20억대상가빌딩매물6 [구미형곡동 소형상가매매물]코너에 위치한 안정적인 꼬마상가건물매매.20*25M도로접.매물번호.290 수재블[구미소형상가매물/지방상가매매]제공 [구미형곡동 소형상가매매물]코너에 위치한 안정적인 꼬마상가건물매매.20*25M도로접. 오늘은 하루종일 구름이 껴있네요.춥기도 하구요. 어구 감기걸리겠네요...;; 다들 감기 조심하세요. 자 오늘은 오랜간만에 통상가를 소개 해볼까 합니다. 이 건물은 우선 20~25M도로에 접해 있으면서 코너에 있는 상가건물입니다. 현재 공실이 없으며,맨 꼭대기층은 단독 주택으로 구성되어 있습니다.큰평수는 아니지만 21평으로 지어져 있습니다. 당연히 엘리베이트가 있구요. 현재 공실 없습니다. 주변에는 초,중,고가 다 도보거리에 있습 니다.그리고 각종 편의시설도 밀집되어 있으며, 학교들이 많이 있어서 학원들이 밀집 되어 있기도 합니다. 아파트들도 많이 모여 있어서 주거지로도 엄청 좋은 지역입니다. 현재 공실없이 빵빵하게 잘 .. 2019. 4. 22. [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 매물번호.284 ■수재블[지방코너 단층상가매매물]정보제공 [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 오늘은 겨울비가 내리네요. 기분이 괜히 울적하네요..ㅠㅠ 그래도 아자아자!!! 따끈따끈한 매물 올려봅니다. 어제 접수 된 매물이네요..^^ 단층상가입니다. 코너에 위치해 있습니다. 유동인구도 많고요. 원하시면 건물을 올리셔도 좋은 위치에 있다고 보시면 됩니다.대지110평입니다.건평은 단층이라 66평입니다.현재 상가들이 4칸 들어 있습니다.월세는 그닥 많이 않나와요. 건물주분께서 워낙 착하셔서 세를 17년 동안 올리지 않고 있네요. ^^그리고 세입자분들도 월세를 시세보다 많이 저렴하게 내고 있으셔서 나가지도 않고 계속 오랫동안 영업을 하신답니다. 참 가장 중요한게 매매금액이죠. 현재 주인분은 7억8천에 팔아달라고 그러십니다. 절충은 안된다고.. 2019. 2. 19. 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 매물번호.283 ■수재블[지방코너 소액 급매물 꼬마통상가(상가빌딩)]제공 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 다들 설연휴 잘보내고 오셨는지요? 전 무탈하게 잘 지내고 왔습니다. ^^ 오늘은 오랜 간만에 통상가(상가빌딩)를 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 일단 급매물입니다. 우선 이걸로 시작할께요.^^ 그리고 코너에 위치하고 있습니다. 대지는 101평이며, 건평은 거의 300평입니다. 5층 건물이고요.실인수가격은 3억9천입니다. 상가건물인데 인수가격이 상당히 저렴하네요.^^ 건물 전체 가격은 12억8천만원입니 다. 이 금액에서도 약간의 절충은 가능할것 같습니다. 그리하면 더 싸게 살수 있다는 얘기네요.^^ 한달 월수입은 605만원 나오고요. 당연 엘리베이트는 있습니다. 그리고 건물주분께 건물에다 리모델링을 했는 상태입니다.옥상 방수처.. 2019. 2. 11. 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 매물번호.270 수재블[지방일반상업지역꼬마상가빌딩매물]제공 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 오늘은 결론부터 말씀드리겠습니다. 자부담 4억에 매매하실 수가 있습니다.설명하자면 일반상업지역에 올린 4층 꼬마상가빌딩의 총 매매금액은 10억입니다. 거기에 융자가 5억3천이고요.그리고 세입자 보증금이 7천5백입니다. 그러면 총매매금액에서 융자빼고 세입자보증금 빼면 3억9천5백이 나옵니다. 이금액이면 충분히 사실수가 있습니다. 참 가장 중요한게 또 하나 있죠. 바로 월수입 입니다. 한달월 수입은 581만원이나 나옵니다. 상가수익률이 13%나 되네요.많이 나오지요. 4억투자금에 581만원 좋은 매물입니다. 이 건물의 대지는 85평이고 ,건평은201평입니다. 그래서 말그대로 꼬마상가빌딩 입니다. 당연 엘리베이트는 있구요. .. 2018. 10. 11. [경북(지방)구미시]4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩(통상가) 매매가는? 매물번호. [경북(지방)구미시]4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩(통상가) 매매가는? 오늘의 날씨는 화창하네요.어제까지만 해도 바람도 많이 불고 흐리고 그랬는데 말이죠. 따뜻합니다. 오늘은 4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 2017년도에 지어 올린 1년된 신축 상가빌딩입니다. 대지평수156평에 건물평수302평입니다. 중심상권에 올린 건물이구요. 대단지 아파트가 인접해 있으며,원룸단지와 빌라촌들도 밀집되어 있습니다. 현재 피시방,필라테스 등이 입점이 되어 있습니다. 넓은대지와 넓은평수는 정면에서 보면 많이 길고요. 1층에는 세칸으로 임대가능합니다. 국가산단을 기반으로 상권이 이루어져 있습니다. 총매매가는 26억입니다.실제 인수할수 있는.. 2018. 10. 3. [경북 구미시 신축 통상가 매매물]일반상업지역에 지은 대지124평 건평272평의 신축 통상가매매 가격은? 매물번호.265 ■수재블[구미시신축통상가매매가격]제공 [경북 구미시 신축 통상가 매매물]일반상업지역에 지은 대지124평건평272평의 신축 통상가매매 가격은? 오늘은 경북 구미시 일반상업지역에 지은 신축 통상가 매매물을 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 2017년도 올린 건물로 1년밖에 안된 신축 통상가 건물입니다. 총4층으로 올린 건물입니다. 이 지역은 유동인구가 많으며, 20,30대 젊은층들이 많이 모여드는 곳이기도 합니다. 물론 대단지 아파트도 많이 밀집되어 있으며, 직접 보시면 아시겠지만 주변 상권들이 아주 많이 좋습니다. 병원들도 많이 밀집이 되어 있는 곳입니다. 구미시청도 인접해 있으며, 각종 관공서들이 밀집되어 있는 동네이며,구미시내,터미널,IC 또한 인접해 있는 곳입니다. 대지는약124평이며, 건평은 약272평입니다. 건물융자는 11억5천만원에.. 2018. 9. 18. 이전 1 다음
