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부동산노트.부동산정보[지방수익형토지투자사업]토지투자의 첫번째 요소는"길". 땅의 가치는 도로가 결정한다. ■수재블부동산노트.정보(지방수익형토지투자사업)정보제공8

부동산노트.부동산정보[구미소액노후다가구매매물] 이사철 맞은 세입자 보증금 지키기 안간힘 ■수재블1억투자[지방부동산급매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[구미소액노후다가구매매물] 이사철 맞은 세입자 보증금 지키기 안간힘 ■수재블1억투자[지방부동산급매물]정보제공 이사철 맞은 세입자 보증금 지키기 안간힘 #경남 진주에서 1억8000만원 짜리 전세아파트에 살던 윤상훈(40ㆍ가명)씨, 계약만료가 다가오자 집주인은 '내가 그 집으로 들어갈 것'이라며 윤 씨에게 계약만기시점인 지난달 말까지 무조건 집을 빼달라고 통보했다. 그는 어쩔 수 없이 인근 다른 아파트를 3억원에 매매계약 하고 중도금까지 치른 뒤 지난달 28일 이사하기로 했다. 그런데 날벼락같은 소식이 닥쳤다. 집주인이 윤 씨의 이사 예정일에 맞춰 보증금을 돌려주기 어렵다고 한 것. 일반적으로 중도금을 낸 단계라면 매매계약도 물릴 수 없다. 부랴부랴 등기부 등본을 떼어본 윤 씨는 이 전셋.. 2013. 3. 7.
부동산노트.부동산정보[지방에위치좋은노후대책용다가구주택매물] 상가투자 올해도 재테크용 투자 1순위로 주목 ■수재블[구미수익좋은1억미만다가구매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방에위치좋은노후대책용다가구주택매물] 상가투자 올해도 재테크용 투자 1순위로 주목 ■수재블[구미수익좋은1억미만다가구매물]정보제공 상가투자 올해도 재테크용 투자 1순위로 주목 수익형 부동산의 대표주자인 상가가 지난해에 이어 올해도 재테크용 투자 1순위로 주목받고 있다. 하지만 이같은 상가 투자도 옥석을 가리지 않은 채 무턱대고 투자했다간 낭패를 보기 십상이다. 지난해에 이어 올해도 전국 각지에서 상가 분양이 러시를 이룰 것으로 보이지만 부동산 불황의 역풍 또한 만만치 않을 것으로 점쳐지기 때문이다. 4일 부동산114에 따르면 지난해 1층 상가 3.3㎡ 기준 평균 분양가는 2578만원으로 부동산 시장 고점이던 2007년(2599만원) 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 이같은 분양 가격도.. 2013. 1. 4.
부동산노트.부동산정보[지방역사인접에있는수익성좋은매매물] 국토해양부에서 신종기획부동산의 유형과 대처하는 요령제시 ■수재블[구미1억5천미만원룸투자]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방역사인접에있는수익성좋은매매물] 국토해양부에서 신종기획부동산의 유형과 대처하는 요령제시 ■수재블[구미1억5천미만원룸투자]정보제공 국토해양부에서 신종기획부동산의 유형과 대처하는 요령제시 국토해양부는 토지를 사기로 분양하여 폭리를 취하는 '기획부동산'이 새로운 영업방식으로 일반인들에게 접근하며 투자자들의 피해가 이어지고 있다고 보고, 신종 기획부동산의 유형과 이에 대처하는 요령을 제시하면서 피해를 입지 않도록 주의를 당부했다. 기획부동산은 최근 조직형태와 영업방식을 계속 바꾸고 있고, 사기 수법도 교묘해지고 있다. 새로운 유형은 크게 다섯가지가 있는데 다음과 같다. # A씨는 기획부동산 직원인 그의 이모로부터 '나도 이미 샀으니 안심하라'는 말을 듣고 여주군에 위치한 330㎡의 땅을 .. 2013. 1. 3.
부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미2억다가구주택투자급매물] 대출이자 연1000만원"집 못팔아"버티다가... ■수재블[지방급매물임대사업재테크]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미2억다가구주택투자급매물] 대출이자 연1000만원"집 못팔아"버티다가... ■수재블[지방급매물임대사업재테크]정보제공 대출이자 연1000만원 '집 못팔아' 버티다가... 서민가계 재무 건전성 높이기 남자는 41세, 중견기업 간부다. 여자는 38세, 전업주부다. 2006년, 집값의 2/3를 대출 받아 구리시의 한 아파트를 샀다. '빚'은 이들 부부에게 뿌듯한 성취감을 줬다. 집값이 1억 원 넘게 올랐던 것이다. 구리역이 환승역으로 바뀌고 공원이 들어온다는 소식까지 들렸다. 부부는 환호했다. 집값이 더 오를 것 같았다. 남자는 차를 바꿨다. 여자는 날마다 쇼핑하러 나갔다. 아이와 함께 주말마다 나들이를 다녔다. 월 소득은 350만 원인데 지출은 한 달에 500만 원으로 늘었다.. 2012. 4. 22.
