인플레이션17 부천원룸주택매매▶부동산[정보/노트]인플레이션 시대에 공급 가능성... ☞수재블다가구주택매매[부동산정보/노트]정보제공 부천원룸주택매매▶부동산[정보/노트]인플레이션 시대에 공급 가능성... ☞수재블다가구주택매매[부동산정보/노트]정보제공 인플레이션 시대의 내 집 마련- 추가 공급 가능성 적은 지역 노려라 집을 사야 하나, 말아야 하나. 많은 사람의 고민거리 중 하나다. 집을 산다는 것은 어떤 의미일까. 마음 편히 내 가족이 쉴 곳을 마련한다는 거주 개념은 기본이다. 여기에 자산을 보호한다는 저축과 투자 개념이 혼재돼 있는 것이다. 집을 사서 살게 되면 이사를 자주 다니지 않아도 되거나 집을 마음대로 꾸밀 수 있는 등 거주 측면에서도 여러 장점이 있다. 하지만 이런 장점에도 불구하고 우리나라에는 전세라는 좋은 대안이 있으므로 반드시 집을 사야 하는 것은 아니다. 지역에 따라 집값의 50~60% 정도만 맡겨 놓으면 2년간 그 .. 2011. 7. 4. ◆임대사업[구미/지방/생활경제/일반상식]부자가 못되는 5가지 치명적 돈 실수... 수재블임대사업[생활경제/일반상식]정보제공 ◆임대사업[구미/지방/생활경제/일반상식]부자가 못되는 5가지 치명적 돈 실수... 수재블임대사업[생활경제/일반상식]정보제공 부자가 '못 되는' 5가지 치명적 돈 실수 "당신은 부자가 될 수 있습니까?" 이런 질문을 받는다면 "그럼요"라고 자신 있게 대답할 수 있을까. 아마 대부분은 뜬금없다는 표정을 지으며 "글쎄요, 버는 돈이 많지 않아서요"라고 대답하지 않을까. 부자가 된다고 하면 사람들은 가장 먼저 버는 돈을 생각한다. "그 사람은 돈을 많이 버니 곧 부자 되겠어"라든가 "걔는 부모한테 물려 받은게 많아 부자야"라고 말한다. 이처럼 많은 사람들이 돈이 들어오는 것, 즉 수입이라든가 유산이라든가 로또 당첨 같은 인풋에만 초점을 맞춰 부자인지 아닌지 결론 짓는다. 하지만 세상의 이치는 흐름, 플로(Flo.. 2011. 6. 11. 구미다가구주택재테크[생활경제/일반상식]"서민에게 가장 혹독한" 인플레는...? 수재블[생활경제/일반상식]정보제공] 구미다가구주택재테크[생활경제/일반상식]"서민에게 가장 혹독한" 인플레는...? 수재블[구미다가구주택재테크/생활경제/일반상식]정보제공 `서민에게 가장 혹독한` 인플레는? 삼성경제연구소 "소득 따라 지출비중 달라" 식품·원자재 뛰며 물가오를 때 저소득층 더 힘들어 요즘처럼 필수소비재가 물가오름세를 이끄는 시기에는 고소득층에 비해 저소득층이나 서민층 부담이 큰 것으로 나타났다. 따라서 식료품 등 가격의 불안정성이 높은 품목의 물가안정 노력을 강화해야 한다는 지적이다. 3일 삼성경제연구소에 따르면 2000년대 중반 이후 소비자물가 상승률이 4%를 넘은 것은 2004년, 2008년, 2011년으로 총 3차례였다. 2004년과 2011년에는 필수적 소비품목 중 하나인 식료품·비주류음료 부문의 물가가 크게 오르며 물.. 2011. 5. 3. 지방/구미/통상가(상가빌딩)/매매[채권/연금/주식]금리 상승기... 채권형 펀드 비중 줄여라 수재블[채권/연금/주식]정보제공 지방/구미/통상가(상가빌딩)/매매[채권/연금/주식]금리 상승기... 채권형 펀드 비중 줄여라 수재블[채권/연금/주식]정보제공 금리 상승기…채권형 펀드 비중 줄여라 지난해 높은 수익을 올렸던 채권형펀드가 올 들어서는 부진을 면치 못하고 있다. 글로벌 금융위기 이후 나타난 안전자산 선호현상이 잦아들고 있는데다 세계 각국의 유동성 공급 조치가 막바지 국면에 접어들면서 채권값이 떨어지고(채권 금리는 상승) 있어서다. 