☞통상가(상가빌딩)매매물48 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 매물번호.270 수재블[지방일반상업지역꼬마상가빌딩매물]제공 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 오늘은 결론부터 말씀드리겠습니다. 자부담 4억에 매매하실 수가 있습니다.설명하자면 일반상업지역에 올린 4층 꼬마상가빌딩의 총 매매금액은 10억입니다. 거기에 융자가 5억3천이고요.그리고 세입자 보증금이 7천5백입니다. 그러면 총매매금액에서 융자빼고 세입자보증금 빼면 3억9천5백이 나옵니다. 이금액이면 충분히 사실수가 있습니다. 참 가장 중요한게 또 하나 있죠. 바로 월수입 입니다. 한달월 수입은 581만원이나 나옵니다. 상가수익률이 13%나 되네요.많이 나오지요. 4억투자금에 581만원 좋은 매물입니다. 이 건물의 대지는 85평이고 ,건평은201평입니다. 그래서 말그대로 꼬마상가빌딩 입니다. 당연 엘리베이트는 있구요. .. 2018. 10. 11. [경북(지방)구미시]4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩(통상가) 매매가는? 매물번호. [경북(지방)구미시]4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩(통상가) 매매가는? 오늘의 날씨는 화창하네요.어제까지만 해도 바람도 많이 불고 흐리고 그랬는데 말이죠. 따뜻합니다. 오늘은 4차선대로변의 중심상권에 자리잡고 있는 신축 4층 상가빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 2017년도에 지어 올린 1년된 신축 상가빌딩입니다. 대지평수156평에 건물평수302평입니다. 중심상권에 올린 건물이구요. 대단지 아파트가 인접해 있으며,원룸단지와 빌라촌들도 밀집되어 있습니다. 현재 피시방,필라테스 등이 입점이 되어 있습니다. 넓은대지와 넓은평수는 정면에서 보면 많이 길고요. 1층에는 세칸으로 임대가능합니다. 국가산단을 기반으로 상권이 이루어져 있습니다. 총매매가는 26억입니다.실제 인수할수 있는.. 2018. 10. 3. [경북 구미시 신축 통상가 매매물]일반상업지역에 지은 대지124평 건평272평의 신축 통상가매매 가격은? 매물번호.265 ■수재블[구미시신축통상가매매가격]제공 [경북 구미시 신축 통상가 매매물]일반상업지역에 지은 대지124평건평272평의 신축 통상가매매 가격은? 오늘은 경북 구미시 일반상업지역에 지은 신축 통상가 매매물을 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 2017년도 올린 건물로 1년밖에 안된 신축 통상가 건물입니다. 총4층으로 올린 건물입니다. 이 지역은 유동인구가 많으며, 20,30대 젊은층들이 많이 모여드는 곳이기도 합니다. 물론 대단지 아파트도 많이 밀집되어 있으며, 직접 보시면 아시겠지만 주변 상권들이 아주 많이 좋습니다. 병원들도 많이 밀집이 되어 있는 곳입니다. 구미시청도 인접해 있으며, 각종 관공서들이 밀집되어 있는 동네이며,구미시내,터미널,IC 또한 인접해 있는 곳입니다. 대지는약124평이며, 건평은 약272평입니다. 건물융자는 11억5천만원에.. 2018. 9. 18. 경북 구미시(지방)에 핫한 먹자라인의 5층꼬마상가빌딩의 건물가격은 얼마? 매물번호.261 ■수재블[지방상가빌딩매물가격]제공 경북 구미시(지방)에 핫한 먹자라인의 5층꼬마상가빌딩의 건물가격은 얼마? 