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1억대매물2

※초급매상가주택※>수익형부동산[1억5천미만매물]>1층상가주택>구미시도량동>실인수금1억1천>월총수익금282만원>연수익률16%>매물NO.81 [초.중.고도보거리/대로변인접/원룸희소성 높은자리/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.81 건 물 명 : NO.81 준공일;2008년9월 구분:상가주택 대지 86 평 최종수정 2010년11월 건평 171 평 주소 구미시 도량동(코너건물) 매매금액 58,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 27,000 만원 비번 "협의 조정 가능" 임대보증금 19,900 만원 세대구분 1층상가,원4,미1,투룸5 투자금액 11,100 만원 옵션 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 282 만원 내용 초,중,고 도보거리 은행이자 137 만원 대로변인접,각종상권형성 월순수익 145 만원 원룸희소성 높은자리 수익율 15.65 % 은행이자 6.1% 주차대수.. 2011. 3. 4.
노후대비소액투자>부동산임대수익/유익한정보>"명동 점포 임대료가 ㎡당 월(月) 60만원이며 세계 8위다....강남은 49만원...." [수익형부동산/원룸/다가구/상가주택/통상가/매매] 명동과 강남역의 상가 임대료는 세계적 수준이다. 세계적 종합부동산 컨설팅사인 '쿠시먼 앤드 웨이크필드(C&W)'는 지난 9월 '세계 주요 번화가 임대료' 조사에서 명동이 세계 59개국 269개 주요 번화가 중 8위라고 발표했다. 이 자료에 따르면 ㎡당 월 임대료가 명동은 60만4226원,강남역은 49만6426원으로 나타났다. 이는 총론 차원의 임대료 수준이며,각론으로 들어가면 입지별로,건물주별로 모두 다르다. 박종면 골드부동산 대표는 "로드숍 상권인 명동은 1층 매장만 가치가 있어 지하나 2,3층은 끼워서 임대한다"고 말했다. 평균 월세는 핵심인 중앙로가 3.3㎡당 250만~300만원,1번가 130만~250만원,3번가 100만~150만원 선에 형성돼 있다는 게 박 대표의 설명이다. 명동의 임대료는 거의 .. 2010. 12. 24.