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☞수익형부동산[1억5천미만투자]/◆<원룸.다가구주택>86

[구미,지방 다가구주택 급매물]총매매금액 2억9천.2007년준공.총가구수14세대.한달월수입290만원.자부담1억4천.매물번호.299. ■수재블[지방다가구급매물/지방1억4천투자매물]제공 [구미,지방 다가구주택 급매물]총매매금액 2억9천.2007년준공.총가구수14세대.한달월수입290만원.자부담1억4천 에고~글올린지 한달이 다되어 가네요. 날씨도 덥고 몸도 처지고 기운도 없고해서 조금 게을러졌네요.^^ 자 이제부터 힘내야지요. 말복도 지났는데... 자 그럼 오랜만에 완전 급매물을 소개해 드리겠습니다. 우선 이 다가구주택의 매력포인트는 2억대 후반이라는점 입니다. 거의 땅값수준으로 나온 건물로 준공년도에 비해 아주 싸게 나온 매물이지요. 거기다가 공시가격보다 훨 저렴하게 나온 다가구매물이고, 은행감정가도 4억정도 나온다고 하니 얼마나 싸게 매물이란걸 아실껍니다.거기다가 한달월수입도 많이 나오고요. 옥상엔 중계기가 있어 일년에 400만원씩 꼬박꼬박 나온답니다. 주변에는 초,중,고 다 도보거리에.. 2019. 8. 14.
[지방다가구주택 급매물]재산세 내는 가격보다 더 저렴하게 살수있는 거품빠진 다가구주택 급매물가격은? 매물번호.297 수재블[재산세내는 이하보다 싼 급매물/지방투자급매]제공 [지방다가구주택 급매물]재산세 내는 가격보다 더 저렴하게 살수있는 거품빠진 다가구주택 급매물가격은? 요즘 장마철이나 비가 그닥 많이 오지를 않네요.마른장마인가 봅니다. 그래도 어젠 하루종일 비가 오더니 지금은 구름만 잔뜩 끼기만 하네요. 더위까지..습도가 넘 높다..ㅠㅠ 자 그럼 오늘은 재산세 내는 것보다 훨씬 더 저렴한 다가구주택 급매물을 소개 해 드리겠습니다. 우선 소개 하기전에 6.13대책으로 인한 주택부분 대출관련이 더 강화가 되어 대출이 원만하게 잘 이행이 안되는것 같습니다. 진짜 넘하는것 같네요. ㅠㅠ. 아무튼 이런 시기에도좋은매물들이 더 많이 나오니 이럴땐 부동산으로 투자하는것도 좋을듯 싶습니다. 이제 이 매물을 소개해들릴께요. 우선 이 건물의 대지는 98평이고, 건물평수는 171평입니다. .. 2019. 7. 12.
[구미원룸매매물]자부담1억3천투자로 월수입390 나오는 원룸주택건물주 되기.매물번호.288 ■수재블[수익형임대사업/제2의월급통장]제공 [구미원룸매매물]자부담1억3천투자로 월수입390만원 나오는 원룸주택 건물주 되기. 오늘 날씨 완전 봄날씨입니다. 경기 불황인데도 여지없이 봄은 오는가 봅니다요...;; 오늘 소개 해드릴 매물은 주인세대가 있는 원룸건물을 소개 해드리겠습니다. 이 원룸 은 총11세대로 주인세대가 들어 있는 건물입니다. 건물주분이 직접 주거를 하시면서 관리하셔서 건물이 상당히 깨끗합니다. 이 건물의 준공년도는 2007년에 준공이 났는 건물입니다.총매가가 4억4천(절충불구)이며,자부담으로는 1억3천으로 매입하실수가 있습니다. 한달월수입은 352만원 나오고 있으며,옥상에서 휴대폰 안테나인 중계기가 설치 되어 있어 년450만원 나오고 있어서 꽤 괜찮은 건물입니다. 현재 세입자 옵션을 일부 새거로 교체중에 있으며, 일부 전자렌즈까지.. 2019. 4. 3.