오늘은 경북 구미시(지방)에 핫한 먹자라인의 5층상가빌딩의 건물가격은 얼마일까요? 지금은 경기 불황과 정부에서 부동산관련 제재가 많이 일어 나고 있는데요. 그래서 요즘은 수익형으로 이들 갈아타고 있는것 같네요. 물론 서울집값은 사그라 들지가 않지만 정부에선 수도권쪽으로 움직이다보니 지방에선 타격을 보고 있는것 같습니다.소위 고래싸움에 새우등 터진다는 말이 있지요.^^ 그래서 이런 소형이나 꼬마빌딩들로 갈아타시는 분들이 많이 계십니다. 그래서 오늘은 경북 구미시(지방)에 있는 5층 상가빌딩을 소개해 드리겠습니다. 위 제목과 마찬가지로 한 먹자라인의 코너건물입니다. 대지가 아주 큽니다. 무려 164평이나 됩니다. 수도권이면 이정도 지평.. 2018. 9. 7. 구미시 학원밀집가에 있는 공실없는 4층통상가매매가격은? 매물번호.260 ■수재블[지방학원가통상가매매]제공 구미시 학원밀집가에 있는 공실없는 4층통상가매매가격은? 오늘은 날씨가 제법 시원한것 같네요.제 기분인가 몰겠어요..^^ 자 오늘은 학원밀집가에 있는 4층통상가매매를 올려봅니다. 이 건물은 제목대로 학원 밀집가에 있는 통상가입니다. 현재 공실 없는 만실 상태인 건물입니다. 요즘 불황으로 각 한층씩 공실이 있지만, 이 건물에는 공실없는 꽉 차있는 건물입니다. 학원 밀집가 이다보니 주변엔 대단지 아파트와 빌라촌들이 밀집되어 있구요. 초등학교와 중학교,고등학교가 인접해 있었어 학원 밀집촌으로 구성되어 있답니다. 대지는109평이고,건평은 254평 됩니다. 4층으로 구성되어 있고, 4층 다 학원으로 들어 있답니다. 총매가는 건물주분께서는 17억을 받아달라지만 요즘 경기가 많이 안좋으니 절충을 하셔야 된다면서 절충했.. 2018. 8. 17. 구미18억5천 4층통상가매매.코너상가빌딩매물.구미에서 핫한 통상가.매물번호.259 ■수재블[구미(지방)코너통상가매물]제공 구미18억5천 4층통상가매매.코너상가빌딩매물.구미에서 핫한 통상가 오늘도 여전히 많이 덥습니다. 막바지 더위 건강하게 잘보냅시다. 오늘은 구미에서 핫한 코너 통상가매물을 소개 해드리겠습니다. 이 상가는 코너라는게 장점입니다. 대지118평에 건평이 281평입니다. 대지가 상당히 커죠. 핫한 자리에 건물이 앉혀 있는데요. 1층에 점포 3개로 분할되어 세를 놓고 있습니다. 대지가 커서 1층상가 면적도 많이 나오거등요. 주변엔 대형 음식점들과 여러 편의시설들이 즐비하게 입점이 되어있습니다. 직접 와서 보시면 당연히 이해가 가실껍니다. 이곳또한 대단지 아파트와 원룸밀집촌으로 상가를 구하시는 분들께는 좋은 위치로 찾는 곳이기도 합니다. 총 4층건물로 이루어져 있습니다.총매가는 18억5천입니다. 현 융자는 건물주분께.. 2018. 8. 15. 구미꼬마상가빌딩매매, 위치가 최상급인 꼬마상가빌딩매매물,매물번호.258 ■수재블[구미꼬마상가빌딩매매]정보제공 구미꼬마상가빌딩매매,위치가 최상급인 꼬마상가빌딩매매물 어제 밤에 비가와서 그런가 더위가 한풀 꺽인것 같네요.그래도 덥네요.^^ 오늘은 위치가 최상급인 꼬마상가빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 꼬마빌딩은 1층에서 4층까지 상가에 5층 단독 주인세대가 들어 있는 건물입니다. 현재 빈가게가 없는 보기더문 꼬마빌딩입니다. 총매매금은 12억3천만원입니다. 가격 절충은 소액절충 가능합니다. 현 융자는 2억인데 감정가 확인 해보니 5억5천까지 가능하다고 그러네요. 