보금자리주택11 마산원룸주택매매▶부동산[정보/노트]서민 위한 정책이 서민에겐... ☞수재블원룸주택매매[부동산정보/노트]정보제공 마산원룸주택매매▶부동산[정보/노트]서민 위한 정책이 서민에겐... ☞수재블원룸주택매매[부동산정보/노트]정보제공 서민 위한 정책, 오히려 서민에게 ‘부메랑’ 보금자리주택의 아이러니 지난 5월 보금자리 5차 지구가 발표됐다. 과천, 고덕, 강일 3·4 지구 등 준 강남권으로 불릴 만큼 입지가 뛰어난 곳들이라 실수요자들의 기대감이 높아지고 있다. 하반기에는 6차 지구가 발표될 것이라고 한다. 보금자리주택은 수도권에 100만 호, 지방에 50만 호 등 반값 아파트 150만 호를 공급하겠다는 야심찬 계획이다. 임대주택 위주의 과거 공공주택 정책과 다른 점은 150만 호 가운데 분양 주택이 70만 호를 차지하고 있다는 점이다. 전체 공급 계획 중 절반가량을 분양 주택으로 공급하는 이유는 임대주택 공급 재원이 부족하.. 2011. 7. 4. 수익형(성)부동산▶[부동산노트/정보]혁신도시 아파트 전국민 청약 가능... ☞수재블수익형(성)부동산[정보/노트]정보제공 수익형(성)부동산▶[부동산노트/정보]혁신도시 아파트 전국민 청약 가능... ☞수재블수익형(성)부동산[정보/노트]정보제공 혁신도시 아파트 전국민 청약 가능 앞으로 전국 10개 혁신도시에 짓게 될 아파트에 다른 지역 사람들도 청약할 수 있게 된다. 국토해양부는 이 같은 내용의 주택 공급에 관한 규칙 개정안을 마련해 30일 입법예고한다고 밝혔다. 현재대로라면 대구·울산·강원·전북·경북 등 전국 10개 혁신도시에 들어서는 아파트는 거주민과 이전 공공기관에 근무하는 경우만 청약할 수 있었다. 이번 개정안에 따라 혁신도시 아파트도 세종시처럼 전국의 거주자들이 청약할 수 있게 된 것이다. 혁신도시 등에 건설되는 아파트 청약기회를 넓힌 것이다. 이전 공공기관 종사자를 대상으로 하는 특별공급 외에 특례공급을 추가, 혁신.. 2011. 7. 1. 지방임대사업부동산[시장/동향/전망]하반기 부동산시장 어둠 걷힐까... 수재블임대사업부동산[시장/동향/전망]정보제공 지방임대사업부동산[시장/동향/전망]하반기 부동산시장 어둠 걷힐까... 수재블임대사업부동산[시장/동향/전망]정보제공 하반기 부동산시장 어둠 걷힐까 MC 성기영: 부동산 시장은 하한기로 접어드는데 지방 부동산시장은 되레 더욱 뜨거워지는 것 같습니다. 분양시장이 지방 위주로만 달궈지는 양상인데요. 향후 시장전망을 짚어보겠습니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다. -이제 6월, 상반기가 마무리되는 시점인데요. 전반적으로 상반기 시장을 좀 정리해보죠. ▲지난해에 이어 한마디로 침체장세를 이어갔다고 요약해볼 수 있을 것 같습니다. 4차례에 걸쳐 부양책이 나왔지만 되레 지난해 보다 시장에너지는 더 떨어진 것으로 봐야 할 것 같습니다. 일부 국지적 장세, 지방대도시, 개발중심권으로 장세가 연출되면서 주택, 토지가격이 일.. 2011. 6. 6. 지방소액투자부동산[구미/정보/노트]"당장 쓸 돈도 부족한데 무슨 재테크?"... 수재블소액투자부동산[정보/노트]정보제공 지방소액투자부동산[구미/정보/노트]"당장 쓸 돈도 부족한데 무슨 재테크?"... 수재블소액투자부동산[정보/노트]정보제공 "당장 쓸 돈도 부족한데 무슨 재테크?" 