한국토지주택공사14 마산원룸주택매매▶부동산[정보/노트]서민 위한 정책이 서민에겐... ☞수재블원룸주택매매[부동산정보/노트]정보제공 마산원룸주택매매▶부동산[정보/노트]서민 위한 정책이 서민에겐... ☞수재블원룸주택매매[부동산정보/노트]정보제공 서민 위한 정책, 오히려 서민에게 ‘부메랑’ 보금자리주택의 아이러니 지난 5월 보금자리 5차 지구가 발표됐다. 과천, 고덕, 강일 3·4 지구 등 준 강남권으로 불릴 만큼 입지가 뛰어난 곳들이라 실수요자들의 기대감이 높아지고 있다. 하반기에는 6차 지구가 발표될 것이라고 한다. 보금자리주택은 수도권에 100만 호, 지방에 50만 호 등 반값 아파트 150만 호를 공급하겠다는 야심찬 계획이다. 임대주택 위주의 과거 공공주택 정책과 다른 점은 150만 호 가운데 분양 주택이 70만 호를 차지하고 있다는 점이다. 전체 공급 계획 중 절반가량을 분양 주택으로 공급하는 이유는 임대주택 공급 재원이 부족하.. 2011. 7. 4. 구미재테크부동산[지방/정보/노트]"신재테크"(1)금리뛸땐 상환능력 먼저체크..(2)수익형 상품 어떻게 투자할까? 수재블재테크[정보/노트]정보제공 구미재테크부동산[지방/정보/노트]"신재테크"(1)금리뛸땐 상환능력 먼저체크..(2)수익형 상품 어떻게 투자할까? 수재블재테크[정보/노트]정보제공 [신재테크①]금리뛸땐 상환능력 먼저 체크 [신재테크②]수익형 상품 어떻게 투자할까 지난 4월 입찰한 광교 신도시 A19(배후세대 2298가구) 블록의 LH 단지내상가는 최고 360.1%의 낙찰가율을 기록했다. 수도권 인기 신도시라는 점과 LH 단지내상가의 안정성이 맞물리면서 낙찰가율이 높아진 것이다. 같은 달 포스코건설이 분양한 '서울숲 더샵' 오피스텔도 최고 144.3대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 계약도 지정기간 내 100% 끝났다. 서울 도심의 대학가 역세권 오피스텔인데다 분양가가 주변 시세보다 저렴했던 것이 경쟁률을 높인 이유였다. 그러나 금리 상승기인 .. 2011. 6. 1. 지방상가주택매매부동산[노트/정보]벌통.닭장놓고 알박기...보금자리는 투기와 전쟁중... 수재블지방상가주택매매부동산[정보/노트]정보제공 지방상가주택매매부동산[노트/정보]벌통.닭장놓고 알박기...보금자리는 투기와 전쟁중... 수재블지방상가주택매매부동산[정보/노트]정보제공 벌통·닭장놓고 알박기…보금자리는 투기와 전쟁중 [토지보상 이대로는 안된다 ]LH 투기차단 총력불구 갈수록 수법 교묘해져] -불법보상투기 못 막으면 혈세낭비 -막무가내 고가보상 요구로 사업지연 -주택공급계획 차질 집값 상승 부작용도 ↑경기 화성 동탄2신도시 임야에 무단 설치한 벌통 #사례1. 이달 초 경기 하남시 감일동 보금자리지구에선 불법 벌통 수십개와 은행나무 수십그루가 적발됐다. 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)가 오전과 오후 2교대로 감시단을 투입해 사업지구를 샅샅이 훑고 다니는데도 보상을 노린 불법 투기행위가 끊이지 않는 것이다. 양봉이나 수목투기뿐만이.. 2011. 5. 18. 구미수익형부동산[임대/수익]수익형 부동산 '트로이카 시대'...어디에 투자할까? 수재블수익형부동산[임대/수익]정보제공 구미수익형부동산[임대/수익]수익형 부동산 '트로이카 시대'...어디에 투자할까? 