보은상가주택매물3 부동산임대수익[경북(지방)구미상가주택노후대비임대사업] 상가 투자하기전 점검할 3가지사항 ■수재블[지방소액상가주택재테크투자]정보제공 부동산임대수익[경북(지방)구미상가주택노후대비임대사업] 상가 투자하기전 점검할 3가지사항 ■수재블[지방소액상가주택재테크투자]정보제공 상가 투자하기전 점검할 3가지사항 1.체크리스트 만들어 확인하라 등기분양과 임대분양 등 분양 유형별 체크리스트를 만들어 꼼꼼히 확인해야 한다. 소유권 자체를 넘겨받는 등기 분양을 받으려면 우선 토지와 건물 등기부등본을 발급받아 담보 설정여부를 확인해야 한다. 시행사가 토지에 저당권을 설정하고 대출받은 뒤 돈을 갚지 않아 상가가 경매에 넘어가는 경우가 많기 때문이다. 시행사의 상가 관리능력이 어느 정도인지도 알아봐야 한다. 등기 분양의 경우 점포를 등기한 사람들은 임대에만 신경을 쓸 뿐 상가 활성화에는 둔감하기 마련이다. 시행사가 영업이익을 높이기 위해 마케팅에 힘쓰지 않으면 .. 2012. 4. 3. 생활경제.일반상식[경북구미(지방)1억투자매물] 복잡한 신문광고 확인하는 방법 ■수재블[지방노후대비부동산투자]정보제공 생활경제.일반상식[경북구미(지방)1억투자매물] 복잡한 신문광고 확인하는 방법 ■수재블[지방노후대비부동산투자]정보제공 복잡한 신문광고 확인하는 방법 신문에 게재되는 입주자모집공고는 청약신청일 5~7일 전에 게재되며, 분양주택에 관한 공급내역이 상세히 적혀있다 - 아파트가 지어질 현장위치와 공급규모(재개발이나 재건축인 경우, 전체공급가구수 중 일반분양분 확인), 면적별 공급가구수, 중도금 횟수 등을 확인한다. - 민영주택 신청자격 및 공급일정에는 청약순위별 자격요건과 청약날짜가 나와 있으므로 우선순위자격 등을 반드시 체크한다. - 접수장소 및 시간, 당첨자 발표일, 당첨자 명단이 게재 될 신문이름 등이 나와 있으므로 미리 확인 해 둔다. - 아파트별 입주예정일, 시공회사에 문제가 생길 경우에 대비해 연대보증.. 2012. 2. 24. 경북 구미시 원평동(구미역세권매매물건)에 위치.최신축다가구주택매매건물(실인수금은1억7천.예상수익률은23.01%).매물번호.174 ■수재블2억미만매물[지방역세권투자임대사업]정보제공 경북 구미시 원평동(구미역세권매매물건)에 위치.최신축다가구주택매매건물(실인수금은1억7천.예상수익률은23.01%).매물번호.174 ■수재블2억미만매물[지방역세권투자임대사업]정보제공 경북 구미시 원평동에 위치한 최신축다가구주택매매건물입니다.2012년01월에 준공이 난 최신축건물입니다.현재 신축건물로 수익률이 엄청 잘나오며,향후에도 공실걱정이 없는 지역입니다. 주변엔 구미역을 도보10분이내거리에 있으며,구미시내도 도보5분거리입니다.그리고 재래시장도 도보5분거리이내에 있습니다. 다른특징은 대지가 커 각방들이 잘 빠졌으며,옵션도 요즘 유행하는 걸루 맞쳐났는 상태입니다. 개인적으로 적극적으로 추천하는 건물입니다. 지방에 노후대비나 임대사업을 생각하시는 분들께 강력추천해 드립니다. [최신축다가구주택매매/역세권부근임대.. 2012. 1. 9. 이전 1 다음
