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수익형부동산의 모든것[임대사업.재테크.소액투자.지방투자]>구미원룸주택매매.다가구주택매매>1억미만매물>★적극추천★>구미시형곡동>★실투자금1억1천만원★>월임대총액314만원>수익률19%>매물NO.65 [시청,관공서인접/초중고도보인접/소액투자/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진은 실제 건물과 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.65 건 물 명 : NO.65 준공일;2006년 구분:다세대 대 지 100 평 최종수정 2011년02월15일 건 평 200 평 주소 구미시 형곡동 매매금액 59,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 23,800 만원 비번 "매 매 완 료" 임대보증금 24,100 만원 세대구분 원7,미3,투4,쓰1=15가구 투자금액 11,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 314 만원 내용 전세대 엘리베이트유 은행이자 139 만원 시청,관공서,종합병원/인접 월순수익 175 만원 초,중,고 도보/인접 수익율 18.94 % 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임.. 2011. 6. 28.
수익형부동산의 모든것[노후대비.지방투자.임대사업.재테크]>1억~1억5천미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매.지방원룸주맥매매>구미시송정동>실투자금1억3천만원>월임대총액309만원>수익률17.17%>매룰NO.53 수재블[상가주택/통상가(상가빌딩)/매매] 수익형부동산의 모든것[노후대비.지방투자.임대사업.재테크]>1억~1억5천미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매.지방원룸주맥매매>구미시송정동>실투자금1억3천만원>월임대총액309만원>수익률17.17%>매룰NO.53 [상가주택.통상가(상가빌딩).매매] [시청.관공서.종합병원/도보거리/임대사업/재테크] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.53 건 물 명 : NO.53 준공일:2007년00월 구분:다가구 대 지 103 평 최종수정 2011년01월 건 평 180 평 주소 구미시 송정동 매매금액 60,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 19,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 27,150 만원 세대구분 원13,투1,쓰2=16가구 투자금액 .. 2011. 4. 9.
수익형부동산의 모든것[소액투자.지방투자.임대사업.재테크]>1억~1억5천미만매물>구미시송정동>구미다가구주택매매.원룸주택매매>>총매매금액4억8천만원>★실투자금1억4천6백만원>월임대총액273만원>수익률14%>매물NO.67 [시청.관공서도보/역.터미널.IC인접/시내중심가인접/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.67  건 물 명 : NO.67 준공일;2007년 구분:다가구 대 지 83 평 최종수정 2011년02월 건 평 146 평 주소 구미시 송정동 매매금액 48,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 18,000 만원 비번 매 매 완 료 임대보증금 15,400 만원 세대구분 원8,투3,쓰1=12가구 투자금액 14,600 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 273 만원 내용 시민운동장/박정희체육관/도보 은행이자 105 만원 시청,관공서,역,터미널,IC/도보,인접 월순수익 168 만원 시내중심가인접(주거지최고) 수 익 률 13.81 % 은행이자 7.. 2011. 4. 7.
★특급신축다가구주택건물★>수익형부동산.지방원룸주택투자물건>소액투자[1억미만매물]>구미시봉곡동>실제투자금액8천4백>총매매가5억4천만원>월임대총액300만원>년임대수익금3,600만원>년수익률24%>매물NO.78 [법원.등기소 도보/국립도서관 도보/생활.편의시설 도보] [물건 노출로 인하여 본사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.78 건 물 명 : [매매 완료] 준공일:2011년 구분:다가구 대 지 87.24 평 최종수정 2011년02월 건 평 약157 평 주소 구미시 봉곡동 매매금액 54,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 25,000 만원 참조 협의 절충 가능 임대보증금 20,600 만원 세대구분 원3,미6,투3=12가구 투자금액 8,400 만원 옵션 풀옵션(일부제외) 월임대총액 299 만원 내용 국립도서관 도보거리 은행이자 131 만원 각종 생활편의시설 인접 월순수익 168 만원 법원,등기소,대학교 /도보,인접 수 익 율 23.96 % 은행이자 6.30% 주차대수 0.7대.. 2011. 3. 1.
부동산노트>"몸값 뛰는 단독주택 이유가 다 있네"[수익형부동산의 모든것.구미매매] ■몸값 뛰는 서울 단독주택원인과 전망/ 김은경 대한생명재무설계팀 자문위원 중대형 단독주택 값이 가장 많이 뛰었다는데 최근 단독주택의 가격 동향으로는 국민은행 조사 기준 지난해 서울지역 아파트값은 2.2% 하락한 반면 단독주택값은 0.4% 상승했다. 특히 소형과 대형이 각각 0.68%, 0.70% 정도인데 반해 중형대는 1.89% 올라 가장 눈에 띄는 상승세를 기록했다. 단독주택값 오름세지속→초소형 임대주택 신축 붐 원인 대략 대지면적 228~327㎡(70~100평) 정도에 건물면적 95.9~162㎡(29~49평) 정도의 중형대 단독주택 가격이 가장 많이 오르는 모습이다. 특히 아파트는 오히려 소형 가격이 중형에 비해 2배 이상 더 많이 오른 것과는 대조적이다. 특히 초소형 주택 신축 붐이 불면서 작년 하.. 2011. 2. 25.
