당진원룸주택매매13 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대있는 급매물 상가주택매매건물.실인수금이 2억6천.총매매금6억5천.시세대비1억이상저렴.매물번호.224 ■수재블[상가주택투자/노후대비투자]정보제공 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대가 있는 상가주택매매건물을 소개합니다. 실인수금이 2억6천이며,총매매금6억5천에 나와있는 건물입니다. 거기다가 약간의 가격조정까지 가능하다고 보시면 됩니다.시세대비 1억이상저렴하게 나와있어며 엘리베이트까지 있음에도 불구하고 급매물로 나온 상가주택건물입니다. 초등학교를 접하고 있으며,또 다른 초등학교와 중학교가 인접해 있어 학원밀집지입니다. 공실걱정이 전혀 없는 위치로 당연 이건물에도 학원들이 들어 있어 건물주가 주거를 하면서 관리하기에 좋은며 엘리베이트가 있어서 세를 놓기에 좋은 장점을 가지고 있습니다. 아 상가주택건물은 많은 원룸주택을 관리하기 힘드신분들은 이 건물을 소개해 드립니다. [구미상가주택매매/상가주택투자/노후상가투자] 대상물건의 표시 및 재반사항.. 2018. 3. 31. 경북 구미시(지방)에 있는 상가빌딩(통상가)매매건물.실인수(투자)가 4억9천/총월세521만원.예상수익률9%대.일반상업지역 위치.향후지가상승.매물번호.222 ■수재블[구미상가빌딩)]정보제공 경북 구미시(지방소액상가투자)에 위치한 상가빌딩(통상가)매매건물을 소개드립니다.실인수(투자)가가 4억9천미며,총월세가 521만원이 나옵니다. 당연히 수익률또한 높습니다. 준공년도는 2005년에 났는 통상가매매건물입니다. 주변환경으론 대단지아파트가 인접해 있으며,상권또한 밀집해 있고, 먹자골목이 형성이 되있습니다. 물론 아파트주변이므로 편의시설 또한 좋습니다. 소자본으로 이런 통상가(상가빌딩)을 구입하시면 노후대책으로 안전하게 수익보장을 하면서 향후 지가상승까지 기대하셔도 되는 좋은 매매건물로 사료됩니다. [4층통상가(상가빌딩)매매건물/지방소액상가투자/노후대비투자] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지: 일반상업지역매매건물건페율64.88%주용도:제2종근린생활시설,판매시설지목: 대도로: 10M 접함용적률236.. 2018. 3. 20. 경북 구미시에 위치한 통상가(상가빌딩)매매건물입니다. 실투자(인수)금이 5억3천입니다.건물은 신축이며,빈공실없는 상가빌딩매매건물임.매물번호.220 ■수재블[통상가(상가빌딩)]정보제공 경북 구미시에 위치한 통상가(상가빌딩) 매매건물입니다. 준공년도는 2017년도에 준공이 났는 최신축 매물건물입니다. 신도시에 위치해 있으며,코너건물이며,현재 공실이 없으며,주인세대가 있는 수익률까지 좋은 통상가(상가빌딩)매물건물입니다.대지가 173평이며,건평은301평입니다.높은 감정가로 대출이 많이 나와 실인수가가 5억3천으로 저렴하게 인수가능한 통상가(상가빌딩)매매건물입니다. [4층상가빌딩(통상가)매매건물/지방빌딩투자임대사업/수익좋은상가빌딩매물] 대상물건의 표시 및 재반사항 소재지:신도시 코너건물 건페율:52.80% 주용도:제1,2종근생 및 단독주택 지목:대 도로:20~25M도로 접함 용적율:173.9% 지역,지구,구역:제1종일반주거지역 층수:4층 방향:북동향 건물명매물번호:220 최종수정:.. 2018. 1. 18. 경북 구미시(지방빌딩매매투자)에 위치한 상가빌딩(통상가)매매매물임.실인수(투자)금이 8억이며,1층~4층 이루어진 통상가(상가빌딩).매물번호.219 ■수재블[상가빌딩(통상가)]정보제공 경북 구미시(지방상가빌딩투자)에 위치한 4층통상가(상가빌딩매매)를 소개합니다. 