버블세븐3 수익형부동산의 모든것>블로그>경매/공매주의사항>"초보투자자 컨설턴트 조언들어라" [상가주택.다가구주택.원룸주택.통상가(상가빌딩).매매] 2명 이상 컨설턴트 자문 후 투자 판단 얼마 전 50대 초로의 신사가 부동산 투자를 위해 찾아왔다. 정부투자기관에 근무하는 그는 모아둔 돈과 퇴직금을 합친 2억 여 원으로 부동산을 사고 싶다고 말했다. 그러나 부동산 ‘업자’라는 사람들이 모두 ‘사기꾼’으로 보여 선뜻 돈을 내놓기가 불안하다는 것이다. 아파트 중개업자는 아파트를 사두면 수 천 만원이 남는다고 하고 상가 분양업자는 한물간 아파트보다 상가가 최고라 하고 토지 매매업자는 돈은 역시 땅에 묻어두는 게 으뜸이라고 하니 누구 말을 믿을지 모르겠다는 하소연이다. 부동산 소액투자자는 대체로 중개업자의 말에 끌려 투자하는 성향이 강하다. 종합적인 부동산 정보를 얻는데 한계가 있는데다 투자방법을 가이드할 전문가를 만나기가 쉽지 않기 때문이다. 더욱이 내로라.. 2011. 10. 19. 지방임대사업[부동산노트/부동산정보]서울 버블4구 시가총액 비중 6년전으로 '회귀'... 수재블[지방임대사업/부동산정보/노트]정보제공 지방임대사업[부동산노트/부동산정보]서울 버블4구 시가총액 비중 6년전으로 '회귀'... 수재블[지방임대사업/부동산정보/노트]정보제공 서울 버블4구 시가총액 비중 6년전으로 '회귀' '버블세븐' 지역중 서울 4개구의 시가총액 비중이 크게 감소한 것으로 조사됐다. 16일 부동산1번지에 따르면 강남·서초·송파·양천 등 버블 4개구 소재 아파트의 시가총액은 305조9625억원으로 서울 전체 시가총액(682조8240억원)의 44.81% 수준이다. 이들 4개구의 시가총액 비중은 2006년 5월 버블세븐 지정 당시 서울의 절반 이상인 51.73%를 차지한 바 있다. 버블세븐 지정 이후 현재까지 5년간 이들 4개구의 시가총액은 30조6475억원 증가한 반면 그외 지역인 21개구는 119조9154억원이 늘어나면서 시가총.. 2011. 5. 16. 지방.소액.수익.노후>부동산시장동향전망>"전세값 폭등으로 맞벌이 부부들 3년치 수입을 다 합쳐도 감당이 안돼....." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] “맞벌이부부 3년수입 다 합쳐도 감당 못해” 미친 전셋값" 2009년 말 대비 서울 각 구별 아파트 전세가격 변동률(12월20일 현재/자료:국민은행) 벤처회사에서 일하는 조모 부장(42)은 요즘 밤잠을 설치는 날이 많다. 3년 전 입주한 서울 강동구 고덕동 시영아파트의 재건축 사업이 속도를 내고 있어서다. 재건축 조합 계획대로라면 이르면 내년 상반기에 방을 빼야 한다. 문제는 3년 사이에 전세값이 너무 올랐다는 것이다. 낡은 재건축 아파트라는 이유로 주변 시세보다 싼 1억1000만원에 방 2개짜리 76㎡형 아파트에 전세로 들어갔다. 그러나 지금 인근 아파트의 같은 크기의 전세가격은 2~3년 전에 비해 적게는 수천만원에서 많게는 1억 이상 올랐다. 면적을 줄여 56㎡로 이사를 가더라도 1억 5000만원정도.. 2010. 12. 31. 이전 1 다음