천안원룸주택매물12 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대있는 급매물 상가주택매매건물.실인수금이 2억6천.총매매금6억5천.시세대비1억이상저렴.매물번호.224 ■수재블[상가주택투자/노후대비투자]정보제공 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대가 있는 상가주택매매건물을 소개합니다. 실인수금이 2억6천이며,총매매금6억5천에 나와있는 건물입니다. 거기다가 약간의 가격조정까지 가능하다고 보시면 됩니다.시세대비 1억이상저렴하게 나와있어며 엘리베이트까지 있음에도 불구하고 급매물로 나온 상가주택건물입니다. 초등학교를 접하고 있으며,또 다른 초등학교와 중학교가 인접해 있어 학원밀집지입니다. 공실걱정이 전혀 없는 위치로 당연 이건물에도 학원들이 들어 있어 건물주가 주거를 하면서 관리하기에 좋은며 엘리베이트가 있어서 세를 놓기에 좋은 장점을 가지고 있습니다. 아 상가주택건물은 많은 원룸주택을 관리하기 힘드신분들은 이 건물을 소개해 드립니다. [구미상가주택매매/상가주택투자/노후상가투자] 대상물건의 표시 및 재반사항.. 2018. 3. 31. 경북 구미시(지방)에 있는 상가빌딩(통상가)매매건물.실인수(투자)가 4억9천/총월세521만원.예상수익률9%대.일반상업지역 위치.향후지가상승.매물번호.222 ■수재블[구미상가빌딩)]정보제공 경북 구미시(지방소액상가투자)에 위치한 상가빌딩(통상가)매매건물을 소개드립니다.실인수(투자)가가 4억9천미며,총월세가 521만원이 나옵니다. 당연히 수익률또한 높습니다. 준공년도는 2005년에 났는 통상가매매건물입니다. 주변환경으론 대단지아파트가 인접해 있으며,상권또한 밀집해 있고, 먹자골목이 형성이 되있습니다. 물론 아파트주변이므로 편의시설 또한 좋습니다. 소자본으로 이런 통상가(상가빌딩)을 구입하시면 노후대책으로 안전하게 수익보장을 하면서 향후 지가상승까지 기대하셔도 되는 좋은 매매건물로 사료됩니다. [4층통상가(상가빌딩)매매건물/지방소액상가투자/노후대비투자] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지: 일반상업지역매매건물건페율64.88%주용도:제2종근린생활시설,판매시설지목: 대도로: 10M 접함용적률236.. 2018. 3. 20. 경북 구미시에 위치한 통상가(상가빌딩)매매건물입니다. 실투자(인수)금이 5억3천입니다.건물은 신축이며,빈공실없는 상가빌딩매매건물임.매물번호.220 ■수재블[통상가(상가빌딩)]정보제공 경북 구미시에 위치한 통상가(상가빌딩) 매매건물입니다. 준공년도는 2017년도에 준공이 났는 최신축 매물건물입니다. 신도시에 위치해 있으며,코너건물이며,현재 공실이 없으며,주인세대가 있는 수익률까지 좋은 통상가(상가빌딩)매물건물입니다.대지가 173평이며,건평은301평입니다.높은 감정가로 대출이 많이 나와 실인수가가 5억3천으로 저렴하게 인수가능한 통상가(상가빌딩)매매건물입니다. [4층상가빌딩(통상가)매매건물/지방빌딩투자임대사업/수익좋은상가빌딩매물] 대상물건의 표시 및 재반사항 소재지:신도시 코너건물 건페율:52.80% 주용도:제1,2종근생 및 단독주택 지목:대 도로:20~25M도로 접함 용적율:173.9% 지역,지구,구역:제1종일반주거지역 층수:4층 방향:북동향 건물명매물번호:220 최종수정:.. 2018. 1. 18. 경북 구미시(지방빌딩매매투자)에 위치한 상가빌딩(통상가)매매매물임.실인수(투자)금이 8억이며,1층~4층 이루어진 통상가(상가빌딩).매물번호.219 ■수재블[상가빌딩(통상가)]정보제공 경북 구미시(지방상가빌딩투자)에 위치한 4층통상가(상가빌딩매매)를 소개합니다. 