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임대사업16

▶경매.공매.정보.주의사항[지방도시형생활주택임대사업]2012년 수익형부동산 경매시장은 입지와 상권에 따라 희비.. ■수재블경매.공매.정보.주의사항(지방부동산투자)정보제공 ▶경매.공매.정보.주의사항[지방도시형생활주택임대사업]2012년 수익형부동산 경매시장은 입지와 상권에 따라 희비.. ■수재블경매.공매.정보.주의사항(지방부동산투자)정보제공 임대,임대형부동산,수익형부동산,임대사업 임대형 부동산, 경매에서 찾아라! 2012년 새해에 수익형 부동산 경매 시장은 입지와 상권에 따라 희비가 엇갈릴 것으로 보인다. 특히 상가는 수익률이 경기와 밀접한 연관을 갖고 있어 경기회복의 속도와 폭이 얼마인지에 따라 달라질 전망이다. 2011년 상반기까지 근린상가 낙찰가율은 40% 중반 수준이었으나 하반기 들어 입찰 참가자들이 늘면서 이 수치는 50%대까지 상승했다. 2012년도 임대 수요가 확실한 도심 역세권 상가와 근린시설을 중심으로 투자자가 유입될 것으로 보인다. 저금리 시대에 최고 인기.. 2012. 1. 7.
◆부동산세금.증여.상속[지방주택임대사업투자]▶주택 임대사업의 세제상의 장.단점... ☞수재블부동산세금.증여.상속(지방주택임대사업투자)정보제공 ◆부동산세금.증여.상속[지방주택임대사업투자]▶주택 임대사업의 세제상의 장.단점... ☞수재블부동산세금.증여.상속(지방주택임대사업투자)정보제공 임대사업,주택임대사업,주택임대사업세제, 주택임대사업시 꼭 챙겨야할 세제들... 1 임대주택사업의 최대 장점은 세제혜택이다. 주택임대사업,세제상의 장단점 주택을 살때 물어야 하는 취득세, 등록세와 되팔때 과세하는 양도소득세중과에서 배제해주는등 세제혜택이 임대주택사업의 가장 큰 매력이라고 할 수 있다. 현행 기준대로라면 취득세의 경우 전용 60㎡ 이하는 면제되고 85㎡ 이하는 25% 감면된다.신규분양을 전제로 재산세는 △전용 40㎡ 이하 면제 △60㎡ 이하 50% 감면 △85㎡ 이하 25% 감면 등의 혜택이 각각 주어진다. 단, 취득 후 5년 이상 임대해야만 감면세액을.. 2011. 11. 24.
◆구미/지방원룸주택[소액투자/임대사업/재테크]매매,[임수동/엘지LCD,삼성전자도보거리/대형마트도보거리/1억미만]매물,총매매가<5억1천>,실인수가<9천9백>,월수익<251만>,년수익률<19.15%>,매물번호.118 ☞수재블원룸주택[구미/지방/매매/소액투자/임대사업/재테크]정보제공 ◆구미/지방원룸주택[소액투자/임대사업/재테크]매매,[임수동/엘지LCD,삼성전자도보거리/대형마트도보거리/1억미만]매물,총매매가,실인수가,월수익,년수익률,매물번호.118 ☞수재블원룸주택[구미/지방/매매/소액투자/임대사업/재테크]정보제공 [엘지LCD,삼성전자도보거리/수요대비공급부족한지역/소액투자/원룸주택매물] 건 물 명 : 매물번호.118 최종수정 11.06.20 구분:원룸주택 대 지 약84 평 준공일 2005년 건 평 약180 평 주소 구미시(준주거지역) 매매금액 51,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 18,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 23,100 만원 세대구분 원9,미3,투3=15가구 투자금액 9,900 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 251 만원 내용 .. 2011. 6. 21.
▶지방/구미다가구주택매매,[구포동/소액투자/임대사업/국가2,4공단도보,인접/1억미만]매물,실투자금{1억1천4백},월수익{332만},년수익률{21.13%},매물번호.117 ☞수재블다가구주택[매매/소액투자/임대사업]정보제공 ▶지방/구미다가구주택매매,[구포동/소액투자/임대사업/국가2,4공단도보,인접/1억미만]매물,실투자금{1억1천4백},월수익{332만},년수익률{21.13%},매물번호.117 ☞수재블다가구주택[매매/소액투자/임대사업]정보제공 [국가2,4공단도보,인접거리/공급부족한지역/소액투자/다가구주택매매] 건 물 명 : 매물번호.117 최종수정 11.06.20 구분:다가구주택 대 지 87 평 준공일 2009년 건 평 177 평 주소 구미시 구포동 매매금액 60,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 25,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 23,600 만원 세대구분 원2,미8,투4=14가구 투자금액 11,400 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 332 만원 내용 국가공단4공단 최고 주거.. 2011. 6. 20.
▶구미상가주택[지방/임대사업/노후대비]매매,[시청,관공서 도보거리/종합병원도보거리/2억이상]매물,실투자금[2억4천4백],월수익[476만],년수익률[16.55%],매물번호.114 수재블상가주택[임대사업/노후대비]정보제공 ▶구미상가주택[지방/임대사업/노후대비]매매,[시청,관공서 도보거리/종합병원도보거리/2억이상]매물,실투자금[2억4천4백],월수익[476만],년수익률[16.55%],매물번호.114 수재블상가주택[임대사업/노후대비]정보제공 [시청,관공서 도보거리/종합병원 도보거리/상가주택매물/임대사업] 건 물 명 : 매물번호.114 최종수정 11.06.13 구분:상가주택 대 지 79 평 준공일 2010년 건 평 165 평 주소 구미시 매매금액 65,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 27,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 13,600 만원 세대구분 1층상가,원5,투6 투자금액 24,400 만원 비번 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 476 만원 내용 시청.관공서.종합병원/도보 은행이자 .. 2011. 6. 13.