[소액투자.지방투자.임대사업.재테크.구미매물]>블로그>부동산시장.동향.전망>전세 대란 해법과 내집마련 전략...[수익성부동산.상가주택.통상가(상가빌딩).원룸주택.다가가주택.구미매매] 1.현재 다주택자들의 임대차변 기존 전세값폭등지역(강남,서초,송파,양천구) 다주택자들은 대부분 베이비부머 1955년부터 1963년까지 태어난 세대들로 이들이 사회에 진출할 때 소형평수 아파트를 구입하였다. (그당시 대거 수도권에 몰리면서 80년도 후반에 부동산가격폭등 되었음) 그들이 사회주도층이 되었을때 소형평형아파트를 보유한 상태로 대형평형으로 갈아타면서(2000년도 초반 대형평형이 가격을 이끌어나가는 계기가 됨) 2주택 이상이 되었으며 그 소형아파트들이 재건축이 완료 또는 진행되고 그 아파트들은 현 소유자들의 자산재테크 또는 노후대책 수단으로 변화 되어있는 상태이다. 현재 대형평형의 소유자들이 소득이 없어지고 대형평형의 급매물이 쏟아지면서 사회전반적인 대형평형의 인식저하로 대형평형미분양 사태도 발생하.. 2011. 2. 22.
[재테크.소액투자.지방투자.임대사업.구미매매>구미다가구.원룸주택매매/지방다가구.원룸주택매매>2억이상매물>구미시송정동>총매매가6억6천만원>★실투자금2억2천만★>월임대총액344만>연임대수익4,128만원>수익률13%>매물NO.69 [시청.관공서도보/역.터미널.시내도보/재테크] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.69  건 물 명 : NO.69 준공일;2006년8월 구분:다가구 대지 110 평 최종수정 2011년02월 건평 190 평 주소 구미시 송정동 매매금액 66,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 18,000 만원 비번 절 충 가 능 임대보증금 25,750 만원 세대구분 원10,미1,투4,쓰1=16가구 투자금액 22,250 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 344 만원 내용 구미시내,역,터미널/도보.인접 은행이자 105 만원 구미시청,관공서 도보 월순수익 239 만원 공실 전혀 없는곳 수익율 12.89 % 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임 대 현.. 2011. 2. 21.
수익형부동산의 모든것[임대사업.재테크.소액투자.지방투자]>구미원룸주택매매.구미다가구주택매매>구미시봉곡동>1억5천~2억미만매물>★실투자금1억7천8백만원★>월임대총액409만원>수익률16.62%>매물NO.63 [핵심상권지역/초.중.고.대학교인접/구미원룸.다가구주택매매/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.63 건 물 명 : NO.63 준공일:2009년01월 구분:다가구 대 지 110.3 평 최종수정 2011년02월13일 건 평 199 평 주소 구미시 봉곡동 매매금액 71,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 30,000 만원 비번 임대보증금 23,200 만원 세대구분 원6,미12=18가구 투자금액 17,800 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 409 만원 내용 다가구원룸밀집지역/주거지 은행이자 163 만원 중심상권지역/도보 월순수익 247 만원 초.중.고.대학교/인접/도보 수익율 16.62 은행이자 6.5% 주차대수 0.7대 임 대.. 2011. 2. 13.
수익형부동산의 모든것[지방투자.소액투자.재테크.임대사업]>1억미만매물>구미다가구주택매매.원룸주택매매>★급추천★>★실투자금7천7백만원★>월임대총액302만원>수익률30.70%>매물NO.57 [국가공단1.3공단인접/구미다가구주택매매/구미원룸주택매매/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.57  건 물 명 : NO.57 준공일:2002년07월 구분:다가구 대 지 83 평 최종수정 2011년02월 건 평 142 평 주소 구미시 매매금액 33,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 18,000 만원 비번 임대보증금 7,800 만원 세대구분 원6,미7,투2=15가구 투자금액 7,700 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 302 만원 내용 국가공간1/3공단 인접/도보 은행이자 105 만원 먹자골목/대형마트 도보거리 월순수익 197 만원 내부 리모델링 완료 수 익 율 30.70 은행이자 7.0% 주차대수 0.5대 임 대 현.. 2011. 2. 8.
수익형부동산의 모든것[지방투자.재테크.임대사업.오피스텔.소액투자]>1억~1억5천미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매.지방원룸주택매매>★급추천★>구미시광평동>★실투자금1억2천만원★>월임대총액377만원>수익률22.51%>매물NO.54 [상가주택.상가빌딩(통상가).매물] [국가공단1공단옆/홈플러스.이마트 옆/구미역.터미널.IC인접/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.54 건 물 명 : [매매완료] 준공일;2006년 구분:다가구 대지 102 평 최종수정 2011년01월 건평 170 평 주소 구미시 광평동 매매금액 49,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 25,000 만원 비번 임대보증금 11,900 만원 세대구분 원5,미12=17가구 투자금액 12,100 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 377 만원 내용 홈플러스/이마트 도보거리 은행이자 150 만원 국가공단1공단바로 옆 월순수익 227 만원 역/IC/터미널 도보/인접 수익율 22.51 % 은행이자 7.2% 주차대수 0.7대 임 .. 2011. 2. 5.