부동산342 부동산 1억 투자 재테크 매매 주인세대 있는 올 리모델링 된 매매 건물입니다. 총 가구수 17가구 월소득 553만원.매물번호.367 ■수재블[1억미만투자]제공 부동산 1억 투자 재테크 매매 주인세대 있는 올 리모델링 된 매매 건물입니다. 총 가구수 17가구 월소득 553만원 안녕하세요. 수재블입니다. 2024년 갑진년 푸른 용의 해입니다. 육십간지의 41번째로 푸른색의 "갑"과 용의 의미하는 "진"이 만나 청룡을 뜻한다네요. 다들 새해 복많이 받으세요. 다들 하시는 일 번창 하시고 항상 건강 하시길 바랍니다. 자 그럼 오늘의 포스팅 내용은 금오산 도립공원을 전망으로 올 리모델링 된 1억 투자로 살수 있는 매매 건물을 올려 볼께요. 제목처럼 이번에 올 리모델링 된 신축화 건물입니다. 2013년 준공 난 건물 이지만 이번에 다시 새롭게 재탄생 된 매매 건물입니다. 대지 128평 건평 199평의 정면이 매우 넓은 건물입니다. 총 가구수 17가구로 주인세대까지 갖춰진.. 2024. 1. 5. [구미오피스텔 급매매물]주변시세보다 2억 싼 완전 싼 오피스텔 급매물입니다.매물번호.291 ■수재블[구미오피스텔급매매물/지방오피스텔임대사업]제공 [구미오피스텔급매매물]주변시세보다 2억 싼 완전싼 오피스텔 급매물입니다. 아휴~~ 올 날씨가 넘 덥네요. 완전 여름날씨입니다. 이러다가 바로 여름오는가 싶네 요..오늘은 오피스텔를 소개 해볼까 합니다. 보통 오피스텔은 85㎥이하를 매매를 하시고 임대사업을 하시는데 구미는 그런 오피스텔과 차이가 있습니다. 구미는 일단 넓은 대지를 보유하고 있구요.건평도 많이 컵니다.거기다가 가구수도 총17세대에 한달월수입은 611만원 나옵니다.자부담은 융자가 많지 않아서 투자금액은 조금 높습 니다. 위치는 매우 좋다고 생각하시면 됩니다. 물론 자부담은 조금 높지만 월세가 많이 나오니 이런걸 임대사업이라 생각하시면 됩니다. 그래도 경기도,수도권 보다는 낫다는 생각이 듭니다. 가구수는 많아도 공부 내용상 업무시설로 되 있었서.. 2019. 4. 25. 실제인수가격1억3천만원/월수입500만원/수익률32%/준공업지역/급매물/ 매물번호.238 ■수재블[지방급매물/노후임대사업]제공 오늘은 실인수가격이 1억3천만원에 매수할수 있는 준신축원룸매매건물을 소개 해 들릴까합니다. 이 건물의 준공년도는 2015년에 준공된 준신축원룸건물입니다.대지는118평이며,건평은199평입니다. 세대수는 총18세대입니다. 세대수가 많네요.이렇게 세대수가 많으면 월수입도 많이 나옵니다. 이곳의 지역은 준공업지역으로 건폐율이 70%로 건물면적이 많이 나오는 지역입니다. 총월수입이 505만원이 나오는데, 이자공제를 해도 350만원이나 나옵니다. 수익률이 32%나 된답니다. 많이 나오죠. 1억3천 투자해서 이자 제하고도 350만원이 나오면 노후로 임대사업 하시기에는 좋은 물건일것 같군요. 그리고 이지역의 특성상 국가1산단근로자와 준공업지역으로 작은사업장들이 많이 있어 이곳에서 근무하시는 근로자,또한 큰대학교가 인접.. 2018. 5. 3. 1억투자로 원룸주택매매건물 구입.급매물.인수금1억.월수입285만원.주인세대.총15가구.대지98평.건평175평.매물번호.234 ■수재블[소액투자원룸매매/1억미만원룸건물매매물]정보제공 1억투자로 원룸주택매매건물을 구입할수 있는 원룸건물을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 2011년도에 준공이 된 원룸건물입니다. 대지는 98평에 건평이 175평이며, 총가구수는 15가구입니다.주인세대가 있는 원룸건물입니다. 총매매가는 6억5천이며,융자는 현 3억3천이에요. 금리는 3.59%입니다. 