이 상가빌딩은 2010년도에 준공된 건물로 중심상권에 위치한 수익성 좋은 상가빌딩입니다.대지평수135평과 건평은322평으로 현재 공실은 없으며,유동인구 또한 많으며, 수익률도 좋으며, 차후 시세차익까지 생각하셔도 무방한 통상가(상가빌딩)로 사료됩니다.글로 보기보단 직접 현물을 보시는게 더 좋지않을까요~~~^^ [4층통상가(상가빌딩)매매건물/지방상가빌딩(통상가)매매물/소형빌딩임대사업] ㅎ대상물건의 표시 및 재반사항 소재지:국가3공단 배후 선호 주거밀집단지 건페율:60.00%주용도:제2종근린생활시설지목:대도로:20~25M접함 용적율:238.8%지역,지구,구역:제2종일반주거지역층수:4층방향:북서향 건물명: 매물번호.219최종수정 .. 2018. 1. 15. 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가(상가빌딩)매매건물] 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 ■수재블[지방수익좋은통상가(상가빌딩)매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[경북(지방)구미통상가(상가빌딩)매매건물] 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 ■수재블[지방수익좋은통상가(상가빌딩)매물]정보제공 상가 투자자, 배후단지.주변상권 먼저 살펴라 상가는 안정적인 임대 수익이 기대되는 수익형 부동산 상품 가운데 하나다. 특히 아파트 단지내 상가의 경우 안정적인 배후 수요를 확보하고 있어 불황기에도 인기가 높다. ◇"배후 단지 500가구 이상 돼야" 전문가들은 상가 투자를 염두에 두고 있는 수요자라면 사업지 배후 단지내 가구수를 반드시 체크해야 한다고 조언한다. 원평연 상가뉴스레이더 연구원은 "상가의 직접적인 배후 세대가 최소 500가구 이상은 돼야 기본 필수 업종들이 업종간 시너지 효과를 볼 수 있다"며 "가구수가 지나치게 부족한 경우 수요 빈약으로.. 2012. 4. 6. 경북 구미시(강동지역메인상가지역/코너건물)에 위치. 실투자(인수) 5억.1층~6층통상가(상가빌딩)매매건물(총매가15억/예상수익률8.2%)입니다.매물번호.191 ■수재블[지방상가노후대비투자]제공 경북 구미시(강동지역의메인상가지역/코너건물)에 위치. 실투자(인수) 5억.1층~6층통상가(상가빌딩)매매건물(총매가15억/예상수익률8.2%)입니다.매물번호.191 ■수재블[지방상가노후대비투자]정보제공경북 구미시에 위치한 6층통상가매매건물입니다.2007년10월에 준공이 났는 통상가건물을 소개합니다.이 건물은 구미의 강동지역의 메인 상권에 있으며,도로 양방향의 16M 코너 건물로 근린상가지역의 건물입니다.먹자골목이 형성되어서 주변인들이 많이 모여드는 곳이며, 상업지역이라 상가를 놓기에도 좋은 위치입니다. 현제 인테리어가 되어있는 업종들이 들어 있어 향후 세를 놓는데는 걱정없는 건물입니다. 투자가격도 크게 들어가지 않아 수익률또한 괜찮다고 사료됩니다. 자료를 보실땐 항상 매물번호를 기억하세요.. 그래야 상담하기.. 2012. 4. 6. 부동산세금.증여.상속[경북구미(지방)소액원룸주택건물] 세대생략증여를 활용하라 ■수재블[지방도시형주택재테크사업]정보제공 부동산세금.증여.상속[경북구미(지방)소액원룸주택건물] 세대생략증여를 활용하라 ■수재블[지방도시형주택재테크사업]정보제공 세대생략증여를 활용하라 ‘상속과 증여’의 개념은 흔히 혼용되어 쓰여지는 경우가 많다. 법률적인 의미에서 상속은 ‘일정한 친족관계가 있는 사람 사이에서, 한 사람의 사망으로 다른 사람이 재산에 관한 권리와 의무의 일체를 이어받는 일’로 정의된다. 