지금처럼 금리가 오르는 국면에선 채권 투자에 신중할 필요가 있다. ◆채권형펀드 수익률 부진 채권형펀드는 지난 5년간 연평균 5.5%의 수익률을 기록했다. 하지만 국내 채권형펀드는 연초 이후 지난 1분기까지 0.75%의 수익을 내는 데 그치고 있어 이전과 비교해 성과가 크게 부진한 상황이다. 글로벌 .. 2011. 4. 22. 수익형부동산의 모든것[소액투자.지방투자.임대사업.재테크.구미매매]>블로그>남들과 반대로 투자하고 끝까지 참고 기다리며 평생 배운다는 자세로 산다...[수익성부동산.상가주택.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가구주택.구미매매] 중국 국영방송인 CCTV는 15일 홈페이지를 통해 일본 10대 갑부 중 한 명인 이토야마 에이타로의 5대 재테크 철학을 소개했다. 이토야마는 자수성가해 30살에 수십억 엔대의 자산을 보유하고 18개 기업을 일으켰으며 32살에는 정치에 입문, 일본 역사상 가장 젊은 참의원이 돼 정치계를 좌지우지했다. 1996년에는 정계를 은퇴해 다시 사업에 전념하고 있다. 그는 최근 미국 경제전문지 포브스가 발표한 '일본 40대 부호' 중 45억 달러의 자산을 보유, 7위에 올랐다. 이토야마는 돈 버는 기회를 잡으려면 돈을 벌 수 있는 곳에 투자해야 한다며 5대 재테크 원칙을 CCTV에 공개했다. ▲ 남들이 살 때 팔고 남들이 팔 때 산다 = 이토야마는 30년간 주식투자를 하면서 시장의 방향과 거꾸로 가는 투자원칙을 지켰.. 2011. 2. 23. [지방투자.임대사업.재테크.소액투자.구미매매]>블로그>부동산임대수익.유익한정보>"인플레이션"에 투자하는 방법... [수익형부동산.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가구주택.상가주택.매물] 인플레이션 시기에 1순위로 떠오르는 종목들은 상품 관련 주식이다. 또 금리 인상 가능성이 높아지면서 금융주도 주목받게 된다. 인플레이션이 요즘 시장의 화두다. 원자재 가격이 고공행진하며 물가가 연쇄적으로 오르고 있다. 글로벌 자금이 국내로 유입되면서 유동성도 넘쳐난다. 인플레이션 압력이 높아지면 장기적으로 주식시장의 부담은 커진다. 하지만 이럴 때일수록 빛을 보는 수혜주를 발굴한다면 이 역시 기회가 된다. 물가 급등 소식에 위축되기보다는 한 발 앞서 포트폴리오를 점검하는 전략이 필요할 때다. 기준금리 인상에도 물가상승 압력 여전 인플레이션 압력은 세계 곳곳에서 감지된다. 옥수수, 콩 등 주요 식품의 글로벌 가격은 최근 2년 반 만에 최고치를 기록했다. 밀과 식물성 기름, 육류 등으로 가격 급등은 확산일로.. 2011. 2. 21. 수익성부동산의 모든것[소액투자.지방투자.임대사업.재테크.매물]>블로그>부동산시장.동향.전망>2011년 수익용 부동산 투자 전망... [상가주택.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가구주택.매매] 최근 오피스텔 등 수익용 부동산 상품들이 아파트와 같은 주택시장의 침체와 맞물리면서 부동산 투자 상품으로 주목받고 있다. 그렇다면 2011년 수익용 부동산 투자 전망은 어떨까? 결론부터 말하자면, 2011년 수익용 부동산 투자 전망은 지난해의 상승세를 고스란히 이어갈 것으로 보여 긍정적이다. 여기에는 몇 가지 뚜렷한 이유가 존재하는데, 무엇보다 국내외 경기지표의 양호한 흐름과 이에 따른 실물경기의 회복 가능성을 들 수 있다. 