아마도 승계를 하시게되면 약간의 금리변동이 생길수도 있겠네요. 실인수가격은 1억정도입니다.수익률은 22%나 나오네요. 참 급매물입니다.건물주분의 개인사정으로 시세보다 싸게 내 놓은 건물입니다. 요즘 경기불황으로 급매물이 많이 나오기도 하지만 이 건물의 위치에는 급매물은 거의 안나오는 지역중의 하나입니다. 이 건물의 위치는 시청,교육청 및 각종관공서들이 밀집되어 있습니다. 학원 또한 밀집되어 있어 다양한 세입자들로.. 2018. 4. 20. 구미원룸매매건물을 소개. 실투자금1억1천.수익률19%.소액투자로 정년퇴임후 노후대비용 임대사업. 매물번호.231 ■수재블[구미원룸매매/지방원룸매매]정보제공 경북 칠곡군 북삼읍에 위치한 원룸매매건물을 소개드립니다. 2008년도에 준공이 났는 건물로 외관이 대리석으로 덮여 있어 아주 깨끗한 건물입니다. 내부에도 대리석으로 각 방마다 현 건물주분께서 리모델링을 하셔서 별로 손이 갈게 없습니다. 물론 이 지역도 국가1산단과 중소기업 근로자들이 선호하는 주거지며, 주변엔 상권들이 밀집되어 있어 이 건물에 주거하는 세입자들이 많이들 좋아하십니다. 당연 편의시설도 밀집되어 있겟지요. 실투자금 1억1천만원에 총매매금 4억5천에 매수를 하실수가 있습니다.여기서 실투자금은 융자금빼고 세입자 보증금 뺀 나머지 금액을 실투자금이라 합니다. 참 실투자금 1억1천만원 건물주 원하는 금액에서 미리 절충된 금액으로 조정불가입니다. 옥상에서도 통신사 3사에서 년 사용료로 대략 650만원.. 2018. 4. 16. 경북(지방)구미시 형곡동에 위치한 1,2층상가3층상가주택매매건물.25M접.학원가밀집지역.먹자골목형성.총월세가 430만원. 매물번호.225 ■수재블[구미상가주택/지방상가주택]정보제공 경북(지방) 구미시 형곡동에 위치한 1,2층상가3층상가주택매매건물을 소개합니다. 도로가 25M를 접하고 있으며,학원밀집가로 먹자골목도 형성된 지역으로 단독주인세대가 있는 상가주택매물입니다. 초,중,고등학교가 다 도보거리에 있으며, 현재 공실이 없으며,유동인구도 많으며, 공실걱정 또한 없는 곳으로 주인세대에 주거하면서 관리할수 있는 건물입니다.대지가 130평에 건평이185평에 전면이 아주 넓어며 주인세대가 40평이 넘습니다. 거기에 테라스까지 있어서 고기굽어 먹기에도 좋아요~~^^. 공실에 큰 걱정거리 없이 다소 투자금액이 높더라도 무난하게 노후대비 임대사업하기에는 안성만춤이겠지요. [구미상가주택매매/지방상가주택매매/노후대비상가주택] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지:학원가 밀집지역,먹자골목 형성지역건.. 2018. 4. 2. 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대있는 급매물 상가주택매매건물.실인수금이 2억6천.총매매금6억5천.시세대비1억이상저렴.매물번호.224 ■수재블[상가주택투자/노후대비투자]정보제공 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대가 있는 상가주택매매건물을 소개합니다. 실인수금이 2억6천이며,총매매금6억5천에 나와있는 건물입니다. 거기다가 약간의 가격조정까지 가능하다고 보시면 됩니다.시세대비 1억이상저렴하게 나와있어며 엘리베이트까지 있음에도 불구하고 급매물로 나온 상가주택건물입니다. 초등학교를 접하고 있으며,또 다른 초등학교와 중학교가 인접해 있어 학원밀집지입니다. 공실걱정이 전혀 없는 위치로 당연 이건물에도 학원들이 들어 있어 건물주가 주거를 하면서 관리하기에 좋은며 엘리베이트가 있어서 세를 놓기에 좋은 장점을 가지고 있습니다. 