구미상가주택[지방/소액투자/노후대비/임대사업]매매,[국가1공단 배후주거지역/대형마트 도보거리/1억미만]매물,총매매가[5억6천],실인수가[1억1백],월수익[351만],년수익률[25.13%],매물번호.113 수재블상가주택[소액투자/노후대비/임대사업]정보제공 구미상가주택[지방/소액투자/노후대비/임대사업]매매,[국가1공단 배후주거지역/대형마트 도보거리/1억미만]매물,총매매가[5억6천],실인수가[1억1백],월수익[351만],년수익률[25.13%],매물번호.113 수재블상가주택[소액투자/노후대비/임대사업]정보제공 [국가1공단 배후주거지역/대형마트 도보거리/상가주택매물/소액투자] 건 물 명 : 매물번호.113 최종수정 11.06.02 구분:상가주택 대 지 70 평 준공일 2009년 건 평 159 평 주소 구미시 매매금액 56,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 27,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 18,900 만원 세대구분 1층상가,원7,투4 투자금액 10,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 351 만원 내용 국가1.. 2011. 6. 13.
구미원룸주택[지방/재테크/임대사업]매매,[삼성전자도보5분거리/중심상권지역/1억5천미만]매물,실투자[1억5천6백],월수익[441만],년수익률[18.43%],매물번호.112 수재블원룸주택[임대사업/재테크/노후대비]정보제공 구미원룸주택[지방/재테크/임대사업]매매,[삼성전자도보5분거리/중심상권지역/1억5천미만]매물,실투자[1억5천6백],월수익[441만],년수익률[18.43%],매물번호.112 수재블원룸주택[임대사업/재테크/노후대비]정보제공 [삼성전자5분도보거리/중심상권지역/원룸주택매매/재테크/임대사업] 건 물 명 : 매물번호.112 최종수정 11.05.20 구분:원룸주택 대 지 105 평 준공일 2007년 건 평 약200 평 주소 구미시 매매금액 77,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 42,400 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 19,500 만원 세대구분 원3,미6,투6=15가구 투자금액 15,600 만원 비번 현:1231,방:5802 월임대총액 441 만원 내용 삼성전자 도보거리 은행이자 201.. 2011. 6. 13.
원룸주택[지방/구미/소액투자/재테크/임대사업]매매<국가1공단바로옆/대형할인마트도보거리/1억미만>매물『총매매금』[6억3천]실인수가[5천5백1십]월수익[2백8십]년수익률[27.22%]매물번호.108 수재블원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크/임대사업]정보제공 원룸주택[지방/구미/소액투자/재테크/임대사업]매매매물『총매매금』[6억3천]실인수가[5천5백1십]월수익[2백8십]년수익률[27.22%]매물번호.108 수재블원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크/임대사업]정보제공 [국가1공단바로옆/대형할인마트도보거리/소액투자/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.108 최종수정 11.03.04 구분:원룸주택 대 지 104 평 준공일 2008년06월 건 평 191 평 주소 구미시 광평동(준공업지역) 매매금액 63,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 30,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 27,490 만원 세대구분 원룸12,미투3,투룸3=18가구 투자금액 5,510 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 280 만원 내용 국가공단1공단 바.. 2011. 5. 28.
원룸주택[지방/구미/소액투자/임대사업]매매[엘지/삼성/통근버스정류장접/1억5천미만]매물[총매매가/2억7천]실인수가[1억2천2백]월수익[2백4십8만]연수익률[20.46%]매물번호.105 수재블[원룸주택/소액투자/임대사업]정보제공 원룸주택[지방/구미/소액투자/임대사업]매매[엘지/삼성/통근버스정류장접/1억5천미만]매물[총매매가/2억7천]실인수가[1억2천2백]월수익[2백4십8만]연수익률[20.46%]매물번호.105 수재블[구미/지방/원룸주택/소액투자/임대사업]정보제공 [엘지,삼성통근버스정류장접/원룸주택/임대사업/재테크] 건 물 명 : 매물번호.105 준공일 2004년05월13일 구분:원룸주택 대 지 69.5 평 최종수정 11.05.17 건 평 121.8 평 주소 구미시 매매금액 27,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 8,000 만원 참조 "계 약 완 료" 임대보증금 6,800 만원 세대구분 원6,미11=17가구 투자금액 12,200 만원 옵션 풀옵션(일부제외) 월임대총액 248 만원 내용 대단지아파트,대로변 인접 .. 2011. 5. 18.
수익형[부동산/구미/지방/임대사업/재테크/원룸]매매/실인수금액<1억5천9백5십만원>월수익<335만원>이자뺀순수익<293만원>년수익률<22.07%>매물번호.91 수재블[지방/구미/임대사업/재테크]제공 수익형[구미/부동산/지방/재테크/임대사업/원룸매매] [핵심상권지역/일반상업지역/터미널,구미역 도보거리/원룸매물] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물번호.91 건 물 명 : NO.91 준공일;2002년12월 구분:다가구 대지 77.5 평 최종수정 2011년03월06일 건평 134.3 평 주소 구미시 매매금액 27,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 10,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 1,050 만원 세대구분 원12가구 투자금액 15,950 만원 옵션 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 335 만원 내용 일반상업지역/핵심상권지역 은행이자 42 만원 최적지 임대사업 지역 월 순 수 익 293 만원 터미널/구미역.. 2011. 4. 4.