수재블수익형부동산[임대/수익]정보제공 수익형 부동산 '트로이카 시대'…어디에 투자할까 1~2인 가구 꾸준히 늘면서 소형 임대 부동산 인기몰이 역세권ㆍ사무실 밀집지역 유망 투자 수익률 꼼꼼히 살피고 양도세ㆍ부가세 등 따져봐야 광고회사 임원인 P씨는 지난달 서울 문정동 가든파이브 인근에 선보인 오피스텔 '송파 한화 오벨리스크' 29㎡(전용면적) 하나를 계약했다. 청약 경쟁률이 최고 12.16 대 1에 달했던 이 단지는 1주일 만에 100% 계약을 마쳤다. P씨는 1533실로 단지 규모가 큰 데다 향후 법조단지 등이 들어서 임대사업뿐 아니라 투자가치도 높을 것이란 친구의 이야기를 듣고 수익형 부동산의 주인이 된 것이다. 오피스텔과.. 2011. 5. 17. 지방재테크부동산[노트/정보]SH공사,주택임대료 2년마다 최대 5%인상... 수재블부동산[재테크/정보/노트]정보제공 지방재테크부동산[노트/정보]SH공사,주택임대료 2년마다 최대 5%인상... 수재블부동산[재테크/정보/노트]정보제공 SH공사, 주택임대료 2년마다 최대 5%인상 서울시 산하 SH공사가 운영하는 임대주택의 임대료가 2년마다 최대 5%씩 오른다. SH공사는 주거비 물가지수와 연동해 2년마다 최대 5%씩 올리는 안을 최근 확정해 오는 7월1일 이후 임대주택 갱신계약 체결일부터 적용할 방침이라고 17일 밝혔다. 국민임대 소형타입의 경우 매월 10만원의 임대료를 낸다고 가정할 때 5% 인상률을 적용하면 매월 5000원을 추가돼 총 10만5000원을 내야한다. 단 과도한 인상을 막기 위해 인상률 상한선을 5%로 정해 서울 주거비 물가상승률이 그 이상이 되더라도 5% 이상 오르지 못하도록 했다. SH공사는 또 재개발임.. 2011. 5. 17. 구미재테크부동산[시장/동향/전망]LH 단지내상가 인기 5월에도 지속될까? 수재블부동산[구미재테크/시장/동향/전망]정보제공 구미재테크부동산[시장/동향/전망]LH 단지내상가 인기 5월에도 지속될까? 수재블부동산[구미재테크/시장/동향/전망]정보제공 "LH 단지내상가 인기 5월에도 지속될까?" 23일부터 한국토지주택공사(이하 LH)에서 공급하는 신규 단지내 상가 5월 입찰이 시작된다. 지난 4월 300%가 넘는 고가 낙찰가율을 기록했던 LH 단지내 상가가 이달에도 인기를 이어갈지 주목된다. 16일 상가업계에 따르면 이달 공급되는 신규 단지내 상가는 37개 점포(수도권 14개 점포 특별공급분 제외)다. 이 가운데 수도권에서는 파주 지역에서 3개 블록 13개 점포가, 비수도권 지역에서는 영천 망정5 4개 점포와 진주 평거3 2개 블록 20개 점포 등이 나온다. 다만 이번 신규 물량 중 수도권 지역의 파주 3개 블록 중 대부분 지상 1.. 2011. 5. 16. 지방수익형부동산[부동산노트/부동산정보]세종시 첫마을 2단계 분양가 3.3㎡당 677만원... 수재블[지방수익형/부동산정보/노트]정보제공 지방수익형부동산[부동산노트/부동산정보]세종시 첫마을 2단계 분양가 3.3㎡당 677만원... 수재블[지방수익형/부동산정보/노트]정보제공 세종시 첫마을 2단계 분양가 3.3㎡당 677만원 세종시 첫마을 2단계 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 공급가격이 2억2452만원(3.3㎡당 677만원)에 책정됐다. 3.3㎡당 평균 기준으로 1단계 639만원보다 소폭 올랐다. 