봉양다가구주택매매2 부동산노트.정보[경북구미(지방)노후대책임대사업투자건물] 용도지역이 땅 팔자를 결정한다 ■수재블[지방상가주택임대사업부동산투자]정보제공 부동산노트.정보[경북구미(지방)노후대책임대사업투자건물] 용도지역이 땅 팔자를 결정한다 ■수재블[지방상가주택임대사업부동산투자]정보제공 용도지역이 땅 팔자를 결정한다 토지이용계획확인서에 나와 있는 용도지역( 지구, 구역, 권역)은 그 땅에 어떤 행정규제가 있는지를 보여준다. 땅의 종류에 따라 규제를 한다는 점에서 지복과 유사하지만, 규제의 강도나 땅의 가치에 미치는 영향은 지목과 비교가 되지 않을 정도로 엄청나다. 첫째, 그 땅에 지을 수 있는 건물의 종류이다. 투자비를 1년 안에 회수할 수 있을 정도의 수익률이 높은 건물( 예: 식당,오락시설 등)을 지을 수 있는 땅과 농가주택밖에 지을 수 없는 땅이 가치는 다를 수밖에 없다. 둘째, 건물의 층수이다. 100층 사무실을 지을 수 있는 땅과 2층 단독주택만 .. 2012. 2. 27. ▶부동산노트.부동산정보[지방시청.관공서밀집지역]고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 ▶부동산노트.부동산정보[지방시청.관공서밀집지역]고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 10년 후 우리나라는 만60세 이상 노인인구가 전 국민의 3분의 1을 차지하며 평균 수명도 95세로 늘어나는 등 심각한 고령화 사회로 진입하게 된다. 이미 65세 이상 노인인구 비중이 14%를 넘어섰고 2026년에는 20%를 넘어서 초고령사회로 빠르게 진입할 것으로 예상된다. 고령화가 예고된 시점에는 자산시장의 흐름을 진단하고 미리 인구구조에 맞는 투자처를 찾아 준비하는 지혜가 필요하다. 실제 인생 2막을 준비하며 고령화 사회를 맞이해 알짜 부동산 투자처를 찾아 미래를 준비하는 부동산 투자자들의 움직임이 바쁘다. 가격거품이 빠지고 있는 .. 2012. 1. 13. 이전 1 다음