4억대상가주택5 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 매물번호.283 ■수재블[지방코너 소액 급매물 꼬마통상가(상가빌딩)]제공 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 다들 설연휴 잘보내고 오셨는지요? 전 무탈하게 잘 지내고 왔습니다. ^^ 오늘은 오랜 간만에 통상가(상가빌딩)를 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 일단 급매물입니다. 우선 이걸로 시작할께요.^^ 그리고 코너에 위치하고 있습니다. 대지는 101평이며, 건평은 거의 300평입니다. 5층 건물이고요.실인수가격은 3억9천입니다. 상가건물인데 인수가격이 상당히 저렴하네요.^^ 건물 전체 가격은 12억8천만원입니 다. 이 금액에서도 약간의 절충은 가능할것 같습니다. 그리하면 더 싸게 살수 있다는 얘기네요.^^ 한달 월수입은 605만원 나오고요. 당연 엘리베이트는 있습니다. 그리고 건물주분께 건물에다 리모델링을 했는 상태입니다.옥상 방수처.. 2019. 2. 11. 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 매물번호.270 수재블[지방일반상업지역꼬마상가빌딩매물]제공 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 오늘은 결론부터 말씀드리겠습니다. 자부담 4억에 매매하실 수가 있습니다.설명하자면 일반상업지역에 올린 4층 꼬마상가빌딩의 총 매매금액은 10억입니다. 거기에 융자가 5억3천이고요.그리고 세입자 보증금이 7천5백입니다. 그러면 총매매금액에서 융자빼고 세입자보증금 빼면 3억9천5백이 나옵니다. 이금액이면 충분히 사실수가 있습니다. 참 가장 중요한게 또 하나 있죠. 바로 월수입 입니다. 한달월 수입은 581만원이나 나옵니다. 상가수익률이 13%나 되네요.많이 나오지요. 4억투자금에 581만원 좋은 매물입니다. 이 건물의 대지는 85평이고 ,건평은201평입니다. 그래서 말그대로 꼬마상가빌딩 입니다. 당연 엘리베이트는 있구요. .. 2018. 10. 11. [경북(지방)구미시]4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩(통상가) 매매가는? 매물번호. [경북(지방)구미시]4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩(통상가) 매매가는? 오늘의 날씨는 화창하네요.어제까지만 해도 바람도 많이 불고 흐리고 그랬는데 말이죠. 따뜻합니다. 오늘은 4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 2017년도에 지어 올린 1년된 신축 상가빌딩입니다. 대지평수156평에 건물평수302평입니다. 중심상권에 올린 건물이구요. 대단지 아파트가 인접해 있으며,원룸단지와 빌라촌들도 밀집되어 있습니다. 현재 피시방,필라테스 등이 입점이 되어 있습니다. 넓은대지와 넓은평수는 정면에서 보면 많이 길고요. 1층에는 세칸으로 임대가능합니다. 국가산단을 기반으로 상권이 이루어져 있습니다. 총매매가는 26억입니다.실제 인수할수 있는.. 2018. 10. 3. [경북 구미시 신축 통상가 매매물]일반상업지역에 지은 대지124평 건평272평의 신축 통상가매매 가격은? 매물번호.265 ■수재블[구미시신축통상가매매가격]제공 [경북 구미시 신축 통상가 매매물]일반상업지역에 지은 대지124평건평272평의 신축 통상가매매 가격은? 오늘은 경북 구미시 일반상업지역에 지은 신축 통상가 매매물을 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 2017년도 올린 건물로 1년밖에 안된 신축 통상가 건물입니다. 총4층으로 올린 건물입니다. 이 지역은 유동인구가 많으며, 20,30대 젊은층들이 많이 모여드는 곳이기도 합니다. 물론 대단지 아파트도 많이 밀집되어 있으며, 직접 보시면 아시겠지만 주변 상권들이 아주 많이 좋습니다. 병원들도 많이 밀집이 되어 있는 곳입니다. 구미시청도 인접해 있으며, 각종 관공서들이 밀집되어 있는 동네이며,구미시내,터미널,IC 또한 인접해 있는 곳입니다. 대지는약124평이며, 건평은 약272평입니다. 건물융자는 11억5천만원에.. 2018. 9. 18. 구미시에 유동인구 많고 주인세대있는 4층상가주택건물 가격은? 매물번호.263 수재블[4층상가주택매매/지방임대사업매매가격]정보제공 구미시에 유동인구 많고 주인세대 있는 4층상가주택건물 가격은? 오늘은 1층에서 3층은 상가 4층은 주인세대가 있는 4층상가주택매매 건물을 소개 해드립니 다. 현재 공실없이 빵빵하게 잘 돌아가고 있는 건물입니다. 엘리베이트도 있는 상가주택건물 입니다. 이 건물의 대지평수는 145평이며, 건물평수는 306평입니다. 건물의 매매가겨은 12 억5천입니다. 현재 융자는 6억5천입니다. 세입자 보증금은 1억6천3백이고요. 실제 인수가격 은 4억3천7백만원입니다.한달 월수입은 465만원나옵니다. 이 건물의 메리트는 넓은 대지평 수인데 땅값이 이 지역으로는 거의 땅값만 10억이 넘게 나오는 지역입니다. 그럼 건물 가격 은 얼마가 안되겠지요. 월급통장처럼 한달 한달 월세 받으시고 나중에 시세차익도 노려볼 수 있는 효자건.. 2018. 9. 14. 이전 1 다음