[구미다가구건물 급매물]3년된 상업지역에 위치한 다가구주택 건물.급매물로 공시가격에 매매 가능한 다가구주택.매물번호.285 ■수재블[급매물.지방노후대비매물]제공 [구미신축다가구건물 급매물]3년된 상업지역에 위치한 다가구주택 건물.급매물로 공시가격에 매매가능한 다가구주택 오늘은 3년된 상업지역에 위치한 신축 다가구주택 매매 건물을 소개해 드릴께요. 우선 완전 급매물입니다. 준공 난 지는 2016년 3년된 다가구건물입니다.완전 신축과 다름없는 건물이지요.^^ 왜 급매물인가 하면은요. 거의 공시가격으로 매물로 나왔습니 다. 3년된 다가구는 공시가격으로는 어림도 없는 매매가입니다.그래서 완전 급매물로 제가 말씀드리는것이지요. 가구수는 총11가구입니다.한달나오는 월세는 382만원 나 온답니다.참 매매가를 안적었네요. ^^ 총 6억입니다. 절충은 전혀 안됩니다. 더 깍아 달라하시면 건물주분 우십니다. ㅠㅠ 상업지역에 위치해 있습니다. 요즘은 공단경기가 안좋지만 이 건물은 .. 2019. 2. 27.
실투자금 1억5천만원으로 살수 있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장 건물.월수입300만.매물번호.282. ■수재블[정년퇴임/제2의월급통장]제공 실투자금1억5천만원으로 살수있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장건물.월수입300만. 오늘은 1억5천 투자로 한달 월수입 300만원 나오는 원룸주택매매물을 소개 해드리 겠습니다. 우선 이 원룸건물의 매매금은 3억1천만원입니다. 가구수는 총15가구로 구성되어 있구요. 준공년도는 조금 오래 되었지만 리모델링을 조금 하면 월세는 더 많이 나옵니다. 위치는 정말 메인 자리에 있는 원룸입니다. 공실률 빵빵하게 잘 돌아 가고 있는 건물중의 하나입니다. 주변에 각종 편이시설들이 밀집되어 있으며,초,중,고 가 인접해 있습니다.그리고 대형마트,국가산단까지 인접해 있어 임대사업을 하시기엔 안성맞춤인 원룸주택건물입니다. 노후에 직장 은퇴하시면 고정수입이 들어오다가 안 나오게 되면 불안하겠지요. 정말.. 2019. 1. 26.
지방다가구주택매물/실투자금1억2천투자/월임대수익300만원/코너다가구건물/매물번호.249 ■수재블[지방1억투자다가구매물/지방노후정년퇴임투자매물]정보제공 이제 장마가 시작된다고 합니다. 장마철에 음식과 안전운전 해셔야 겠지요...^^ 참 오늘부터 비가 많이 온다고 그러니 미리 준비를 해야겠지요. 그래도 포스팅은 해야겠지요..~~^^ 오늘은 다가구주택매매물을 소개해드리겠습니다. 대지가 88평, 건평은 156평인 코너에 위치하고 있는 다가구주택건물입니다. 총가구수는 15가구나 됩니다.대지평수에 비해 코너라서 가구수도 많이 나옵니다. 총매매가는 5억5천이며, 현재 융자는 2억8천입니다. 현 보증금은 1억4천9백만원이며, 실인수가는 1억2천만원입니다.월임대수익은 300만원가량 나옵니다. 이 다가구건물의 주변환경은 삼성전자가 도보거리에 위치해 있으며, 대단지 아파트도 인접해 있습니다. 국가3산단근로자들의 선호주거지로써 임대사업을 하시기에는 좋은 위치로 생각이 듭니.. 2018. 6. 26.
실제인수가격1억3천만원/월수입500만원/수익률32%/준공업지역/급매물/ 매물번호.238 ■수재블[지방급매물/노후임대사업]제공 오늘은 실인수가격이 1억3천만원에 매수할수 있는 준신축원룸매매건물을 소개 해 들릴까합니다. 이 건물의 준공년도는 2015년에 준공된 준신축원룸건물입니다.대지는118평이며,건평은199평입니다. 세대수는 총18세대입니다. 세대수가 많네요.이렇게 세대수가 많으면 월수입도 많이 나옵니다. 이곳의 지역은 준공업지역으로 건폐율이 70%로 건물면적이 많이 나오는 지역입니다. 총월수입이 505만원이 나오는데, 이자공제를 해도 350만원이나 나옵니다. 수익률이 32%나 된답니다. 많이 나오죠. 1억3천 투자해서 이자 제하고도 350만원이 나오면 노후로 임대사업 하시기에는 좋은 물건일것 같군요. 그리고 이지역의 특성상 국가1산단근로자와 준공업지역으로 작은사업장들이 많이 있어 이곳에서 근무하시는 근로자,또한 큰대학교가 인접.. 2018. 5. 3.
