스카이라인4 지방상가주택재테크[부동산시장/동향/전망]꽉 막힌 주택거래시장 뚫어라... 수재블[부동산시장/동향/전망]정보제공 지방상가주택재테크[부동산시장/동향/전망]꽉 막힌 주택거래시장 뚫어라... 수재블[지방상가주택재테크/부동산시장/동향/전망]정보제공 [5·1 주택거래 활성화 대책] 꽉 막힌 주택거래시장 뚫어라… 한달여만에 또 ‘처방전’ 정부가 1일 내놓은 건설·부동산 대책은 1·13 주택거래활성화 방안을 시작으로 올 들어서만 4번째다. 한 달에 한 번 꼴로 나왔지만 약발은 먹히지 않았다. 주택시장이 얼어붙은 데다 건설사들이 돈줄까지 막혀 하나둘 쓰러지기 시작하자 정부는 또다시 '응급 처방전'을 내놨다. 주택거래 늘리고 미분양 줄이고=정부의 5·1 대책에서 가장 눈길을 끄는 대목은 양도세 비과세 요건 완화 부분이다. 서울 및 과천, 5대 신도시의 1가구 1주택자(실거래가 9억원 이하)들은 현행 '3년 보유·2년 거주' 요건 .. 2011. 5. 4. 구미재테크「부동산노트/부동산유용한정보」신월동 노후주택 밀집지역이 중.소형 주택단지로 재건축 [수재블지방재테크/정보제공] 신월4구역, 중·소형 294가구로 재건축 ↑신월4구역 위치도 서울시 양천구 신월동 489-3번지 일대 노후주택 밀집지역이 중·소형 주택단지로 재건축 된다. 서울시는 양천구 신월4구역에 대한 정비계획을 확정, 주택재건축 정비구역으로 24일 지정·고시한다고 이날 밝혔다. 신월4구역은 1만5735㎡ 부지에 용적률 230%가 적용돼 5개동 294 가구의 아파트 단질 재건축된다. 전용면적 85㎡ 초과 타입 없이 모두 중·소형으로 구성된다. 이에 따라 가구 수는 기존 152 가구에서 143 가구가 늘게 돼 주택공급효과가 클 것으로 기대된다. 7~20층까지 층수를 다양화 했다. 대상지 북측의 저층주거지 인접부는 7~14층으로 하고, 오목로 인접부는 15~20층으로 해 주변지역과 조화되는 다양한 스카이라인이 형성되도록.. 2011. 3. 27. 부동산임대수익/유익한정보>1% 부자들이 단독주택에 사는 이유는...? [구미원룸주택투자블러그] [돈 버는 풍수] 1% 부자들 '단독주택'에 사는 이유 주택은 사람의 건강과 인성 형성에 지대한 영향을 미친다. 우리나라 사람들이 주로 사는 아파트는 국내 주거문화사에서 50년도 채 안 된 새로운 양식의 주택이다. 생활의 안전과 편리성만 극대화됐을 뿐，한국인이 자손 대대로 체질과 인성을 적응시켜온 한옥과는 많이 다른 형태다. 특히 대도시에서 최첨단 건축자재를 사용해 초고층으로 지은 주상복합아파트는 크게 낯선 집이다. 경제적 측면에서는 초고층 아파트에 살면 사생활이 보호되고 큰 집에 산다는 자부심도 갖게 된다. 전망 프리미엄도 있을 수 있고,재산 가치도 증식되는 등 이점이 많다. 그러나 고층에 살면 살수록 사람이 집을 통해 얻는 건강과 장수에 대한 기대치는 거꾸로 떨어진다. 고층 아파트에 사는 것이 왜 사.. 2011. 3. 9. [소액투자.지방투자.임대사업.재테크.구미매물]>블로그>부동산시장.동향.전망>전세 대란 해법과 내집마련 전략...[수익성부동산.상가주택.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가가주택.구미매매] 1.현재 다주택자들의 임대차변 기존 전세값폭등지역(강남,서초,송파,양천구) 다주택자들은 대부분 베이비부머 1955년부터 1963년까지 태어난 세대들로 이들이 사회에 진출할 때 소형평수 아파트를 구입하였다. (그당시 대거 수도권에 몰리면서 80년도 후반에 부동산가격폭등 되었음) 그들이 사회주도층이 되었을때 소형평형아파트를 보유한 상태로 대형평형으로 갈아타면서(2000년도 초반 대형평형이 가격을 이끌어나가는 계기가 됨) 2주택 이상이 되었으며 그 소형아파트들이 재건축이 완료 또는 진행되고 그 아파트들은 현 소유자들의 자산재테크 또는 노후대책 수단으로 변화 되어있는 상태이다. 현재 대형평형의 소유자들이 소득이 없어지고 대형평형의 급매물이 쏟아지면서 사회전반적인 대형평형의 인식저하로 대형평형미분양 사태도 발생하.. 2011. 2. 22. 이전 1 다음