당초 3.3㎡당 700만원대 까지 예상됐지만 지난 달 민간건설사들의 주택사업포기 영향으로 분양가를 대폭 낮췄다. 한국토지주택공사(LH)는 오는 26일부터 공급하는 세종시 첫마을 2단계 아파트와 관련 16일 오후 2시 대전 컨벤션센터에서 일반인 대상 분양설명회를 개최하고 분양가를 공개했다. 세종시 첫마을 2단계 아파트의 전용면적 84㎡ 기준 평균 공급.. 2011. 5. 16. 수익형부동산[시장/동향/전망]한사람이 일곱채씩이나...실수요 들러리 세운 할인분양 수재블[구미/지방/임대사업]정보제공 수익형부동산[시장/동향/전망]한사람이 일곱채씩이나...실수요 들러리 세운 할인분양 수재블[구미/지방/임대사업]정보제공 [현장클릭]"한사람이 일곱채씩이나..." 실수요 들러리 세운 할인분양 "190명 왔으면 190번까지 돌고 191번부터 다시 기회를 줘야지 잘못된 것 아닙니까?" 6일 입주를 한 달 앞두고 최고 2억5000만원 할인분양에 나선 마포 펜트라우스 분양현장. 서울 송파구 노후아파트에서 새 집으로 이사를 희망하던 정모(53)씨는 추첨권 1번을 쥔 계약자가 84㎡(전용면적, 이하 생략) 7채를 '싹쓸이'하자 분개했다. 정씨를 비롯한 계약희망자들의 언성이 높아진 것은 한 사람이 계약금(5%)만 내면 여러 채를 분양받아도 상관없다는 입주자모집공고 내용 때문이다. 이들은 '1인1채' 분양이 아니면 앞 번.. 2011. 4. 11. 재테크부동산[시장/동향/전망]35%인하, 수도권 중대형 "눈물 세일" [수재블<지방/구미/재테크>제공] 재테크부동산[시장/동향/전망]35%인하, 수도권 중대형 "눈물 세일" [수재블제공] 35% 인하, 수도권 중대형 ‘눈물 세일’ 수도권 부동산 분양시장에 최고 35% 이상 할인된 아파트가 나오는 등 대폭세일 물건이 잇따라 등장해 주목을 끌고 있다. 시장 침체로 중대형아파트가 팔리지 않자 상당수 건설업체들이 ‘출혈 세일’에 나서고 있는 것이다. 31일 건설업계에 따르면 그동안 비공개리에 미분양주택 전문업체에 할인해 팔던 미분양 물량이 공개리에 대폭 할인된 가격에 분양시장에 나오고 있다. 대주건설이 경기 용인 공세지구에 지은 ‘공세 피오레’ 아파트의 경우 4월부터 중대형 물량을 중심으로 최고 35%이상 할인된 가격에 분양된다. ‘공세 피오레’는 총 2000가구의 대규모 단지다. 분양업체 관계자는 “용적률이 낮.. 2011. 4. 1. 부동산〈시장/동향/전망〉아산,탕정2,오산 세교3지구 개발 취소 검토 중 [수재블(신도시/도시계획)정보제공] 아산 탕정2·오산 세교3지구 개발 취소 검토 〈〉 충남 아산 탕정2단계와 오산 세교3지구의 개발사업이 취소되고 인천 검단2지구는 지분 축소가 검토되는 등 한국토지주택공사(LH)의 사업 재조정이 본격화되고 있다. 국토해양부는 오는 31일 중앙도시계획심의위원회를 열고 충남 아산 탕정신도시 면적을 축소하는 내용을 담은 지구계획변경을 심의할 예정이라고 21일 밝혔다. 국토부는 아산 탕정신도시 1762만㎡ 중 1단계 516만㎡는 유지하면서 2단계 1246만㎡는 면적을 축소하거나 지구 지정을 전면 해제하는 방안을 놓고 검토 중이다. 특히 2단계 사업 가운데 마을이 위치한 76만여㎡에 대해서는 아산시의 지구 편입 요청에 따라 편입 여부가 최종 판가름날 전망이다. 국토부는 또 다음달 초 주택정책심의위원회를 열어 오산 .. 2011. 3. 28. 이전 1 2 다음