이 상가빌딩은 2010년도에 준공된 건물로 중심상권에 위치한 수익성 좋은 상가빌딩입니다.대지평수135평과 건평은322평으로 현재 공실은 없으며,유동인구 또한 많으며, 수익률도 좋으며, 차후 시세차익까지 생각하셔도 무방한 통상가(상가빌딩)로 사료됩니다.글로 보기보단 직접 현물을 보시는게 더 좋지않을까요~~~^^ [4층통상가(상가빌딩)매매건물/지방상가빌딩(통상가)매매물/소형빌딩임대사업] ㅎ대상물건의 표시 및 재반사항 소재지:국가3공단 배후 선호 주거밀집단지 건페율:60.00%주용도:제2종근린생활시설지목:대도로:20~25M접함 용적율:238.8%지역,지구,구역:제2종일반주거지역층수:4층방향:북서향 건물명: 매물번호.219최종수정 .. 2018. 1. 15. 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가(상가빌딩)매매건물] 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 ■수재블[지방수익좋은통상가(상가빌딩)매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가(상가빌딩)매매건물] 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 ■수재블[지방수익좋은통상가(상가빌딩)매물]정보제공 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 상가는 안정적인 임대 수익이 기대되는 수익형 부동산 상품 가운데 하나다. 특히 아파트 단지내 상가의 경우 안정적인 배후 수요를 확보하고 있어 불황기에도 인기가 높다. ◇"배후 단지 500가구 이상 돼야" 전문가들은 상가 투자를 염두에 두고 있는 수요자라면 사업지 배후 단지내 가구수를 반드시 체크해야 한다고 조언한다. 원평연 상가뉴스레이더 연구원은 "상가의 직접적인 배후 세대가 최소 500가구 이상은 돼야 기본 필수 업종들이 업종간 시너지 효과를 볼 수 있다"며 "가구수가 지나치게 부족한 경우 수요 빈약으로.. 2012. 4. 6. 경북 구미시(강동지역메인상가지역/코너건물)에 위치. 실투자(인수) 5억.1층~6층통상가(상가빌딩)매매건물(총매가15억/예상수익률8.2%)입니다.매물번호.191 ■수재블[지방상가노후대비투자]제공 경북 구미시(강동지역의메인상가지역/코너건물)에 위치. 실투자(인수) 5억.1층~6층통상가(상가빌딩)매매건물(총매가15억/예상수익률8.2%)입니다.매물번호.191 ■수재블[지방상가노후대비투자]정보제공경북 구미시에 위치한 6층통상가매매건물입니다.2007년10월에 준공이 났는 통상가건물을 소개합니다.이 건물은 구미의 강동지역의 메인 상권에 있으며,도로 양방향의 16M 코너 건물로 근린상가지역의 건물입니다.먹자골목이 형성되어서 주변인들이 많이 모여드는 곳이며, 상업지역이라 상가를 놓기에도 좋은 위치입니다. 현제 인테리어가 되어있는 업종들이 들어 있어 향후 세를 놓는데는 걱정없는 건물입니다. 투자가격도 크게 들어가지 않아 수익률또한 괜찮다고 사료됩니다. 자료를 보실땐 항상 매물번호를 기억하세요.. 그래야 상담하기.. 2012. 4. 6. 생활경제.일반상식[경북구미(지방)1억투자주택매매물] 부자되는 전략.절약은 기본... 돈 버는 법 가르쳐 부자가문으로 가는 길 ■수재블[지방오피스텔임대사업]정보제공 생활경제.일반상식[경북구미(지방)1억투자주택매매물] 부자되는 전략.절약은 기본... 돈 버는 법 가르쳐 부자가문으로 가는 길 ■수재블[지방오피스텔임대사업]정보제공 {부자되는 전략} 절약은 기본... 돈 버는 법 가르쳐 부자 가문으로 가는 길 록펠러, 빌 게이츠, 잭 웰치, 리카싱…. 