지방투자4 원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크]매매[사곡동/국가1공단옆/1억미만]매물[총매매가3억7천5백]실인수가[8천1백]월수익[221만]연수익률[20.15%]매물번호.103 수재블[원룸주택/소액투자/재테크].. 원룸주택[구미/지방/소액투자/재테크]매매[사곡동/국가1공단옆/1억미만]매물[총매매가3억7천5백]실인수가[8천1백]월수익[221만]연수익률[20.15%]매물번호.103 수재블[원룸주택/구미/지방/소액투자/재테크]정보제공 [구미시사곡동/국가1공단옆/원룸주택매매/소액투자] 건 물 명 : 매물번호.103 준공일 2007년11월 구분:원룸 대 지 70.2 평 최종수정 11.05 건 평 120.5 평 주소 구미시 사곡동 매매금액 37,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 17,000 만원 참조 "매 매 완 료" 임대보증금 12,400 만원 세대구분 원5,미3,투3=11가구 투자금액 8,100 만원 옵션 풀옵션(일부제외) 월임대총액 221 만원 내용 각종 생활편의시설 인접 은행이자 85 만원 초,중 .. 2011. 6. 28. 부동산거래 유의사항>'기획부동산'에 속지말자... 기획부동산의 '기획' 기획부동산의 특징 1. 브랜드 낮은 지역 분양 안 한다. 예) 용인, 이천, 춘천, 양평 등 브랜드 높은 지역의 땅을 거품가격에 판매한다. 브랜드 파워 = 거품가격 봉화, 장성, 곡성, 영광 등 상대적으로 브랜드의 힘이 낮은 지역엔 접근 안 한다. 포장할 만한 포장지가 없으니 그런 것! 2. 개발청사진이 있는 곳에 들어가 개발과 무관한 곳을 집중 기획(그들만의 신종사기행각) 한다. 왜? 개발 직접 관련지는 물건 잡는 데 필요한 경비가 만만치 않으니까. 이러한 이유로, 자연녹지 옆의 보전녹지라든가, 고원(야산 수위) 옆의 악산 등을 팔아버리고 자취도 없이 물거품 처럼 사라진다. 3. 기획부동산의 원조격인 김모씨는 정계인사와의 친분을 내세워 투자자의, 문외한의 가슴에 비수를 많이 꽂은 .. 2011. 3. 14. 부동산노트>명품땅과 짝퉁 땅 구분법.. 대한민국엔 짝퉁 땅이 명품 땅보다 분명 훨씬 많다. 아직까지도 기획부동산이 많이 존재하기 때문이다. 기획부동산에서 파는 땅은 명품 땅이 아니라는 사실은 익히 많은 분들이 알고 계시다. 예쁘게 잘 포장된 상표만 부착되었다고 무조건 명품인가. 광역시 이름으로, 대도시니 신도시니, 미니신도시니, 여러 힘 있는 상표 이름으로 짝퉁이 명품 땅으로 둔갑해 투자자를 울린다. 상표도용 수위! 평창에 동계올림픽이 개최되면 명품 땅으로 변신한다. 웃기는 소리다. 올림픽 끝나면 그만이다. 일시적이다. 대회 개최가 끝나면 국제대회에 맞춰 만들어진 시설물들은 모두 실업상태가 될 터이다. 세금낭비할 게 분명하다. 전국에서 평창의 면적은 세 번째 넓이, 인구는 약3만명이다. 고정인구, 주거인구가 많다면 이야기는 달라진다 명품 땅의.. 2011. 3. 14. 부동산노트>부동산 투자..맨토 없이 성공없다 전문가 춘추전국시대, 제대로된 멘토 찾아야 성공 멘토(Mentor)란 현명하고 신뢰할 수 있는 상담상대나 스승, 혹은 선생의 의미로 사용하는 말인데 멘토라는 단어자체는 에 나오는 오디세우스의 충실한 조언자의 이름에서 유래했다. 오딧세이는 트로이 전쟁에 출정할 때 집안의 대소사와 자신의 아들 인 텔레마코스의 교육을 그의 절친한 친구인 멘토에게 맡겼는데 그후 오딧세이가 전쟁에서 돌아오기까지 10여년동안 멘토는 오딧세이의 아들 텔레마코스를 훌륭하게 지도하고 보살펴주었다. 이후 멘토라는 이름이 지혜와 신망, 그리고 덕품으로 한 사람의 삶을 이끌어 주는 스승과 같은 의미로 사용되게 된다. 다시말해 투자에서의 멘토역시 투자를 할때 가르침이나 지도를 하는 스승의 뜻으로 사용된다. 또한 멘토의 상대자를 멘티(mante.. 2011. 3. 14. 이전 1 다음
