한국건설산업연구원4 ▶노후대비부동산[부동산시장/동향/전망]올해 아파트 입주물량 작년의 60%불과... 수재블노후대비[부동산시장/동향/전망]정보제공 ▶노후대비부동산[부동산시장/동향/전망]올해 아파트 입주물량 작년의 60%불과... 수재블노후대비[부동산시장/동향/전망]정보제공 올해 아파트입주물량 작년의 60%불과..가을 전세난 가중될 듯 올해 들어 전국의 신규 입주 아파트가 지난해의 60% 수준에 불과한 것으로 나타나 공급 부족에 따른 전세난이 더욱 가중될 전망이다. 15일 한국건설산업연구원과 부동산업계에 따르면 올해 1∼5월 전국의 아파트 입주물량은 7만3579가구로 지난해 동기(12만1573가구)에 비해 39.5%나 감소했다. 월별로는 1월 1만9717가구,2월 1만5526가구,3월 1만809가구,4월 9504가구로 점점 줄어든 뒤 5월들어서는 1만8023가구로 늘었다. 경기지역은 지난해 동기에 비해 무려 65.4%나 줄어 올 가을 수도권의 아파트.. 2011. 6. 15. 재테크부동산[시장/동향/전망]인기 절정 오피스텔 내년엔 공급 넘칠 듯... 수재블재테크부동산[시장/동향/전망]정보제공 재테크부동산[시장/동향/전망]인기 절정 오피스텔 내년엔 공급 넘칠 듯... 수재블재테크부동산[시장/동향/전망]정보제공 인기 절정 오피스텔 내년엔 공급 넘칠 듯 오피스텔 투자 여건은 훨씬 좋아졌지만 공급 과잉, 비싼 분양가 등으로 수익률이 떨어질 수 있다는 우려도 나온다. 최근 경기도 판교신도시에서 분양된 효성인텔리안 오피스텔 모델하우스에 많은 사람이 몰려 투자상담을 하고 있다. 요즘 투자자들의 관심을 가장 많이 끄는 부동산 상품은 오피스텔이다. 주택시장이 가라앉은 판에 소형주택 전세난이 일면서 대체 주거시설로서의 기능이 커졌기 때문이다. 여기에다 최근 정부가 오피스텔을 주택임대사업 등록 대상에 포함시키는 방안을 추진하면서 더 많은 주목을 받게 됐다. 오피스텔로 주택임대업을 하면 세금이 지금보다 최고 절반.. 2011. 6. 14. 지방원룸주택매매[부동산노트/정보]수도권 재건축에 평균 7년 걸린다... 수재블원룸주택[부동산정보/노트]정보제공 지방원룸주택매매[부동산노트/정보]수도권 재건축에 평균 7년 걸린다... 수재블원룸주택[부동산정보/노트]정보제공 수도권 재건축에 평균 7년 걸린다 수도권 아파트의 재건축이 기본계획 확정 이후 착공하기까지 평균 7년이 걸리는 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 4월 현재 수도권의 재건축 대상 아파트 239단지 가운데 관리처분인가를 획득한 32개 단지를 대상으로 사업기간을 조사한 결과 이같이 나타났다고 6일 밝혔다. 아파트 재건축은 기본계획 확정 이후 '안전진단→정비구역 지정→조합결성→사업시행인가→관리처분인가' 절차를 거쳐 이주·철거가 완료된 뒤 착공할 수 있다. 건산연 엄근용 연구원은 "재건축 사업기간이 길어지면 그만큼 조합운영 등에 투입된 비용의 대출 이자가 늘고 물가도 올라 조합원의 분담.. 2011. 6. 7. 소액투자임대사업>부동산시장동향전망>2011년 부동산전망은 "집값 바닥론 힘 실린다." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가-매매] - 내년 집값.. `매매 1~2%대 상승-전세 3~5%대 강세` - 주택구매심리 살아날 듯.. 금리인상 등 정책변수 올해 부동산 시장을 압축적으로 표현하는 한 마디는 `거래 실종`이다. 대세 하락론이 힘을 받으면서 매수세는 극도로 위축됐고, 건설업계는 구조조정의 한파가 몰아닥쳤다. 그러나 최근 들어서는 부동산 시장이 조금씩 기지개를 켜는 모습을 보이고 있고, 정부는 건설 경기 활성화에 적극 나서는 분위기다. 2011년 새해, 부동산 정책 방향과 매매와 전세시장을 전망해 본다. 내년 주택시장이 본격적인 회복기에 접어들 수 있을지 주목된다. 올해 주택시장은 `매매는 한겨울, 전세는 한여름`이라고 표현할 수 있다. 매매시장은 거래가 꽁꽁 얼어붙으면서 약세를 보인 반면 전세시장은 `전세난민`이란 말이 나올 정도.. 2010. 12. 21. 이전 1 다음