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◆부동산성공과 실패(지방다가구주택투자/지방소액임대사업투자지역)▶생애 처음 부동산투자에 도전하여 성공한 주부 이야기... ☞수재블부동산성공과실패(지방소액임대사업투자지역/지방다가구투자)[정보제공] ◆부동산성공과 실패(지방다가구주택투자/지방소액임대사업투자지역)▶생애 처음 부동산투자에 도전하여 성공한 주부 이야기... ☞수재블부동산성공과실패(지방소액임대사업투자지역/지방다가구투자)[정보제공] 오피스텔,오피스텔매매,오피스텔매물,오피스텔성공담,오피스텔주의사항,소형오피스텔,소형오피스텔투자성공하기,소형 오피스텔로 수익 챙기는 법 생애 처음으로 부동산 투자에 도전하여 성공한 주부의 이야기를 들어보자. 30대 중반의 남편은 그동안 직장생활을 하며 모은 돈으로 어떻게 재테크를 할지 고민하다가 2년 전 72.73m²(22평형)의 신축 오피스텔을 분양받았다. 30대 샐러리맨이 적금과 펀드 등의 저축 자금만으로 서울 시내의 부동산에 재테크를 한다는 것은 좀처럼 쉽지 않은 일이었기에 수도권 지역으로 눈길을 돌려 주변 입지.. 2011. 8. 19.
◀2011년09월에 준공난 경북 칠곡군 석적읍 중리에 위치한 최신축 다가구주택매매 건물입니다(신축다가구주택매매물건.지방투자임대사업). 국가3공단 배후 주거지역으로 엘지LCD사원의 인기에.. ◀2011년09월에 준공난 경북 칠곡군 석적읍 중리에 위치한 최신축 다가구주택매매 건물입니다(신축다가구주택매매물건.지방투자임대사업). 국가3공단 배후 주거지역으로 엘지LCD사원의 인기에 선호지역이기도 합니다.건물 인수가격은 (1억5천5백)입니다.매물번호.149 ☞수재블신축다가구주택매매건물(정보제공) 경북 칠곡군 석적읍 중리에 위치한 신축 다가구주택매매건물입니다. 2011년08월에 준공나 국가3공단 배후 주거지역으로 엘지LCD사원들이 선호하는 지역입니다. 엘지LCD기숙사도 있으며,3공단 기업들의 기숙사용도로도 많이 이용하는 지역입니다. 지금은 엘지그룹사에서 많이 투자하는 지역으로 라인증설에 신규 사업체까지 짓고 있어 인구또한 계속 늘어나는 지역으로 향후 지방임대사업이나 지방투자를 생각하시는 분들은 집중해서.. 2011. 8. 17.
구미원룸주택[지방/재테크/임대사업]매매,[삼성전자도보5분거리/중심상권지역/1억5천미만]매물,실투자[1억5천6백],월수익[441만],년수익률[18.43%],매물번호.112 수재블원룸주택[임대사업/재테크/노후대비]정보제공 구미원룸주택[지방/재테크/임대사업]매매,[삼성전자도보5분거리/중심상권지역/1억5천미만]매물,실투자[1억5천6백],월수익[441만],년수익률[18.43%],매물번호.112 수재블원룸주택[임대사업/재테크/노후대비]정보제공 [삼성전자5분도보거리/중심상권지역/원룸주택매매/재테크/임대사업] 건 물 명 : 매물번호.112 최종수정 11.05.20 구분:원룸주택 대 지 105 평 준공일 2007년 건 평 약200 평 주소 구미시 매매금액 77,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 42,400 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 19,500 만원 세대구분 원3,미6,투6=15가구 투자금액 15,600 만원 비번 현:1231,방:5802 월임대총액 441 만원 내용 삼성전자 도보거리 은행이자 201.. 2011. 6. 13.
◆구미다가구주택[구미/지방/재테크/임대사업]매매,『국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/1억5천미만』매물,실인수가[1억3천4백],월수익[228만],년수익률[20.42%],매물번호.111 수재블다가구주택매매[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 ◆구미다가구주택[구미/지방/재테크/임대사업]매매,『국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/1억5천미만』매물,실인수가[1억3천4백],월수익[228만],년수익률[20.42%],매물번호.111 수재블다가구주택매매[구미/지방/임대사업/재테크]정보제공 [국가1공단옆 도보거리/대형마트 도보거리/다가구주택매물/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.111 최종수정 11.06.09 구분:다가구주택 대 지 104 평 준공일 2008년06월 건 평 191 평 주소 구미시 매매금액 63,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 30,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 20,100 만원 세대구분 원룸12,미투3,투룸3=18가구 투자금액 13,400 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 383.. 2011. 6. 13.
수익형부동산『부동산시장.동향.전망』 부동산의 상품별 투자포인트 요약... 1. 상가 우선 상가의 경우 요즈음 수익률은 정말 좋지않은 현실입니다.전체적인 경기의 흐름을 빠르게 타는 경향이 있어 중심지역내 a급상가라도 적정상가수익률인 6-7% 미치지 못합니다. 상가 투자시 가장 중요한 포인트는 조그만 상가라도 a급자리 선점이 제일 중요합니다.공실률이 거의 없고 나중에 되팔때 거래도 금방 성사가 되어 환금성이 뛰어나기때문입니다.^^ 대부분 일반 상가투자자들이 너무 수익률에 의존해서 소탐대실하는 경우가 많아 안타까울때가 많습니다. 물론 수익률 또한 중요하지만 너무 수익률에 의존하다보니 나중에 커다란 시세차익을 볼수 있는 상가를 놓치시는 경우가 있습니다. 우선 상가는 배후입지(대단위 아파트단지등) 중요하며 인근에 대형판매시설(백화점,대형할인마트등)이 들어 섰는가?즉 고정적인 상주인원 .. 2011. 3. 21.
지방원룸.다가구.상가주택.통상가.매물>부동산거래유의사항>"급매물 잘 잡는 비법...달콤한 유혹...!!" [수익형부동산.원룸.다가구.상가주택.통상가.매매] 유례없는 부동산 불황 장기화가 마무리 채비에 분주하다. 바닥론이 힘을 얻고 강남권 재건축 아파트 중심으로 급매물이 속속 소진되고 있다. 시세차익을 높이는 방법 중 하나가 급매물을 잘 잡는 것이다. 아직까지 시장에는 급매물이 많기 때문에 기회 역시 많다. 하지만 급매물은 시세보다 저렴하다해서 향후 모두 시세차익을 기대할 수 있는 것은 아니다. 앞으로 시장은 양극화가 뚜렷하게 나타날 것이기 때문에 시세상승 여력이 충분한 주택을 고르는 것이 중요하다. 그렇다면 급매물을 잘 잡는 방법에 대해서 알아보자. 1)실거래가를 확인하라 급매물을 잡기 위해서는 원하는 지역의 아파트 실거래가를 반드시 확인해야 한다. 사실상 이 가격이 정말 급매물 가격인지 알기 어렵다. 따라서 대부분 사람들은 중개업자들의 말만 믿고 급매물이.. 2011. 1. 14.

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