구미원룸매매건물을 소개. 실투자금1억1천.수익률19%.소액투자로 정년퇴임후 노후대비용 임대사업. 매물번호.231 ■수재블[구미원룸매매/지방원룸매매]정보제공 경북 칠곡군 북삼읍에 위치한 원룸매매건물을 소개드립니다. 2008년도에 준공이 났는 건물로 외관이 대리석으로 덮여 있어 아주 깨끗한 건물입니다. 내부에도 대리석으로 각 방마다 현 건물주분께서 리모델링을 하셔서 별로 손이 갈게 없습니다. 물론 이 지역도 국가1산단과 중소기업 근로자들이 선호하는 주거지며, 주변엔 상권들이 밀집되어 있어 이 건물에 주거하는 세입자들이 많이들 좋아하십니다. 당연 편의시설도 밀집되어 있겟지요. 실투자금 1억1천만원에 총매매금 4억5천에 매수를 하실수가 있습니다.여기서 실투자금은 융자금빼고 세입자 보증금 뺀 나머지 금액을 실투자금이라 합니다. 참 실투자금 1억1천만원 건물주 원하는 금액에서 미리 절충된 금액으로 조정불가입니다. 옥상에서도 통신사 3사에서 년 사용료로 대략 650만원.. 2018. 4. 16.
경북 구미시 송정동에 위치한 실투자 1억5천(예상수익률20%)에 인수할수 있는 4층건물의 신축 다가구원룸주택 건물.매물번호.218 ■수재블[시청/교육청/각종관공서밀집지] 경북 구미시 송정동에 위치한 4층 신축 다가구원룸주택 매매건물입니다. 대지 116평에 건평이 200평이며, 2013년07월에 준공이 났는 건물입니다. 준공이 난는지 얼마되지 않아 건물상태는 아주 깨끗합니다. 이 건물의 주변상황은 시청 및 교육청, 대학병원, 터미널, 구미역 등을 도보로 갈수 있는 위치로 아주 좋은위치에 있다고 보시면 됩니다. 대단지 아파트들도 밀집되어 있어 보시면 아주 마음에 드실거에요~~^^ 노후대비론 아주 괜찮은 건물로 사료됩니다. [4층신축다가구원룸주택/지방투자임대사업/노후대비투자사업] [위 자료는 작성일 기준으로 매매금액/세입자/관리비 등의 변화로 수익률에 변동이 생길수도 있습니다] [원룸.다가구주택/건물사진] [내부사진/주변환경] ★★ 원룸/상가주택/통상가 임대사업 메리트 ★★ .. 2014. 3. 17.
대지86평.건평155평인 4억대다가구주택매매건물[칠곡군북삼읍인평리].구미시로통합예정지.국가1공단배후주거지역[실인수가1억3천5백.예상수익률18%].매물.217 ■수재블1억5천미만투자[지방투자] 수익형부동산,수익성부동산,구미시형곡동원룸,구미시송정동원룸투자,구미시원평동원룸임대사업,구미시사곡동원룸매매,지방원룸매매,지방원룸주택매매,지방원룸주택매물,지방다가구주택매매,지방다가구주택매물,지방상가주택임대사업,지방상가주택매매,지방상가주택매물,지방원룸임대사업,지방원룸사업,지방통상가(상가빌딩)임대사업,지방통상가(상가빌딩)매매,지방통상가(상가빌딩)매매,지방통상가(상가빌딩)매물,구미공장임대매매,공장임대,공장매매,구미시,구미시청,구미시상모동부동산투자,부동산투자처,칠곡군인평리다가구주택,칠곡군중리주택임대사업,구미시황상동임대주택사업,부동산투자,구미시오태동부동산,구미시봉곡동소액투자,구미시도량동소액투자처,구미시비산동수익좋은부동산,도시형생활주택투자,도시형생활주택임대사업,도시형생활주택수익,도시형생활주택투자지역,오피스텔투자지역,오피.. 2013. 2. 18.

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