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1억매만수익부동산2

※초급매상가주택※>수익형부동산[1억5천미만매물]>1층상가주택>구미시도량동>실인수금1억1천>월총수익금282만원>연수익률16%>매물NO.81 [초.중.고도보거리/대로변인접/원룸희소성 높은자리/임대사업] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.81 건 물 명 : NO.81 준공일;2008년9월 구분:상가주택 대지 86 평 최종수정 2010년11월 건평 171 평 주소 구미시 도량동(코너건물) 매매금액 58,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 27,000 만원 비번 "협의 조정 가능" 임대보증금 19,900 만원 세대구분 1층상가,원4,미1,투룸5 투자금액 11,100 만원 옵션 원룸신제품 풀옵션(일부 제외) 월임대총액 282 만원 내용 초,중,고 도보거리 은행이자 137 만원 대로변인접,각종상권형성 월순수익 145 만원 원룸희소성 높은자리 수익율 15.65 % 은행이자 6.1% 주차대수.. 2011. 3. 4.
수익형부동산의 모든것(소액.지방.임대사업)>블로그>부동산시장동향전망>"수익부동산 투자는 시장환원률과 임대소득..." [구미원룸주택매매.구미다가구주택매매.상가빌딩매매.통상가(상가빌딩)매매] 강동구에 사는 J씨는 자신이 보유한 2주택 중 1주택을 팔고 지난해 9월 서초역 인근 이면도로변에 위치한 신축상가건물의 3층 25평을 평당 3,000만 원에 매입했다. 매입자금 7억 5,000만 원 중 3억 원은 은행에서 대출을 받았지만, 월 450만 원의 임대료 수입이 가능하기에 이자 150만원을 제외해도 월 300만 원의 고정수입을 올릴 수 있을 거란 계산에서였다. 그러나 현재까지 임대가 나가지 않아 대출 이자를 비롯 생활비까지 생돈을 지출하고 있어 걱정이 이만저만이 아니다. 서초역 인근은 유동인구도 많고 상권도 좋기로 소문난 곳이 아닌가. J씨는 앞으로 어찌 해야 좋을지 모르겠다며 상담을 요청해왔다. 상가 투자는 수익형 부동산 중 여전히 매력적인 선호 대상이다. 고정적인 임대수입은 물론이고 자산 가.. 2011. 1. 31.