아울러 저금리 기조의 유지, 주택시장 침체에 따른 대체 부동산상품으로서의 반사적 혜택, 경기회복에 기인한 인플레이션 우려 등을 손꼽을 수 있다. 좀 더 구체적으로 살펴보겠다. 첫째, 2011년 국내외 경기지표는 지난해의 양호한 흐름을 이어갈 것이고 이는 수익용 부동산시장의 상승세로 .. 2011. 2. 20. 수익형부동산의 모든것[원룸주택.다가구주택.소액투자.구미매매.지방투자]>블로그>부동산임대수익.유익한정보>"부동산 알아두기" [구미상가주택.통상가(상가빌딩).매물.재테크.노후대비] 종합적으로 부동산 알아두기 1. 임차권명도(전대차) 전대차란, 부동산소유자의 동의를 얻어 전임차인(전대인)과 임차인(전차인)이 체결하는 임대차계약으로, 임차인(전차인)은 전임차인의 점유일과 주민등록전입 일로 소급하여 대항력을 취득하게 됩니다. 전대차계약의 여부는 경매물건명세서 및 경매조서의 현황조사서와 사설정보지로서 확인이 가능하므로 임차인에 대한 권리분석 시 반드시 확인하여야 합니다. 전대차계약을 하였다 해도 성립요건을 갖추지 않아 그 효력(대항력)을 가지지 못하는 경우가 있으므로, 전대차계약이 있었다고 해서 무조건 입찰을 포기하지 말고 철저한 분석을 한 후 입찰을 한다면 뜻밖의 대어를 낚을 수도 있을 것입니다. 1) 전대차 계약의 성립요건 1. 소유자의 동의를 얻어야 합니다. 2. 임차인(전차인)은 .. 2011. 2. 8. 수익형부동산의 모든것(소액.지방.임대사업)>블로그>부동산시장동향전망>"수익부동산 투자는 시장환원률과 임대소득..." [구미원룸주택매매.구미다가구주택매매.상가빌딩매매.통상가(상가빌딩)매매] 강동구에 사는 J씨는 자신이 보유한 2주택 중 1주택을 팔고 지난해 9월 서초역 인근 이면도로변에 위치한 신축상가건물의 3층 25평을 평당 3,000만 원에 매입했다. 매입자금 7억 5,000만 원 중 3억 원은 은행에서 대출을 받았지만, 월 450만 원의 임대료 수입이 가능하기에 이자 150만원을 제외해도 월 300만 원의 고정수입을 올릴 수 있을 거란 계산에서였다. 그러나 현재까지 임대가 나가지 않아 대출 이자를 비롯 생활비까지 생돈을 지출하고 있어 걱정이 이만저만이 아니다. 서초역 인근은 유동인구도 많고 상권도 좋기로 소문난 곳이 아닌가. J씨는 앞으로 어찌 해야 좋을지 모르겠다며 상담을 요청해왔다. 상가 투자는 수익형 부동산 중 여전히 매력적인 선호 대상이다. 고정적인 임대수입은 물론이고 자산 가.. 2011. 1. 31. 블로그>이런.저런라이프스토리>"직업 전문가들이 꼽은 유망직업은..?(신재생에너지/웰스매니저..) [수익형부동산.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩).매매] ◆10년 후 유망 직업◆ 3260개(1969년)에서 1만2360개(2008년)로. 한국고용정보원이 펴낸 ‘한국직업사전’에 등재된 직업 명칭 수 변화다. 불과 40년도 채 안 되는 기간에 새로 명칭이 생겨난 직업 수는 거의 1만개에 육박한다. 40년 전 존재했던 직업 수의 4배에 달한다. 세상에는 무려 1만개가 넘는 직업이 존재하지만 막상 나 자신이, 혹은 자녀가 무슨 직업을 택할 것인가 하는 문제로 들어가면 선택의 폭은 매우 좁아진다. 청년실업도 결국 따지고 보면 정말 일자리가 부족해서라기보다 몇몇 손에 꼽히는 좁은 직업군 안에서만 직업을 찾으려다 보니 수요와 공급이 불일치돼 나타난 결과다. 그렇다고 평생을 걸어가야 할 길인데 아무 직업이나 택할 수는 없는 일. 이왕이면 유망 직종, 유망 직업을 선택해야.. 2011. 1. 31. 이전 1 2 다음