최근 몇 년간 주식과 부동산 시장이 급등락을 되풀이 하면서 재테크 관련 서적이 쏟아지고, 재테크 강좌에도 사람이 몰려들고 있지만 생활이 어려운 서민들에게는 먼 나라 얘기로 들릴 수 있다. 하지만 서민들에게도 미래를 위한 저축과 투자는 필수이다. “당장 먹고 살 생활비도 부족한데 무슨 재테크냐?”는 생각이 들겠지만 소비에 대한 ‘구조조정’을 실시한다면 적은 금액이라도 가능할 것이다. 나와 우리 가족의 미래를 위해 가장은 술과 담배를 끊자. 집안의 휴대전화를 줄이는 등 불필요한 낭비를 제거한다면 적은 금액이지만 저축과 투자가 가능할 것이다. ◆ 주택.. 2011. 6. 1. 구미수익형부동산[노트/정보]아직도 남은 부동산 규제 완화카드는? 수재블수익형부동산[정보/노트]정보제공 구미수익형부동산[노트/정보]아직도 남은 부동산 규제 완화카드는? 수재블수익형부동산[정보/노트]정보제공 아직도 남은 부동산 규제 완화 카드는? 딜레마에 빠진 부동산 시장에 정부가 어떤 처방을 내릴지 관심이 집중되고 있다. 국토해양부 수뇌부가 주택 정책 라인으로 바뀐 만큼 경색된 시장을 되살릴 추가 대책이 나올 것이란 기대감서다. 18일 건설·부동산업계에 따르면 이명박 정부들어 대부분의 부동산 규제 정책이 해제된 가운데 현재까지 민간택지 분양가상한제, 재건축 규제, 대출규제 및 종합부동산세 등이 남아있다. 이 중 민간 택지 분양가 상한제는 지난 3·22 대책에서 정부가 폐지 의지를 밝혔다. 하지만 야당의 반대로 4월 임시국회 상정이 무산되면서 6월 임시국회로 미뤄졌다. 시장이 극도로 침체된 현 상황에서는 분.. 2011. 5. 18. 소액투자[구미/지방]부동산[시장/동향/전망]5.6개각 부동산정책,4대강.보금자리사업 탄력 받을 듯... 수재블[부동산시장/동향/전망]정보제공 소액투자[구미/지방]부동산[시장/동향/전망]5.6개각 부동산정책,4대강.보금자리사업 탄력 받을 듯... 수재블[소액투자/구미/지방/부동산시장/동향/전망]정보제공 [5·6 개각] 부동산 정책, 4대강·보금자리사업 탄력 받을 듯 정종환 국토해양부 장관의 후임으로 권도엽 전 국토부 차관이 내정된 것은 4대강 사업, 보금자리주택 등 현 정부의 역점 사업을 차질없이 마무리하려는 의중이 반영된 것으로 보인다. 권 내정자는 이 정부 출범 초기에 정 장관과 함께 차관으로 임명돼 호흡을 맞춰왔다. 권 내정자는 차관 시절 "국민의 안전문제와 관련해 4대강 사업은 대단히 시급한 사업"이라고 언급한 바 있다. 정 장관과 호흡을 맞춰온 권 전 차관이 장관으로 내정되면서 부동산 정책의 큰 흐름은 변화가 없을 것으로 보인다. 그러.. 2011. 5. 7. 수익형(성)[부동산노트/부동산정보]"평생월세" 벗어나려면..."10년뒤 한국에도 전세사라진다" 수재블[부동산노트/부동산정보]제공 '평생 월세' 벗어나려면 "10년 뒤 한국에서 전세 사라진다." 우리나라 주택 임대거래에서 중심을 이뤘던 전세가 사라지고 있다. 국민은행에 따르면 지난달 말 기준으로 전국에서 이뤄진 임대차계약 중 월세 비중은 44.8%, 전세 비중은 55.2%였다. 이중 보증부 월세 비중이 1995년 23.3%에서 16년 만에 2배 가까이 늘어났다. 서울·인천·경기 등 수도권을 제외한 지방만 높고 보면 월세 비중이 이미 전세를 추월한 것으로 나타났다. 6대 광역시와 기타 지방은 월세 비중이 각각 51%, 53%로 나타났다. 서울은 전국에서 월세 비중이 가장 낮지만 그래도 약 40%에 이른다. 