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지방소액투자임대사업<구미>◈봉곡동신축다가구주택매물◈『추천신축건물이에요.인수가는 9천5백만원이고요 월임대금은279만원입니다.연수익률은20.2%입니다.』 매물NO.88 [법원,등기소,국립도서관도보거리/중심상권지역도보/초,중,고도보] [물건 노출로 인하여 본 사진과 실제 건물의 차이가 있을수도 있습니다] 매물NO.88 건 물 명 : NO.88 준공일:20011년 구분:다가구 대지 80 평 최종수정 2011년03월11일 건평 148 평 주소 구미시 봉곡동 매매금액 52,000 만원 담당자 010-6831-0770 은행융자 22,000 만원 참조 "협의 절충 가능" 임대보증금 20,500 만원 세대구분 1층상가,원5,미2,투3,쓰1 투자금액 9,500 만원 옵션 풀옵션(일부세대 제외) 월임대총액 279 만원 내용 법원.등기소.시립도서관/도보 은행이자 119 만원 중심상권지역/도보 월순수익 160 만원 초.중.고.대학교/인접/도보 변동금리 6.5% 주차대수 0.7대 임 대 현.. 2011. 3. 20.
구미.수익성.수익형.소액.노후.지방>투자부동산시장동향전망>"서울에 있는 오피스텔빌딩이 임대수익율이 악화..." [수익형부동산.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가.매매] 작년 4분기 서울지역 오피스 임대료가 전년동기대비 2.2% 상승하는데 그쳐 물가상승률을 감안할 때 실질임대료는 하락한 것으로 나타났다. 12일 알투코리아부동산투자자문이 서울 소재 10층 이상 또는 연면적 1만㎡ 이상 대형 오피스빌딩 1246개동을 대상으로 작년 4분기 임대동향을 조사한 결과, ㎡당 평균 임대료는 보증금 21만800원, 월세 1만990원으로 전년비 2.5%와 2.2% 각각 상승한 것으로 나타났다. 이는 같은기간 물가상승률(한국은행 발표치 2.9%)을 감안할 때 실질 임대료 상승률이 마이너스를 보인 것이다. 권역별 보증금은 도심권이 ㎡당 24만1500원으로 전년대비 5.6% 올랐고, 강남권과 마포·여의도권은 각각 23만2800원과 14만9500원으로 1.1%, 0.9% 상승하는데 그쳤다. 월.. 2011. 1. 14.