수익형부동산재테크3 부동산노트/부동산정보>강남구 "오피스텔 임대.입주정보 클릭 하세요..." 수재블[부동산노트/부동산정보]정보제공 부동산노트/부동산정보>강남구 "오피스텔 임대.입주정보 클릭 하세요..." 수재블[부동산노트/부동산정보]정보제공 강남구 "오피스빌딩 임대·입주정보 클릭하세요" 서울 강남구(구청장 신연희)는 `오피스 종합정보 사이트`를 구축해 오는 19일부터 무료로 일반인에게 공개한다고 18일 밝혔다. `오피스 종합정보 사이트(http://land.gangnam.go.kr)`는 강남구내 모든 오피스 빌딩의 임대정보와 공실정보, 기업정보 등을 담아 수요자가 정보를 한눈에 파악할 수 있다. 강남구는 지난해 11월부터 지역내 오피스빌딩중 5층 이상, 연면적 2000㎡ 이상인 1488개의 공실현황, 임대가격 등의 정보를 조사해 기존에 구축된 `부동산종합정보`와 접목했다. 김영길 강남구 부동산정보과장은 “이번 오피스 공실정보 제공으.. 2011. 4. 19. 구미형곡동원룸매매◆부동산임대수익.유익한정보【안정성 확보된 알짜 상가골라라 [수재블지방소액투자정보재공] 상가, 옥석 가리면 ‘알짜’ 찾는다 안정성 확보된 알짜 상가 골라라 베이비붐 세대의 퇴직이 본격화되면서 고령화 사회의 재테크 수단으로 알려진 분양상가 투자에 대한 관심이 뜨겁다. 수익성 부동산의 대표격인 상가는 경기침체와 규제강화 등으로 인기 하락추세인 주택에 비해 임대수익이 높아 소액을 가진 종잣돈 투자자들에게 대단한 인기를 끌고 있다. 시중은행의 예금금리는 연 2~3%선에 불과하지만 소액 투자용 상가의 임대수익은 연 6~7% 수준이어서 저금리 시대 각광 받는 투자처로 인식되고 있다. 상가는 임대수익에 따라 부동산의 가치가 결정되는 상품이다. 철저히 수익성에 근거해 투자자들로부터 선택 받는 상품이지만 최근에는 주택시장의 침체로 반사이익을 누렸던 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산의 위기가 다가오고 있다... 2011. 3. 24. 부동산임대수익.유익한정보>부동산재테크 필승전략...임대사업이 뜬다... 수년간 침체됐던 토지시장이 일부 광역시 일대 토지 분양시장에서 매수세가 증가하면서 자산가들의 단독택지 등 공공택지 분양에 대해 관심이 쏠리고 있다. 연초에 200여필지가 남아있던 경남 김해지구 단독택지가 분양 5년만인 최근에 모두 매각되는 등 일부 호재가 몰린 지역의 경우 토지 투자자들의 관심이 집중돼 있다. 장기간 미분양 상태로 누적돼 있었지만 입지여건이 우수한 장기 호재지역의 경우 앞으로 투자 쏠림 현상이 두드러질 것으로 보인다. 다만 이런 현상은 부동산시장 회복국면 영향의 활기로 보기 어렵기 때문에 투자관심 지역에 대한 지속적 관심과 함께 장기 개발계획에 대한 검증과 함께 투자의 안정성을 따져 투자에 나서야 할 것으로 보인다. 필자의 경험 상 개발계획 없이 단순한 기대심리로 매입한 땅일수록 투자원금.. 2011. 3. 15. 이전 1 다음