증여는 ‘당사자의 일방이 자기의 재산을 무상으로 상대편에게 줄 의사를 표시하고 상대편이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약’으로 정의된다. 즉, 상속은 재산을 물려주는 사람(이하“피상속인”이라 한다)의 사망으로 이루어지는 재산에 관한 권리와 의무가 승계되는 것이며, 증여는 재산을 물려주는 사람의 사망 이전인 생전에 이루어지는 재산에 관한 권리와 의무의.. 2012. 2. 29. 생활경제.일반상식[경북구미(지방)다가구노후대비(책)투자] 부자되는전략.부자가 되기 위한 4단계 돈관리법 ■수재블[지방원룸재테크부동산투자]정보제공 생활경제.일반상식[경북구미(지방)다가구노후대비(책)투자] 부자되는전략.부자가 되기 위한 4단계 돈관리법 ■수재블[지방원룸재테크부동산투자]정보제공 [부자되는 전략] 부자가 되기 위한 4단계 돈관리법. 뭔가 다른 돈관리 시스템 세상을 제대로 살아가려면 시간 관리, 인맥 관리, 돈 관리까지 관리할 것도 참 많다. “그중에서 여러분은 어떤 것이 가장 중요하다고 생각합니까”라고 질문하면 처음엔 다양한 대답이 나오지만 결국 당장 현실적인 돈이라는 대답이 주류를 이룬다. 이처럼 돈 관리의 중요성은 누구에게나 해당되기 때문에 책이나 언론에 끊임없이 그 방법이 소개되고 있지만 막상 제대로 실천하는 사람을 찾아보면 주변에 한두 명 정도가 있을까 말까 하는 정도이고 대부분 돈 관리가 안 된다고 하소연한다. 그러면 왜 돈 관.. 2012. 2. 28. 부동산노트.정보[경북구미(지방)노후대책임대사업투자건물] 용도지역이 땅 팔자를 결정한다 ■수재블[지방상가주택임대사업부동산투자]정보제공 부동산노트.정보[경북구미(지방)노후대책임대사업투자건물] 용도지역이 땅 팔자를 결정한다 ■수재블[지방상가주택임대사업부동산투자]정보제공 용도지역이 땅 팔자를 결정한다 토지이용계획확인서에 나와 있는 용도지역( 지구, 구역, 권역)은 그 땅에 어떤 행정규제가 있는지를 보여준다. 땅의 종류에 따라 규제를 한다는 점에서 지복과 유사하지만, 규제의 강도나 땅의 가치에 미치는 영향은 지목과 비교가 되지 않을 정도로 엄청나다. 첫째, 그 땅에 지을 수 있는 건물의 종류이다. 투자비를 1년 안에 회수할 수 있을 정도의 수익률이 높은 건물( 예: 식당,오락시설 등)을 지을 수 있는 땅과 농가주택밖에 지을 수 없는 땅이 가치는 다를 수밖에 없다. 둘째, 건물의 층수이다. 100층 사무실을 지을 수 있는 땅과 2층 단독주택만 .. 2012. 2. 27. ▶부동산노트.부동산정보[지방시청.관공서밀집지역]고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 ▶부동산노트.부동산정보[지방시청.관공서밀집지역]고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 ■수재블부동산정보.노트(지방원룸주택임대사업)정보제공 고령화 진입에 따른 주택 투자포인트 10년 후 우리나라는 만60세 이상 노인인구가 전 국민의 3분의 1을 차지하며 평균 수명도 95세로 늘어나는 등 심각한 고령화 사회로 진입하게 된다. 이미 65세 이상 노인인구 비중이 14%를 넘어섰고 2026년에는 20%를 넘어서 초고령사회로 빠르게 진입할 것으로 예상된다. 고령화가 예고된 시점에는 자산시장의 흐름을 진단하고 미리 인구구조에 맞는 투자처를 찾아 준비하는 지혜가 필요하다. 실제 인생 2막을 준비하며 고령화 사회를 맞이해 알짜 부동산 투자처를 찾아 미래를 준비하는 부동산 투자자들의 움직임이 바쁘다. 가격거품이 빠지고 있는 .. 2012. 1. 13. 이전 1 2 다음