세계적 거부들이 부를 얻게 된 방법은 모두가 다르다. 하지만 이들에게는 중요한 공통점이 있다. 바로 어려서부터 부모에게 중요한 성공 원칙들을 배웠고 자녀들에게도 그 원칙을 가르쳤다는 점이다. 미래에셋투자교육연구소는 그 핵심 요소로 입곱 가지 원칙을 제시했다. 워런 버핏, 짐 로저스, 리카싱 등 세계의 부호들은 확실한 ‘부의 원칙’에 따라 자녀들을 교육시켰다. 1. 돈의 가치를 가르쳐라 세계 최고의 주식 투자가인 워런 버핏은 .. 2012. 2. 29. 생활경제.일반상식[경북구미(지방)2억투자매물] 부자가 되려면 "리스크테이킹" 하라 ■수재블[지방임대주택임대사업] 생활경제.일반상식[경북구미(지방)2억투자매물] 부자가 되려면 "리스크테이키" 하라 ■수재블[지방임대주택임대사업] 부자가 되려면 "리스크테이킹"하라 부자마음가지기 부자 탐색에서 가장 많이 듣는 질문들은 ‘부자들은 어떤 사람이며 어떻게 사는가’와 ‘부자가 되는 사람들은 어떤 사람들인가’다. 부자와 그렇지 않은 사람들의 차이는 단지 돈이 많으냐, 아니냐의 차이다. 그러나 사람들은 이 말을 믿지 않으려고 한다. 부자가 되기를 간절히 바라는 한국인은 부자를 부자가 아닌 자신과 다르게 보려고 한다. 부자가 된 사람, 아니 부자 자체를 우상화하는 심리다. 물론 부자는 아무나 될 수 있는 것은 아니다. 부자가 된 사람은 그렇지 않은 사람과 분명 차이가 있다. 사실 부자의 마음을 알기만 하면 그렇게 될 것이라고 막연히 .. 2012. 2. 25. ▶경매.공매.정보.주의사항[지방노후대비임대사업]처음 경매물건을 확인할때는 감정가 대비 경매가가 얼마나 낮은지에 관심 ■수재블경매.공매.정보(지방다가구주택임대사업)정보제공 ▶경매.공매.정보.주의사항[지방노후대비임대사업]처음 경매물건을 확인할때는 감정가 대비 경매가가 얼마나 낮은지에 관심 ■수재블경매.공매.정보(지방다가구주택임대사업)정보제공 경매,경매물건,경매가,감정가,감정평가사 감정가 맹신하면 낭패 처음 경매물건을 확인할 때는 늘 감정가 대비 경매가가 얼마나 낮은지에 관심을 갖게 된다. 경매가가 떨어지는 대표적인 이유는 유찰 때문이다. 한 번 유찰될 때마다 최저가(최초 감정가)에서 20%씩 하락해 1회 유찰시 최초 감정가의 80%, 2회 유찰시 64%, 3회 유찰시 51%로 떨어지게 된다. 감정가는 감정평가사가 여러 근거를 가지고 평가한 것으로 매우 중요하며 고려할 만한 시세이다. 하지만 그렇다고 감정금액 그대로를 현재의 시세로 받아들여서는 낭패를 볼 수 있다. 감정금액은.. 2012. 1. 10. ◆부동산세금.증여.상속[수익형다가구주택투자사업]▶주택임대사업자로 등록하면 살던주택도 양도세금이 혜택이... ☞수재블부동산세금.증여.상속(수익형다가구주택투자사업)정보제공 ◆부동산세금.증여.상속[수익형다가구주택투자사업]▶주택임대사업자로 등록하면 살던주택도 양도세금이 혜택이... ☞수재블부동산세금.증여.상속(수익형다가구주택투자사업)정보제공 주택,주텍임대,주택임대사업,주택임대사업자,양도,양도세,양도세금,주택임대사업자세금, 주택임대 사업자가 살던 집 양도할 땐...내야 할 세금?? Q 현재 주택을 3채 보유 중입니다. 주택임대사업자로 등록하면 살고 있던 주택을 양도할 때 세금 혜택이 있다는데 구체적인 내용이 궁금합니다. A 지난 10월부터 시행되고 있는 주택임대사업자의 절세 혜택에 투자자들의 관심이 높습니다. 1채 이상 주택을 임대만 해도 절세효과가 생기기 때문이죠. 다만 몇 가지 조건이 있습니다. 수도권은 최초 임대 개시일의 기준시가 기준으로 6억원 이하, 지방은 3억원 이하.. 2011. 11. 26. 이전 1 2 다음
