지방1억원룸5 수익형부동산의 모든것[노후대비.지방투자.임대사업.재테크]>1억~1억5천미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매.지방원룸주맥매매>구미시송정동>실투자금1억3천만원>월임대총액309만원>수익률17.17%>매룰NO.53 수재블[상가주택/통상가(상가빌딩)/매매] 수익형부동산의 모든것[노후대비.지방투자.임대사업.재테크]>1억~1억5천미만매물>구미원룸주택매매.다가구주택매매.지방원룸주맥매매>구미시송정동>실투자금1억3천만원>월임대총액309만원>수익률17.17%>매룰NO.53 [상가주택.통상가(상가빌딩).매매] [시청.관공서.종합병원/도보거리/임대사업/재테크] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을 수도 있습니다] 매물NO.53 건 물 명 : NO.53 준공일:2007년00월 구분:다가구 대 지 103 평 최종수정 2011년01월 건 평 180 평 주소 구미시 송정동 매매금액 60,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 19,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 27,150 만원 세대구분 원13,투1,쓰2=16가구 투자금액 .. 2011. 4. 9. 수익형부동산의 모든것[소액투자.지방투자.임대사업.재테크]>1억~1억5천미만매물>구미원룸주택매매.구미다가구주택매매>구미시구포동>급추천>실투자금1억1천7백만원>월임대총액404만원>수익률26.21%>매물NO.51 [구미시구포동/국가공단2.4공단인접/구미원룸매매/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.51 건 물 명 : 매 매 완 료 준공일:2010년12월 구분:다가구 대지 83 평 주소 구미시 구포동 건평 161 평 담당자 010-6831-0770 매매금액 59,000 만원 최종수정 2011년01월 은행융자 27,000 만원 세대구분 원7,미4,투3=14가구 임대보증금 20,300 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 투자금액 11,700 만원 내용 국가공단2.4공단 도보거리 월임대총액 404 만원 대단지아파트도보 은행이자 149 만원 준공업 지역 월순수익 256 만원 각종편의시설인접 수익율 26.21 은행이자 6.6% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수.. 2011. 4. 7. 수익형부동산의 모든것[소액.구미.지방.투자.재테크.임대사업]>1억미만매물>구미다가구주택매매.원룸주택매매>구미시>★적극추천★>총매매금액3억6천5백만원>★실투자금4천2백만원★>월임대총액181만원>수익률25.55%>매물NO.62 [다가구주택밀집구역/국가1공단인접/소액투자/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.62 건 물 명 : NO.62 준공일:2009년 구분:다가구 대 지 84 평 최종수정 2011년02월01일 건 평 134 평 주소 구미시 매매금액 36,500 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 15,700 만원 비번 임대보증금 16,600 만원 세대구분 원5,미6,투1=12가구 투자금액 4,200 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 181 만원 내용 다가구원룸밀집지역/주거지 은행이자 92 만원 먹자골목 도보거리 월순수익 89 만원 1공단 인접 수익율 25.55 은행이자 7.0% 주차대수 0.7대 임 대 현 황 층수 호실 1호 2호 3호 5호 6호 7.. 2011. 2. 9. 수익성부동산의모든것(지방원룸매물.소액투자.재테크)>블로그>경매.공매주의사항>"현장 조사 분석은 어떻게 하나..? [구미원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩).매매] "부동산 상태·점유자등 확인하고 주변 매매·전세시세 꼭 조사를" Q=점찍어뒀던 경매 물건이 조만간 경매에 부쳐집니다. 현장을 확인하지 않고 가격만 보면 낭패를 볼 수 있어 시간을 내 현장조사를 다녀오려고 합니다. 이때 무엇을 중점적으로 살펴봐야 할지 궁금합니다. A=경매의 핵심 정보는 현장 조사에서 나옵니다. 현장조사에서는 다섯 가지 필수요소를 확인해야 합니다. 첫번째 부동산 상태 조사입니다. 경매에 넘어가는 부동산은 관리상태가 불량할 수 있습니다. 다가구주택 지하에 물이 차 있는 경우도 있고 벽에 심한 균열이 간 집도 있습니다. 외관과 내부를 동시에 확인할 수 있다면 좋겠지만 내부까지 들어가지 못한다면 대중 교통의 편의성, 일조권, 도로 상황, 주변 유해시설. 주차여건 등을 살펴봐야 합니다. 둘째, 점.. 2011. 1. 31. 수익성지방투자지역>경매.공매주의사항>"경매아파트를 헐값낙찰을 노려'허위유치권' 신고....." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 경매아파트 헐값낙찰 노려 "허위유치권" 신고 검찰, 법원 경매방해 일당 8명 기소 서울북부지검 형사1부(김진수 부장검사)는 경매 부동산에 거액의 허위 유치권을 신고하는 방법으로 헐값에 낙찰받으려 한 혐의(경매방해)로 브로커 배모(53)씨등 8명을 불구속 기소했다고 30일 밝혔다. 검찰에 따르면 배씨는 지난해 9월 서울북부지법에 경매 물건으로 나온 도봉구 창동 아파트 1채와 관련해 1억6천만원 상당의 인테리어 공사계약서와 견적서를 허위로 작성하고서 유치권을 신고해 경매를 두차례 유찰시킨 혐의를 받고 있다. 유치권은 남의 물건이나 유가증권 점유자가 채권 전부를 변제받을 때까지 해당 물건이나 유가증권을 유치하여 변제를 심리적으로 강제하는 권리다. 배씨는 부동산 원소유자 정모(50)씨와 채무자 정모(53)씨, .. 2010. 12. 24. 이전 1 다음
