리모델링사업3 수익형부동산>부동산유익정보>"서울시，리모델링 시범구역 6곳 지정 최대 30% 증축 허용" [원룸/다가구/상가주택/상가빌딩-매매] 서울시가 리모델링 활성화를 위해 충무로, 불광, 영등포, 등 6개 시범구역을 지정하고 증축 허용범위를 최대 30%까지 확대하는 등 관련 규제를 대폭 완화키로 해 향후 리모델링 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다. 전문가들은 리모델링이 재건축·재개발에 비해 절차가 간소하고 건축 속도가 빠른 만큼 도심 재생에 효과가 있을 것으로 평가하고 있다. 또한 재개발을 추진했던 지역 중에서 30% 증축에 대한 사업성을 따져 리모델링으로 돌아설 곳도 생길 수 있고 특히 역세권 인근 지역은 상당한 수혜가 예상되고 있다. ■리모델링 활성화 칼 빼 들어 9일 서울시와 리모델링업계에 따르면 서울시는 충무로, 불광, 영등포 등 기성시가지 3곳과 돈의동 골목길 1곳, 북가좌와 연남등 휴먼타운 2곳 등 총 6개 ‘리모델.. 2010. 12. 11. 리몰델링 투자하려면 끝 라인을!!! 리모델링을 하고 난 뒤 어느 집에서 살고 싶은가? 또 향후 선호도는 똑같이 형성될까?아니다. 중간 라인은 앞.뒤로만 면적이 증가해 다소 기형적적 평면을 보인다. 반면 끝 라인은더욱 바른 평면이 만들어진다.더군다나 3bay로 인해 채광도 더욱 좋은 형태가 된다. 같은 아파트라 할지라도 끝 라인의 경우 더욱 놓은 선호도를 형성하게 됨을 알 수 있다.현재 국회에서 논의 중인 리모델링법안이 통과된다면 분당신도시 등 그동안 리모델링을 미루던 노후 단지들이 대거 리모델링에 나설 것으로 보인다. 이와 맞물려 리모델링 사업에 따른 수익을 얻기 위해 유입되는 수요도 만만찮을 전망이다.투자뿐만이 아니다. 리모델링 후 새 아파트로 변모하는 집에 살기 위해 유입되는 수요도 많을 것이다.자 당신이라면 어느 라인을 선택하겠는.. 2010. 12. 8. 아파트 리모델링 <수직 증축> 길 열리나 [수익형 부동산 재테크 전문 블로그] 아파트 리모델링 ‘수직증축’ 길 열리나 [동아일보] 국토부 “이달 공청회-연구용역 결과 보고 정책방향 결정” 주택시장에서 아파트 ‘수직증축’ 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 국토해양부가 12월 중순 개최하는 수직증축의 안전성에 대한 공청회와 맞물려 관심 강도가 더 커지는 양상이다. 국토부는 공청회 결과와 이달 말경 끝나는 연구용역을 토대로 수직증축 정책 방향을 정할 예정이다. 이에 앞서 올해 3월 국회에서는 리모델링 때 △가구 수 10% 증가 허용 △전용 85m² 이하의 증축허용 면적을 30%에서 60%로 확대 등을 담은 주택법 개정안이 발의됐고 서울과 1기 신도시의 리모델링 단지 주민들은 총면적의 10% 내에서 일반분양을 허용해 달라고 요구하고 있다. ○ 분담금 부담으로 리모델링 지지부진 ‘주차.. 2010. 12. 7. 이전 1 다음