아 상가주택건물은 많은 원룸주택을 관리하기 힘드신분들은 이 건물을 소개해 드립니다. [구미상가주택매매/상가주택투자/노후상가투자] 대상물건의 표시 및 재반사항.. 2018. 3. 31. 경북 구미시(지방) 일반상업지역에 위치한 소액투자 신축원룸주택매매 매물건물을 소개.실인수가1억2천7백/이자공제한 순수입255만원/예상수익률24%. 매물번호.223 ■수재블[소액투자]정보제공 경북 구미시(지방) 일반상업지역에 위치한 소액투자 신축원룸주택매매 매물건물을 소개합니다. 이 건물은 2016년에 준공 된 신축원룸건물입니다. 이 건물의 특징은 소액투자로 투자할수 있는 급매물로 시세대비 1억5천이상이나 저렴하게 나왔는 신축원룸매매건물입니다. 당연 투자대비하여 월세도 많이 나오겠지요..~~^^ 현재 공실이 없으며,노후대비에 좋으며 시세지가상승도 가능한 건물입니다. 1억2천투자로 이자공제후 순수월수입이 260만원 가량 나오면 좋은 매물이라 생각이 드네요..적극 추천물건입니다. [구미소액투자/부동산소액투자/원룸소액투자/노후대비] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지: 일반상업지역건페율74.30%주용도:단독주택지목:대도로: 8~10M 접함용적률205.80%지역,지구,구역:일반상업지역층수:4층방향:.. 2018. 3. 25. 경북 구미시(지방)에 있는 상가빌딩(통상가)매매건물.실인수(투자)가 4억9천/총월세521만원.예상수익률9%대.일반상업지역 위치.향후지가상승.매물번호.222 ■수재블[구미상가빌딩)]정보제공 경북 구미시(지방소액상가투자)에 위치한 상가빌딩(통상가)매매건물을 소개드립니다.실인수(투자)가가 4억9천미며,총월세가 521만원이 나옵니다. 당연히 수익률또한 높습니다. 준공년도는 2005년에 났는 통상가매매건물입니다. 주변환경으론 대단지아파트가 인접해 있으며,상권또한 밀집해 있고, 먹자골목이 형성이 되있습니다. 물론 아파트주변이므로 편의시설 또한 좋습니다. 소자본으로 이런 통상가(상가빌딩)을 구입하시면 노후대책으로 안전하게 수익보장을 하면서 향후 지가상승까지 기대하셔도 되는 좋은 매매건물로 사료됩니다. [4층통상가(상가빌딩)매매건물/지방소액상가투자/노후대비투자] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지: 일반상업지역매매건물건페율64.88%주용도:제2종근린생활시설,판매시설지목: 대도로: 10M 접함용적률236.. 2018. 3. 20. 경북 구미시(지방)에 위치한 4층상가주택매매 코너건물입니다.국가단지1공단과 대형마트 옆에 위치[인수금2억2천3백].매물번호.221 ■.수재블2억투자상가주택[소액투자]정보제공 경북 구미시에 위치한 4층코너 상가주택매매건물입니다. 2016년07월에 준공난 신축 상가주택매매건물입니다.국가단지1단지를 옆에 끼고 있으며,대형마트 또한 바로 옆에 있어 주세입자들의 생활 편의시설과 근로자들의 출.퇴근이 아주 용의한 위치에 있습니다. 구미IC 또한 인접에 있으며,구미역사와 시내와도 자동차로 5분이내에 가능하므로 세입자들의 인기가 높은 위치에 있어 현재 공실이 하나도 없는 건물로 임대사업이나 노후대책을 준비중인 분들을 위해 적극적으로 추천해드리는 건물입니다. [4층상가주택건물매매/코너건물/구미소액상가주택매매] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지: 국가공단 1공단배후 밀집주거지역건페율59.60%주용도:단독주택,제1종근린생활시설지목:대도로: 8~10M 접함용적률205.30%지역,지구,구역:제2종.. 2018. 3. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 35 다음
