반포자이4 지방임대사업[부동산노트/부동산정보]서울 버블4구 시가총액 비중 6년전으로 '회귀'... 수재블[지방임대사업/부동산정보/노트]정보제공 지방임대사업[부동산노트/부동산정보]서울 버블4구 시가총액 비중 6년전으로 '회귀'... 수재블[지방임대사업/부동산정보/노트]정보제공 서울 버블4구 시가총액 비중 6년전으로 '회귀' '버블세븐' 지역중 서울 4개구의 시가총액 비중이 크게 감소한 것으로 조사됐다. 16일 부동산1번지에 따르면 강남·서초·송파·양천 등 버블 4개구 소재 아파트의 시가총액은 305조9625억원으로 서울 전체 시가총액(682조8240억원)의 44.81% 수준이다. 이들 4개구의 시가총액 비중은 2006년 5월 버블세븐 지정 당시 서울의 절반 이상인 51.73%를 차지한 바 있다. 버블세븐 지정 이후 현재까지 5년간 이들 4개구의 시가총액은 30조6475억원 증가한 반면 그외 지역인 21개구는 119조9154억원이 늘어나면서 시가총.. 2011. 5. 16. 구미통상가(상가빌딩)매물[부동산노트/부동산정보]수도권 전세가 상승세 "42주"만에 멈췄다... 수재블[부동산정보/부동산노트]정보제공 구미통상가(상가빌딩)매물[부동산노트/부동산정보]수도권 전세가 상승세 "42주"만에 멈췄다... 수재블[구미통상가(상가빌딩)매물/부동산정보/부동산노트]정보제공 수도권 전세가 상승세 '42주'만에 멈췄다 수도권 전세가변동률이 작년 8월13일 상승 전환된 후 42주 만에 보합세를 기록했다. 서울 강북권과 경기도 일부 지역의 경우 여전히 강세를 보이고 있지만 강남권이 크게 하락하며 균형을 맞춘 것이다. 4월까지 학군·이사 수요가 대부분 마무리 됐고 세입자 문의도 줄어드는 추세를 보여 전세시장은 점차 안정세에 접어드는 분위기다. 서울 전세가변동률은 -0.02%로 이번 주 들어 하락세로 전환됐다. 서울 전세가변동률이 마이너스를 기록한 것은 작년 8월6일 보합세를 기록한 이후 43주 만이다. 강남구·관악구(-0.14.. 2011. 5. 6. 수익.소액.투자>부동산시장동향전망>"추락한 ‘富’의 상징.타워팰리스가....."이정도..." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 추락한 ‘富’의 상징, 타워팰리스...“이 정도 일 줄이야...” [아시아경제 배경환 기자] “예전같지 않죠. (가격)많이 내렸어도 요즘에는 찾는 사람이 없네요.”(도곡동 인근 G공인 관계자) 부의 상징 ‘타워팰리스’가 외면받고 있다. 매매거래가 급감한 것은 물론 낮은 호가에 불려나온 급매물도 거래가 쉽지 않다. 29일 서울시 부동산정보광장에 따르면 강남구 도곡동 타워팰리스 1~3차의 올 한해 매매거래 건수는 총 45건으로 지난해 거래건수(94건)의 절반에도 미치지 못한다. 가장 큰 원인은 타워팰리스만의 ‘희소성’이 사라졌기 때문이다. 실제 역세권에 학군수요는 물론 고급 커뮤니티 시설까지 갖춘 반포자이와 래미안퍼스티지 등과 같은 고품격 아파트들이 멀지 않은 곳에 공급됐다. 또한 해당 아파트들이 주상복합만.. 2010. 12. 30. 임대수익에 아파트 배정 받을수도…진짜 '큰손'은 상가 노린다 [지방임대사업/지방원룸매매/지방상가투자매매/지방임대사업투자지역] 임대수익에 아파트 배정 받을수도…진짜 '큰손'은 상가 노린다 [재건축 상가 투자 나서볼까] 잠실주공5단지·가락시영 등 3,000가구 이상 대규모 조성 재건축후 상권 활성화 가능성 사업 지연이 가장 큰 변수 평가액·분양가 미리 따져봐야 "진짜 '큰손'들은 상가 재건축에 더 많은 관심을 가지고 있기 때문에 사업이 본격화되면 매매가도 더 오를 가능성이 높습니다."(서울 신천동 J공인 관계자) 서울 강남권을 중심으로 주요 재건축 예정 아파트들이 사업 추진에 속도를 내면서 이들 단지 내에 위치한 상가에도 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 상가에 투자하면 해당 단지가 착공에 들어가기 전까지 임대수익을 올릴 수 있을 뿐 아니라, 일정 요건을 갖출 경우 상가 대신 아파트까지 배정받을 수 있다. 임대수익과 아파트 분양이라.. 2010. 12. 6. 이전 1 다음