부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미역부근원룸매물] 불황속 매수전략,급매물 잘 잡는 방법은?? ■수재블[지방부동산급매물다가구주택매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미역부근원룸매물] 불황속 매수전략,급매물 잘 잡는 방법은?? ■수재블[지방부동산급매물다가구주택매물]정보제공 불황속 매수전략, 급매물 잘 잡는 방법은?? 주택시장 침체가 계속되면서 급매물 위주 거래만 증가하고 있다. 가격상승이 기대되지 않는 시장상황에서 수요자들이 급매물만 찾기 때문이다. 통상 급매물은 시세보다 5~10% 저렴한 매물로, 가격경쟁력이 있지만 싼 가격에 혹해 섣불리 거래를 했다가는 낭패를 볼 수도 있다. 급매물을 현명하게 잡는 법에 대해 부동산 전문가 및 중개업소를 통해 알아봤다. ■step1. 원하는 조건으로 미리 예약 2일 부동산 전문가 등에 따르면 좋은 급매물은 언제나 대기하고 있지 않다. 따라서 원하는 조건의 물건을 찾기 위해서는 미리 예약을 하고 기.. 2012. 4. 10.
부동산노트.부동산정보[경북구미(지방)수익률좋은원룸.다가구건물] 부동산 매매의 타이밍 ■수재블[지방소형재테크임대사업]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북구미(지방)수익률좋은원룸.다가구건물] 부동산 매매의 타이밍 ■수재블[지방소형재테크임대사업]정보제공 부동산 매매의 타이밍 부동산투자에서 돈을 벌기 위해서는 두 가지만 알면 되니 매우 쉬운 일이다,. 저가에 매입하고 고가에 매도하는 것이다. 문제는 부동산의 종류도 많을 뿐만 아니라, 개별적인 특성도 강하고, 부동산 가격에 미치는 여러 요인에 의해서 가격은 계속해서 변하므로 해당 부동산 가격의 저점과 고점을 정확하게 알 수 없다는 데 있다. 부동산 가격은 기본적으로 수요과 공급의 불균형에 의하여 변동하고, 정책에 따라, 여러 경제적 변수에 따라 영향을 받으며, 결국 부동산 가격은 장단기 파동에 의해 고점과 저점이 연속해서 바뀌는 미래지향적 성격을 갖고 있다. 그래도 행운을 바라지 않는.. 2012. 4. 2.
▶부동산노트.부동산정보[지방부동산임대사업] 전국의 개별공시지가 안내 ■수재블(구미부동산임대사업)정보제공 ▶부동산노트.부동산정보[지방부동산임대사업] 전국의 개별공시지가 안내 ■수재블(구미부동산임대사업)정보제공 서울공시지가,부산공시지가,대구공시지가,인천공시지가,광주공시지가,대전공시지가,울산공시지가,경기도공시지가,강원도공시지가,충북공시지가,충남공시지가,전북공시지가,전남공시지가,경북공시지가,경남공시지가,제주공시지가 전국의 개별공시지가 안내 * 서울특별시 - 공시지가안내 * 부산광역시 - 공시지가안내 * 대구광역시 - 공시지가안내 * 인천광역시- 공시지가안내 * 광주광역시 - 공시지가안내 * 대전광역시 - 공시지가안내 * 울산광역시 - 공시지가안내 * 경기도 - 공시지가안내 * 강원도 - 공시지가안내 * 충청북도 - 공시지가안내 * 충청남도 - 공시지가안내 * 전라북도 - 공시지가안내 * 전라남도- 공시지가안내 *.. 2012. 1. 20.
◆부동산노트.부동산정보[지방수익형토지투자사업]토지투자의 첫번째 요소는"길". 땅의 가치는 도로가 결정한다. ■수재블부동산노트.정보(지방수익형토지투자사업)정보제공 ◆부동산노트.부동산정보[지방수익형토지투자사업]토지투자의 첫번째 요소는"길". 땅의 가치는 도로가 결정한다. ■수재블부동산노트.정보(지방수익형토지투자사업)정보제공 토자,토지투자,토지투자요령,토지투자세가지원칙, 토지투자요령 토지 투자의 세 가지 원칙 - 길, 법, 물 첫째, 모르면 '길'을 보고 사라 둘째, 사고 싶으면 '법'을 알라. 셋째, 이왕이면 다홍치마다. '물'이 없으면 쳐다보지 말라. 토지 투자의 첫 번째 요소는 '길'이다. '땅의 가치는 도로가 결정한다'는 말이 있다. 천안, 아산 지역 땅값 견인차 역할은 경부고속철도 개통이었다. 서해안 고속도로의 개통은 잠자고 있던 서산, 당진의 토지시장을 뒤흔들어 놓았다. 전철 개통 지역은 예외 없이 개발계획 발표, 공사착공, 개통이라는 3단계 상승 곡선을 .. 2011. 12. 5.

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