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부동산시장.동향.전망[지방(구미)임대주택사업] 망원정비규역 20% 개발 투자자 비상 ■수재블(지방.구미원룸주택임대사업)정보제공 부동산시장.동향.전망[지방(구미)임대주택사업] 망원정비규역 20% 개발 투자자 비상 ■수재블(지방.구미원룸주택임대사업)정보제공 망원정비구역 20% 개발 …… 투자자 비상 서울시,중·저층 재건축·휴먼타운 방식 개발 한강변 전략·유도정비구역 내년초 수정안 마련 한강 르네상스 프로젝트의 일환으로 서울시가 추진해 온 10곳의 한강변 재개발·재건축 구역 가운데 속도가 가장 늦은 망원지구의 개발계획이 수립된다. 서울시는 노후도 등을 감안, 전체 구역의 20% 정도만 정비사업 대상에 포함시킬 예정이다. 현재 중개업소 관계자들은 “대규모 개발을 겨냥해 노후주택이나 다세대주택 등을 매입한 투자자들은 손실이 불가피할 것”으로 예상했다. ◆도심형 저층 주택지로 개발 서울시는 망원1동 월드컵로 주변의 14만㎡를 대상으로 한 .. 2012. 1. 30.
◆부동산(성공.실패)▶투자의 고수들은 국채금리를 가장 중요시 한다... ☞수재블투자고수(부동산성공.실패)정보제공 ◆부동산(성공.실패)▶투자의 고수들은 국패금리를 가장 중요시 한다... ☞수재블투자고수(부동산성공.실패)정보제공 부동산투자,부동산투자고수,부동산투자방법,부동산투자,국채금리,국채금리,투자고수 금리만 알아도 투자의 반은 성공한다! 소위 투자의 고수라고 하는 사람들이 경기흐름을 살펴볼 때 살펴보는 가장 중요한 지표 중 하나가 바로 금리이다. 특히 국채금리는 가장 중요한 이자율 지표라는 점에서 큰 의미가 있다. 국채란 정부가 발행한 채권으로 최악의 경우 정부가 돈을 찍어서라도 갚을 수 있기 때문에 파산위험이 없는 가장 안전한 자산에 속한다. 때문에 대표적 무위험 자산으로 평가받는다. 국채 금리는 시장의 심리를 가장 잘 반영하는 지표이기도 하다. 이를 조금 활용하면 경기와 시장의 심리를 예측할 수 있는 방법도 있.. 2011. 8. 9.
구미원룸매매/수익형부동산/노후대비임대사업/구미신평동/실투자금15,900만원/총임대총액470만원/수익률22% 매물NO.35 원룸매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 [구미시신평동/원룸매매/다가구주택매매] [물건 노출로 인하여 본 사진은 실제사진과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO35. 건 물 명 :D S G L C 준공일:2010년10월 구분:다가구 대지 135 ㎡ 주소 구미시 신평동 건평 200(23) ㎡ 담당자 010-6831-0770 매매금액 87,000 만원 참조 매 매 완 료 은행융자 31,000 만원 세대구분 원3,미12,투3=18가구 임대보증금 40,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 투자금액 15,900 만원 내용 금오공대생 주 주거지 월임대총액 470 만원 국가1공단 인접거리 은행이자 178 만원 구미시내 접근성 좋음 월순수익 292 만원 준 공업지역 수익율 22.02 % 은행이자.. 2011. 4. 7.
하반기 경매시장 상품별 기상도는....[구미투자지역/수익성임대원룸/노후대비투자임대} 하반기 경매시장 상품별 기상도는.... 하반기 경매시장은 여러번 유찰된 물건들을 중심으로 응찰자들이 많이 몰려 쏠림 현상이 있을 것으로 예상된다. 상반기 경매시장은 부동산 거래침체 속에 낙찰가가 추락하며 2008년 금융위기에 비견될 만큼 부진한 양상을 보였다. DTI가 제2금융권까지 확대 시행된 작년 10월 이후부터 수도권 아파트 낙찰가율이 하락세로 돌아선 이후 올해 6월에는 낙찰가율 80%선이 무너지며 77.8%를 기록했다. 이는 부진한 부동산 경기를 여실히 최근 몇 년 사이 수도권의 아파트 낙찰가가 80%를 밑돈 적은 금융위기가 한창이던 2008년 하반기 몇 달이 전부여서 부진한 부동산 경기를 여실히 드러냈다. 반면 하반기 경매시장은 풍부한 경매물건을 기반으로 큰 등락 없는 저가 낙찰이 계속되면서 투.. 2010. 12. 6.