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다가구주택매매15

경북 구미시[인평리,2008년준공]원룸주택매매▶지방소액투자[9천6백5십],노후대비[280만],매물번호.133 ☞수재블[원룸,다가구주택매매,수익률20.68%]정보제공 경북 구미시[인평리,2008년준공]원룸주택매매▶지방소액투자[9천6백5십],노후대비[280만],매물번호.133 ☞수재블[원룸,다가구주택매매,수익률20.68%]정보제공 [초,중,고인접거리/대형체육공원도보거리/각종생활편의시설도보거리] 건 물 명 : 매물번호.133 최종수정 11.07.23 구분:원룸주택 대 지 103.94 평 준공일 2008년 건 평 187.33 평 주소 경북 북삼읍인평리 매매금액 40,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 22,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 8,350 만원 세대구분 원4,투9,쓰1=14가구 투자금액 9,650 만원 비번 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 280 만원 내용 초,중,고 인접거리 은행이자 114 만원 대형체육공원 도보거리 월 순 수.. 2011. 7. 26.
◆구미다가구주택[구미/지방/재테크/임대사업]매매,『국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/1억5천미만』매물,실인수가[1억3천4백],월수익[228만],년수익률[20.42%],매물번호.111 수재블다가구주택매매[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 ◆구미다가구주택[구미/지방/재테크/임대사업]매매,『국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/1억5천미만』매물,실인수가[1억3천4백],월수익[228만],년수익률[20.42%],매물번호.111 수재블다가구주택매매[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 [국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/다가구주택매물/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.111 최종수정 11.06.09 구분:다가구주택 대 지 104 평 준공일 2008년06월 건 평 191 평 주소 구미시 매매금액 63,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 30,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 20,100 만원 세대구분 원룸12,미투3,투룸3=18가구 투자금액 13,400 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 383.. 2011. 6. 13.
구미원룸매매/수익형부동산/노후대비임대사업/구미신평동/실투자금15,900만원/총임대총액470만원/수익률22% 매물NO.35 원룸매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 [구미시신평동/원룸매매/다가구주택매매] [물건 노출로 인하여 본 사진은 실제사진과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO35. 건 물 명 :D S G L C 준공일:2010년10월 구분:다가구 대지 135 ㎡ 주소 구미시 신평동 건평 200(23) ㎡ 담당자 010-6831-0770 매매금액 87,000 만원 참조 매 매 완 료 은행융자 31,000 만원 세대구분 원3,미12,투3=18가구 임대보증금 40,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 투자금액 15,900 만원 내용 금오공대생 주 주거지 월임대총액 470 만원 국가1공단 인접거리 은행이자 178 만원 구미시내 접근성 좋음 월순수익 292 만원 준 공업지역 수익율 22.02 % 은행이자.. 2011. 4. 7.
★신축원룸건물★>구미원룸주택매매.지방다가구주택매물>소액투자.1억미만매물>구미시구포동>총매매금액5억>실투자금1억1천만원>월임대총액300만원>년수익금2천8십만원>수익률19%>매물NO.77 [국가공단2공단도보/4공단인접/준공업지역/재테크사업] [물건노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.77 매 매 완 료 준공일:2010년12월 구분:다가구 대 지 66 평 최종수정 2011년02월15일 건 평 128 평 주소 구미시 구포동 매매금액 50,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 22,000 만원 비번 협의 절충 가능 임대보증금 16,800 만원 세대구분 원5,미5,투1=11가구 투자금액 11,200 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 294 만원 내용 국가공단2.4공단/도보.인접 은행이자 121 만원 중심상권지역인접/준공업지역 월순수익 173 만원 대단지아파트 바로 앞 수 익 율 18.54 은행이자 6.6% 주차대수 0.7대 임 대 현.. 2011. 4. 7.
[지방투자.임대사업.재테크.소액투자.구미매매]>블로그>부동산시장.동향.전망>계속되는 전세난...주택가격 상승 가능성은 없는가? [수익형부동산.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가구주택.상가주택.구미매물] 작년 하반기부터 시작된 전세난이 좀처럼 수그러들지 않으면서 서민들의 주거불안이 날로 높아져 가고 있다. 정부는 1.13전세대책에 이어 2.11 보완대책까지 한 달 간격으로 연이은 대책을 발표하였지만 좀처럼 시장의 반응은 냉담하다. 많은 전문가들은 전세의 수급불균형 문제를 단기간에 해소하기 어려우며 올 하반기까지 전세난은 계속될 것이라고 이야기 하고 있다. 한편 이러한 최근의 전세난의 원인에 대해 우리나라의 주택시장이 이제는 가격상승을 기대하기 어려운 구조적 변화에 때문에 나타나는 것이라는 주장이 제기되고 있다. 전세난 문제, 주택시장의 구조변화의 예고인가? 사실 전세난 문제는 과거부터 주기적으로 나타나던 현상이다. 에서 보듯이 일부 기간을 제외하고는 전세가격과 주택가격은 비슷한 추이를 보이면서 주택가격이.. 2011. 2. 22.
