연대보증3 수익형부동산의 모든것>블로그>경매/공매주의사항>"초보투자자 컨설턴트 조언들어라" [상가주택.다가구주택.원룸주택.통상가(상가빌딩).매매] 2명 이상 컨설턴트 자문 후 투자 판단 얼마 전 50대 초로의 신사가 부동산 투자를 위해 찾아왔다. 정부투자기관에 근무하는 그는 모아둔 돈과 퇴직금을 합친 2억 여 원으로 부동산을 사고 싶다고 말했다. 그러나 부동산 ‘업자’라는 사람들이 모두 ‘사기꾼’으로 보여 선뜻 돈을 내놓기가 불안하다는 것이다. 아파트 중개업자는 아파트를 사두면 수 천 만원이 남는다고 하고 상가 분양업자는 한물간 아파트보다 상가가 최고라 하고 토지 매매업자는 돈은 역시 땅에 묻어두는 게 으뜸이라고 하니 누구 말을 믿을지 모르겠다는 하소연이다. 부동산 소액투자자는 대체로 중개업자의 말에 끌려 투자하는 성향이 강하다. 종합적인 부동산 정보를 얻는데 한계가 있는데다 투자방법을 가이드할 전문가를 만나기가 쉽지 않기 때문이다. 더욱이 내로라.. 2011. 10. 19. 지방통상가(상가빌딩)매매부동산[시장/동향/전망]서울 재개발.재건축 추진위원회 대출승계 의무화한다... 수재블통상가(상가빌딩)매매부동산[시장/동향/전망]정보제공 지방통상가(상가빌딩)매매부동산[시장/동향/전망]서울 재개발.재건축 추진위원회 대출승계 의무화한다... 수재블통상가(상가빌딩)매매부동산[시장/동향/전망] 서울 재개발·재건축 추진위원회 대출승계 의무화한다 서울 시내 재개발.재건축 사업 추진 과정에서 추진위원회가 운영자금을 빌리기 쉬워져 사업이 탄력을 받을 수 있게 됐다. 서울시는 운영자금을 빌린 재개발.재건축 추진위원장이 임기를 넘겼거나 임기 중 교체될 경우 신임 추진위원장이 종전 담보대출이나 연대보증을 승계하는 것을 의무화하는 방안을 추진한다고 18일 밝혔다. 현재 재개발.재건축 추진위원장은 개인 자격으로 대출을 받아 자금을 조달하고 있다. 지금까지는 위원장 교체시 채무를 승계하는 규정이 없어 재건축 비용이 개인 빚으로 남을 가능성이 높았다. 이 때문에 .. 2011. 5. 18. 수익형부동산>부동산유익정보>"신용관리"의 중요성을...... [다가구주택/상가주택/상가빌딩-매매] 이는 현대 사회에서 '빚(부채)'의 중요성을 단적으로 보여주는 예입니다. 과거에는 소득 내 지출과 저축이 미덕이고, 외상거래는 되도록이면 피해야 하는 불안한 소비형태로 여겨졌습니다. 그렇지만 현대 사회에서는 빚을 지지 않고 살아가기가 쉽지 않습니다. 예를 들어, 소득 내 지출과 저축만으로 내 집을 마련하고자 한다면 평생 가도 불가능할지 모릅니다. 신용거래가 피할 수 없는 소비 형태라면, 신용은 또 다른 자산이라고 할 수 있습니다. 신용은 미래의 가치를 현재로 당겨서 활용할 수 있는 편리함을 가져다 주는 것이므로 좋은 신용은 중요한 자산이 됩니다. 현재 대가를 지불하지 않고도 자신이 필요로 하는 자원을 얻기 위해서는 다른 사람으로 하여금 자신이 미래에 대가를 확실히 상환할 것이라는 신뢰를 줄 수 있어야 합.. 2010. 12. 10. 이전 1 다음