바야흐로 전세시대는 저물고 '월세시대'가 열리고 있는 것. 서민들은 짓누르는 월세 부담에 "평생 월세로 전전할까 두렵다"고 하소연.. 2011. 4. 19. 수익형부동산[생활경제/일반상식]신용카드보다 체크카드 쓰고 차.휴대폰 할부금 먼저 갚아야... 수재블[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 수익형부동산[생활경제/일반상식]신용카드보다 체크카드 쓰고 차.휴대폰 할부금 먼저 갚아야... 수재블[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 신용카드보다 체크카드 쓰고 車·휴대폰 할부금 먼저 갚아야 '마이너스 가계부' 탈출 전략 새내기 직장인 재테크 새내기 직장인들의 가계부 작성은 월급봉투가 주어지는 급여일에 시작된다. 월급관리를 제대로 하지 못하면 한 달이 채 지나기도 전에 마이너스를 기록하는 경우가 많다. 새내기 직장인들이 마이너스 가계부를 탈출할 수 있는 재테크 전략 다섯가지를 소개한다. (1)체크카드를 생활화하라 체크카드는 통장잔액 범위 내에서 바로 결제돼 할부거래가 불가능한 카드다. 따라서 소비 가능한 금액범위 내에서 지출해야 한다. 김인성 여신금융협회 홍보실장은 "만 14세 이상이면 누구나 체크카드.. 2011. 4. 10. 구미원룸매물『부동산시장/동향/전망』성수기 분양 노른자 찾기 [수재블지방원룸매물/정보제공] 봄 분양 4대 변수와 지역별 노른자 찾기 전통적으로 분양시장 성수기는 봄·가을에 형성된다. 혹한·혹서를 피한 계절적 이점에 견본주택 방문객이 늘어나 분양마케팅도 수월할 뿐 아니라 한해 주택시장 여건에 맞는 공급계획을 점검한 민간건설업체들이 본격적으로 분양물량 출회를 결정하는 시기이기 때문이다. 올해 봄 분양시장은 주택시장의 여건 변화로 작년과 사뭇 다른 변화가 기대된다. 첫째, 서울 및 수도권 물량 증가와 함께 지방 분양사업장의 공급량이 큰 폭으로 증가하며 분양수요자들의 선택폭이 넓어졌다. 최근 미분양 세대 감소와 함께 전세가 상승으로 주택시장 분위기가 호전되고 있어 건설사에서 그동안 미뤄왔던 공급을 서두르고 있기 때문이다. 올 3월은 전국 24곳 사업장에서 총 1만6997가구 중 1만1887가구가, 4.. 2011. 3. 27. 수익형부동산의 모든것(재테크.노후대비.건물매물)>블로그>부동산유익한정보>다주택자의 역할..주택정책.. [지방원룸주택매매.지방다가구주택매매.상가주택매매.통상가(상가빌딩)매매] 주택가격이 오르지 않을 것으로 예상되면 매매가 대비 전세가의 비율이 오른다. 매매가가 내릴 수도 있고 전세가가 오를 수도 있다. 현재의 시장처럼 전세가가 크게 오르는 것은 시장에 나오는 임대물량이 충분하지 않기 때문이다. 여기서 말하는 "임대 물량"은 보금자리주택 같이 정부나 대규모 임대사업자들이 법령에 근거해서 추진하는 제도권 임대주택 뿐 아니라 개인들 사이의 임대차계약에 의해 공급되는 셋집까지도 포함한다. 사실 우리나라 임대주택 시장에서 제도권 임대주택은 얼마 되지 않는다. 아래 표에서 보듯이 2005년 센서스에 의한 전체 가구수는 1,589만 가구였는데, 자기 집에 사는 사람들은 55.6%, 883만 가구였다. 남의 집에 세들어 사는 706만 가구 중 제도권 임대주택에 사는 사람들은 불과 124만 .. 2011. 1. 31. 이전 1 2 다음