수익형부동산의 모든것[소액투자.지방투자.임대사업.재테크.매매]>블로그>부동산임대수익.유익한정보>노년부부만 살수있는 넓은 원룸은...? [구미.상가주택.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가구주택.매물 지난해 승인 90%가 소형 원룸 도시형 생활주택이 젊은층을 대상으로 한 원룸형에 집중돼 다양한 주택 공급이 필요하다는 지적이 많다. 사진은 서울 관악구에 들어선 원룸형 도시형 생활주택. 실버주택 컨설팅업체인 포시니어스 이계현 대표는 최근 적당한 크기의 거실에 방 하나가 딸린 주택을 구하고 싶다는 60세 이상 노년층의 요청을 자주 받는다. 기존에 쓰던 살림살이를 넣고 생활에 불편이 없는 전용면적 40~50㎡ 크기로 구해 달라는 것이다. 이 대표는 “자녀 분가 후 부부가, 혹은 혼자 살기 위해 집을 구하는 노인층 1~2인 가구가 부쩍 늘고 있는데 마땅한 주택상품이 없다”며 “도시형 생활주택은 대부분 원룸형이고 20㎡ 안팎으로 너무 작아 노년층에 권장할 수 없다”고 말했다. 정부가 급증하는 1~2인 가구를 위.. 2011. 2. 14.
수익형부동산의 모든것[소액투자.지방투자.임대사업.재테크]>블로그>부동산임대수익.유익한정보>땅 중독 증상... [원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩).매물] 땅 중독 증상은 하나. 전조증상이라 할 수 있는 것은,...땅을 보면 쉽게 흥분한다는 면...무조건 현장부터 보자고 한다. 백화점 문화센터서도 땅 중독자는 발견된다.이론교육을 하는 중에 현장 가자고 졸라댄다. 아주 위험한 자신에 대한 위헌이니라. 땅에 중독된 자의 자각증상은.... 1. 땅을 보면 심장이 빨라지며 흥분한다. 2. 기획부동산 통해 답사를 반복하며 답사 겸 여행 다닌다. 다니는 땅 마다 다 매력이 있어 보인다. 황홀경에 빠질 판이다. 변별력이 실종된 상황이니 어쩔 수 없이 그러하게 보이니라. 3. 수도권 지역 땅값상승에 한 번, 브랜드에 또 한 번 감탄한다. 기립박수 친다. 땅을 사랑하는 것이 아닌, 땅 외모에 지나치게 집착하는 모습이니라. 4. 규제서 풀리는 땅에 돈 묻을 작정으로 현장에 .. 2011. 2. 14.
주요 지표 관련용어 주요 지표 관련용어...? 월소득대비 주택구입가격비(PIR: Price Income Ratio) PIR은 주택구입 능력을 측정하기 위한 지표로서, 소비자가 몇 년치 소득을 저축해야만 대출을 받지 않고 자력으로 주택을 구입할 수 있는지를 의미 일반적으로 PIR의 계산은 ‘중위가격/중위소득’으로 주택구입 여부와 관계없이 계산될 수 있으나, 본 조사에서는 주택을 구입한 가구(또는 2년내 구입을 희망하는 가구)의 연소득대비 구입주택가격의 비를 가구별로 계산한 후 지역 또는 각 계층별로 구분하여 평균한 값임 따라서, 본 조사에서 PIR은 현재 구입한 주택의 가격이 현재 가구 소득의 몇 배에 해당하는지를 나타내고, 희망가구의 PIR은 향후 2년내 구입하고자 하는 주택가격이 현재 소득대비 몇 배에 해당하는 지를 나타.. 2011. 1. 28.
구미상가빌딩임대사업/통상가매매/원룸매매/상가주택매매/수익형부동산/구미시 도량동/실투자금33,500만원/월총임대수익880만원 매물NO.34 원룸매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 구미시도량동/통상가매매/상가빌딩매매 [물건 노출로 인하여 본 사진은 실제사진과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO34. 건 물 명 :B M 준공일:2007년00월 구분:상가빌딩 대지 151 평 주소 구미시 도량동 건평 288 평 담당자 010-6831-0770 매매금액 145,000 만원 비번 은행융자 98,000 만원 세대구분 상가 8세대 임대보증금 13,500 만원 옵션 투자금액 33,500 만원 내용 상업지역(상가밀집) 월임대총액 860 만원 아파트 대단지 지역 은행이자 449 만원 상가임대 걱정무 월순수익 411 만원 대구8억5천/신협1억3천 수익율 14.72 % 은행이자 5.5% 주차대수 임 대 현 .. 2011. 1. 11.
준주택 투자 잘 알아보고 하자...[수익형부동산 재테크 전문 블로그] 준주택 투자 잘 알아보고 하자. 수강생 중에 작년에 정년은 맞으신 중학교 선생님이 있는데 이분만의 문제는 아닐 듯 하여 사고를 미연에 방지하자는 뜻으로 이 분의 투자 사를 답습하지 말자는 뜻을 글의 목적으로 삼았다. (현재 분양 중인 도시형생활주택과 고시원 중에 일부 몰지각한 분양사들의 경우를 예를 삼았고 약간의 각색을 한 것을 전제로 한 것임을 전하고 대부분의 경우는 그렇지 않음을 밝힌다.) 요즘 부동산 시장의 흐름은 우리사회의 산업화가 끝나가는 시점에서 생기는 필연적인 현상을 보는 듯하다. 자산의 상승을 통한 매매차익이 점점 없어지고 임대수익과 부동산 펀더멘탈을 생각하는 투자를 해야 하는 시점이 된 것이다. 또한 고령화와 인구구조의 변화 1인 가구의 급증으로 원룸의 수요가 비약적으로 늘어났다. 우리의.. 2010. 12. 7.

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