연금보험4 지방임대사업투자▶부동산[노트/정보]안정적 월세 수입 가능한 부동산투자가 지름길... ☞수재블지방임대사업투자[부동산정보/노트]정보제공 지방임대사업투자▶부동산[노트/정보]안정적 월세 수입 가능한 부동산투자가 지름길... ☞수재블지방임대사업투자[부동산정보/노트]정보제공 행복한 노후생활, 안정적 월세 수입 가능한 부동산투자가 지름길! 최근 한 방송사가 주관하는 복권의 인기가 상당하다. 중년층의 조기 정년퇴직과 명예퇴직의 불안함이 반영된 사회 현상으로 당분간 이 복권의 인기는 지속될 것으로 보인다. 이 같은 사회 현상은 조퇴, 명퇴 등의 불안 요소에 기인하며, 경제 활동을 해야하는 국민들이 자기의 미래 노후 설계를 보다 더 행복하게 영위하고픈 소망에서 비롯되는 것이다. 노후 설계를 하는데 있어서 국민연금이나 개인 연금보험, 지속적인 경제활동이 가장 바람직한 방법일 것이다. 혹자는 2~30년 불입하고 노년에 이르러 일정 혜택을 받는 연금 상품보.. 2011. 7. 13. 구미.지방원룸주택.상가주택.통상가.매매>부동산세금.증여.상속>"자녀에게 부동산을 증여할때 유의할 점..." [수익형부동산.원룸.다가구.상가주택.통상가.매물] 1. 자녀에게 증여시 유의할 점 자녀에 대한 증여는 배우자에 대한 증여에 비해 증여재산공제액이 상대적으로 적기 때문에 상속증여 절세플랜 목적으로 미리 증여를 한다할지라도 세부담 절세효과가 그다지 크지 않다. 하지만 상속절세플랜의 최종목적은 부모의 재산을 자녀에게 이전하는 것이므로플랜차원에서는 어느 정도 세금을 부담하더라도 자녀에 대한 증여가 필요하다. 부유층의 자녀에 대한 증여는 결국 사전에 상속을 목적으로 행하여 지기 때문에 공제액을 초과하는 수준에서 이루어지는 것이 보통이다. 상속재산이 많은 경우 높은세율(50%)로 상속세를 부담하는 것보다 일정액의 증여세를 부담하는 것이 훨씬 유리하기 때문이다. 하지만 30%를 초과하는 세율(증여세과세표준을 5억원을 초과하는 분)의 증여는 절세 목적상 바람직하지는 .. 2011. 1. 15. 수익형임대사업>부동산임대수익/유익한정보>"국민연금과 퇴직연금,민영연금은 은퇴 자산 삼총사로 판단하라..." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 연령대마다 황당 개그가 있는데, 40대는 국민연금만 달랑 들어놓고 은퇴 준비를 끝냈다는 사람이 주인공이다. 사실 우리나라는 정서적으로는 전통 방식의 직계 부양에서 완전히 벗어나지 못하고, 현실적으로는 독립적 은퇴 생활에 대한 경제 준비가 많이 부족하다. 게다가 제대로 은퇴를 경험한 세대들마저도 적은 편이다. 은퇴는 이미 선진국의 사회문제가 되어 있다. 특히 노령화 추세가 세계에서 가장 빠른 한국의 경우 대단히 심각한 수준이다. 철저한 준비 없이 맞는 은퇴는 행복 끝, 불행 시작이다. 세계에서 65세 이상 노인 자살률이 가장 높은 나라가 우리나라라는 사실이 그런 현실을 잘 반영하는 것 같다. 그야말로 은퇴가 시작되면서 줄줄이 삶을 포기하는 형국이다. 그만큼 준비가 없었다는 반증이다. 외국에서는 은퇴에 대비.. 2010. 12. 24. 한국형 재테크 한국형 재테크 제1부 부자의 마음과 용기를 가져라 제1장 이제 재테크는-원하는 삶을 살기 위한 절대적 무기 돈에 질 수는 없다 재테크, 자유인의 필수 교과목- 인생에서 가장 소중한 것은 아니다. 그러나 인생에 있어 소중한 것을 좌지우지할 수 있는 도구가 돈이다. 삶의 균형을 잡아라- 균형 잡힌 삶을 살아가는 데 있어 부족하지 않을 만큼의 돈은 필수적이며 그 돈을 마련하는 과정이 바로 재테크라 할 수 있다. 절망 권하는 사회에 맞서는 힘- 평생 동안 월세나 전세로 살면서 애써 번 돈을 부자들에게 갖다 바치면서도 급할 때는 돈 한 푼 융통할 수 없는 희생자가 될 수 있는 세상이 와버렸다. 불확실한 미래에 대비하라 사랑하는 가족을 끝까지 책임져라 가난을 절대 물려주지 마라-이제 재테크를 해야 한다.지금 당장은.. 2010. 11. 20. 이전 1 다음