당진원룸2 하반기 경매시장 상품별 기상도는....[구미투자지역/수익성임대원룸/노후대비투자임대} 하반기 경매시장 상품별 기상도는.... 하반기 경매시장은 여러번 유찰된 물건들을 중심으로 응찰자들이 많이 몰려 쏠림 현상이 있을 것으로 예상된다. 상반기 경매시장은 부동산 거래침체 속에 낙찰가가 추락하며 2008년 금융위기에 비견될 만큼 부진한 양상을 보였다. DTI가 제2금융권까지 확대 시행된 작년 10월 이후부터 수도권 아파트 낙찰가율이 하락세로 돌아선 이후 올해 6월에는 낙찰가율 80%선이 무너지며 77.8%를 기록했다. 이는 부진한 부동산 경기를 여실히 최근 몇 년 사이 수도권의 아파트 낙찰가가 80%를 밑돈 적은 금융위기가 한창이던 2008년 하반기 몇 달이 전부여서 부진한 부동산 경기를 여실히 드러냈다. 반면 하반기 경매시장은 풍부한 경매물건을 기반으로 큰 등락 없는 저가 낙찰이 계속되면서 투.. 2010. 12. 6. 원룸ㆍ오피스텔 임대사업, 꿩먹고 알먹고 [구미원룸매매,구미상가빌딩매매,소액투자임대사업] 원룸ㆍ오피스텔 임대사업, 꿩먹고 알먹고 대부분의 투자자가 바짝 엎드린 불황기에 부동산 투자로 큰 수익을 올리는 사람들이 있다. 이들은 가격 급등을 노린 투기거래보다 매달 안정적인 임대수입을 선택했다. 부동산정보업체 내집마련정보사 양지영 팀장은 “요즘처럼 부동산 경기가 불황이고 앞일을 예측하기도 어려운 상황에는 높은 수익을 욕심내기보다는 안정적이면서 고정적인 수익을 담보할 수 있는 임대사업에 관심을 가져볼 만하다”면서 “양도세와 종합부동산세 등 각종 세금 고민을 덜 수 있는 데다 연 6~10% 이상까지 안정적인 임대 수익까지 노릴 수 있어 다주택자의 ‘재테크 1순위’로 손색없기 때문이다”고 말한다. 임대사업도 오피스텔, 원룸, 상가 등 종류별로 다양하다. 임대사업이라고 해서 모두 잘 되는 것은 아니다. 임.. 2010. 12. 6. 이전 1 다음