물 명 : NO.55 준공일:2008년07월 구분:상가주택 대 지 126 평 최종수정 2011년01월 건 평 250 평 주소 구미시 매매금액 78,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 38,000 만원 비번 임대보증금 30,200 만원 세대구분 1층상가,원1,미1,투8 투자금액 9,800 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 383 만원 내용 도보거리에 상권형성지역 은행이자 212 만원 대형마트/먹자골목 도보거리 월순수익 171 만원 국가공단1/3공단 인접/도보 수익율 20.92 은행이자 6.7% 주차대수 0.7대 .. 2011. 4. 9. 노후대비/임대사업>"다주택보유자는 절세를 집 파는 순서에 달렷다" [수익성/원룸/다가구/상가주택/통상가-매매] Q = 서울에 사는 정호경 씨(52)는 20년 전에 매입한 강남 아파트에 거주하고 있다. 정씨는 또한 5년 전에 분당 아파트를 매입해서 세를 주고 있으며, 금년 초에는 부인이 용산에 있는 다가구주택을 구입해 현재 1가구 3주택자에 해당한다. 정씨 부부는 향후 보유하고 있는 주택 중 어느 것을 먼저 팔아야 세금을 줄일 수 있는지 궁금하다. 2년 후의 매매차익은 각각 6억원, 3억원, 1억원으로 추정된다. A = 세법에서는 부동산의 경우 보유한 기간이 길수록 장기보유특별공제를 더 해주는 등의 혜택을 부여하고 있다. 하지만 다주택 보유자의 경우 반드시 그런 것만은 아니며 파는 순서에 따라 내야 할 양도소득세도 달라지므로 유의해야 한다. 우선 정씨가 강남 아파트를 먼저 판 다음 분당 아파트를 팔 경우를 가정해 .. 2010. 12. 13. 이전 1 다음