보증금은 약9천입니다. 여기에 실투자금액은 5억9천만원이면 이 꼬마빌딩을 구입하실수 있습니다. 월수입금은 약530만원 나옵니다. 수익률로 따지면 7%입니다. 말그대로 꼬마빌딩입니다. 주변환경은 먹자라인이며,대단지아파트와 원룸,다가구,빌라 등으로 밀집되어 있어.. 2018. 8. 10. 구미시6층통상가빌딩매매/총매매가22억5천/월수입1110만원/코너상가건물/근린상업지역/대지127평,건평453평/매물번호.256 수재블[구미상가빌딩매매/지방상가빌딩매매]정보제공 오늘은 구미시 상업지역에 위치한 5층통상가매매건물을 소개 해 드립니다. 대지평수는 127평이고,건평은 453평 됩니다. 상업지역이라 건폐률이 많이 나오지요. 코너에 위치해 있습니다. 6층 다 전층 입점되어 있습니다. 공실이 없으며, 월세또한 따박따박 잘 나오는 건물입니다.효자건물이라 생각을 해봅니다.^^ 총매매금은 22억5천만원이며,융자금액은 9억입니다. 세입자 보증금은 1억1천4백만원이네요. 그래서 실인수가격은 12억3천6백만원입니다. 월수입은 1천1백1십만원이 나옵니다.수익률로 따지자면 8.3%나 나오는 상가빌딩건물입니다. 주변환경으로는 대단지 아파트가 끼고 있으며, 국가단지를 끼며,원룸밀집촌으로 밀집 되어 있어 상가입지 주건이 아주 좋은 위치에 있다고 생각을 하시면 됩니다.말이 뭐가 필요 하겠습니다.. 2018. 7. 30. 경북구미시5층통상가(상가빌딩)매매물/대108평.건259평/실인수가7억9천/월수익712만원/수익률7.3%/매물번호.254 ■수재블[지방5층통상가매매물/지방3층상가빌딩매매물]정보제공 역시나 오늘도 무진장 덥네요... 너무 덥습니다. 밖에 나가지도 못하겠네요. 님들도 건강에 유의하시길 바랍니다. 경북 구미시에 위치한 5층통상가(상가빌딩)을 올려볼께요. 대지가 108평이고,건평이 259평인 5층상가매매건물입니다. 실인수가격이 7억9천만원이며,월수입이 712만원 나옵니다.부가세는 별도입니다. 월순수입이라 생각하시면 됩니다.수익률로 따지면 7.3%나 나옵니다.총매매가는 16억5천만원이며, 현융자금액은 4억3천만원인데, 7억5천까지 가능하다고 합니다. 이 상가건물의 장점은 먹자골목의 메인에 위치해 있습니다. 현장보시면 아시겠지만 상권밀집지로 각종 프랜차이즈로 주로 이루어져 있습니다. 젊은층으로 이루어져 있었어 장사도 잘되는 위치입니다. 지방에 투자하시는 분들,여유자금이 있으신분들께 적극 추천.. 2018. 7. 18. 경북구미시/4층통상가(상가빌딩)매매물건/실투자금7억3천/상가임대수익률8%/지방4층상가매매/매물번호.251 ■수재블[지방4층통상가매매물/지방4층상가빌딩매물]정보제공 요즘 계속 비가 내려 비피해가 없으신지 몰겠네요..조심하시고 아무일 없어시면 좋겠네요~~^^ 그래도 좋은 매물을 소개해드리는게 제 소관이겠지요..^^ 오늘은 경북구미시에 있는 4층통상가매매건물을 소개해드립니다. 이 통상가건물은 초등학교와 중학교가 정문에 위치해 있는 건물로 4층 전층이 다 입점이 되어 있는 공실없는 통상가매매건물입니다. 대지평수는 109평이며, 건평은 각층 64평씩 건축이 되어 연면적이 839.68㎡(254평)으로 건축이 되어 있습니다. 학교 입구쪽이라 학원가로 선호하는 곳입니다. 그리고 현장을 보시면 아시겠지만 상가밀집지이기도 합니다. 총매매금이 16억5천이며,실인수투자금이 7억3천입니다. 월임대수익은 680만원 나오며, 수익률은 8%대입니다. 요즘 갈수록 경기불황에 정부에서 부동산관련.. 2018. 7. 7. 이전 1 2 3 4 5 다음
