타운하우스3 {부동산시장.동향.전망} 내달 신규입주가 2000년이후 최소다...(봄이사철 어떻해...) [구미지방투자블러그] 총 4천96가구…작년 3월의 1/5 수준, 2월보다 70% 이상 급감 [CBS산업부 정재훈 기자] 봄 이사철을 맞는 다음달 신규 아파트 입주물량이 지난해 3월의 5분의1 수준으로 크게 줄면서 전세난이 더욱 심해질 것으로 우려된다. 부동산정보업체 부동산1번지(www.speedbank.co.kr) 조사 결과 다음달 전국의 신규 아파트 입주물량은 14개 단지, 4천96가구(주상복합, 타운하우스 포함/오피스텔, 임대, 시프트 제외)에 불과한 것으로 집계됐다. 이달의 1만3천981가구보다 9천885가구, 70.7%나 감소한 수치다. 1년 전인 지난해 3월의 2만906가구와 비교해선 무려 80.4%나 줄어든 물량으로 2000년 이후 3월 입주물량 가운데 가장 적은 수준이다. 올해 월별로 따져도 다음달 입주물량이 가.. 2011. 3. 9. 수익형부동산의 모든것[원룸주택.다가구주택.소액투자.구미매매.지방투자]>블로그>부동산임대수익.유익한정보>"부동산 알아두기" [구미상가주택.통상가(상가빌딩).매물.재테크.노후대비] 종합적으로 부동산 알아두기 1. 임차권명도(전대차) 전대차란, 부동산소유자의 동의를 얻어 전임차인(전대인)과 임차인(전차인)이 체결하는 임대차계약으로, 임차인(전차인)은 전임차인의 점유일과 주민등록전입 일로 소급하여 대항력을 취득하게 됩니다. 전대차계약의 여부는 경매물건명세서 및 경매조서의 현황조사서와 사설정보지로서 확인이 가능하므로 임차인에 대한 권리분석 시 반드시 확인하여야 합니다. 전대차계약을 하였다 해도 성립요건을 갖추지 않아 그 효력(대항력)을 가지지 못하는 경우가 있으므로, 전대차계약이 있었다고 해서 무조건 입찰을 포기하지 말고 철저한 분석을 한 후 입찰을 한다면 뜻밖의 대어를 낚을 수도 있을 것입니다. 1) 전대차 계약의 성립요건 1. 소유자의 동의를 얻어야 합니다. 2. 임차인(전차인)은 .. 2011. 2. 8. 수익/소액/투자>부동산유익한정보>"최근엔 도심형과 전원형을 혼합한 고급형주택이 인기를 끌고잇다..." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 타운하우스는 전원주택의 쾌적함과 아파트의 편리함을 혼합시킨 신개념 주거공간으로 최근 부유층을 중심으로 급속히 인기를 끌고 있다. 타운하우스는 녹지율이 높고 산책로와 피트니스 센터 등 고급 부대시설까지 갖추고 있는데다 부유층끼리 커뮤니티를 형성할 수 있다는 점이 강점이다. 타운하우스는 위치와 목적에 따라 도심형과 전원형, 레저형 등으로 나눈다. 도심형은 도심과 가까운 곳에 위치해 있어 생활과 출퇴근이 편리한 단독주택 밀집 형태로서 분당 구미동 아델하임과 용인 동연재, 아펠바움 등이 대표적이다. 전원형은 도심을 벗어나 수려한 경관과 호젓한 생활을 즐길 수 있는 형태로 양평군 분지울 타운하우스와 용인 포스홈타운이 유명하다. 레저형은 골프나 스키, 수상스키 등 레저를 즐기면서 생활할 수 있는 공간으로 청평의 뮤.. 2010. 12. 29. 이전 1 다음