경남부산원룸주택매매9 코너건물/1층상가2,3,4층주택/상가주택매매건물/투자금2억/월수입395만원/매물번호.248 ■수재블[지방4층코너상가주택매물/지방2억미만상가주택매매]정보제공 요즘 날씨가 엄청 덥네요. 점점 여름이 왔다는게 실감이 납니다. 이런 날씨에는 드시는것도 조심해서 드시고 자외선도 조심하셔야 합니다. 자 오늘은 코너에 위치하고 있는 1층상가 2,3,4층주택이 들어있는 4층 코너 상가주택을 올려보겠습니다. 이 상가주택건물은 15-20M도로에 위치하고 있는 건물로 대지98평 건평242평입니다. 총매매가격은 건물주분께서 7억5천을 요구하셨지만 7억2천까지 절충 된 상황입니다. 융자는 3억5천이며, 실인수가격은 2억입니다. 월수입은 395만원이 나옵니다.이자를 제하고도 278만원이 나오니 수익률 또한 많이 나오는 상가주택건물입니다. 이 건물의 장점은 국가3공단 배후 선호 주거지역으로 공단근로자들이 많이 있습니다. 그리고 이건물은 코너에 위치해 있으며, 대단지아파트를 끼고 있으.. 2018. 6. 21. 북삼3층상가주택매매물/코너1,2층상가주택매매/실인수가1억6천/총매매금5억/매물번호.245 ■수재블[지방3층상가주택/코너상가주택]정보제공 한주가 시작되는 월요일 오전입니다. 다소 더위가 살짝 누그러 들었지만 여전히 더운건 매 마찬가지네요. 항상 안전운전 하시고 이번 한주도 홧팅합시다...^^ 오늘은 3층상가주택매매건물을 소개 해 드리겠습니다. 이 3층상가주택건물은 1,2층상가에 3층에 단독주택이 있는 상가주택건물입니다. 대지85평에 건평144.7평입니다. 이 건물의 장점은 3층에 주인이 주거하면서 관리할수 있는 있으며, 코너건물이란게 장점입니다.현재 공실이 없는 상태이고,1층엔 상가2칸이며,2층은 전체 평수를 다 쓰고 있습니다. 총매매금은 5억이며, 실제 인수가격은 1억6천5백만원입니다. 이 상가주택건물의 주변환경은 대단지 아파트가 밀집되어 있으며,재래시장도 열리며, 편의시설도 다양하게 형성되어 있습니다. 인근에는 아파트 900세대가 넘는.. 2018. 6. 4. 구미시청접/20M접/1,2층상가3.4층상가주택매매물/총매가5억6천/안정적인정년퇴직노후/매물번호.241 ■수재블[지방정년퇴직투자/지방노후상가주택]정보제공 오늘은 비가 오네요.. 서울.경기 쪽에는 집중호우도 내렸다는데 피해가 없으신지 모르겠네요. 심히 걱정이 됩니다. 자 본격적으로 4층상가주택매매물을 소개드릴께요. 오늘은 구미시청 인접해 있는 1,2층상가에 3,4층 상가주택매매물을 소개합니다. 이 상가주택건물은 1,2층상가에 3,4층상가주택건물입니다. 준공은 2007년도에 났습니다. 건물구성은 1,2층상가구요. 3,4층은 주택입니다. 주택은 원룸,미투.투룸으로 구성되어 있습니다. 현재 공실은 한개가 비어 있다고 건물주분이 말씀하시네요.. 공실 한개 정도야 뭐 바로 나갑니다.^^ 이 상가주택은 원래 건물주분이 6억2천을 계속 고집하셨는데 갑작스런 건강상태가 많이 안조아져서 현재 5억6천으로 다운된 상태입니다. 많이 내려갔죠. 이 건물의 장점은 구미시청을 인접.. 2018. 5. 18. 경북(지방) 구미시에 위치한 1층상가 4층상가주택매매건물소개.편의점입점.실투자금2억/월수입335만원/예상수익률14% 매물번호.226 ■수재블[지방소액상가주택/소액투자상가주택]정보제공 경북(지방)구미시에 위치한 1층상가 4층상가주택매매건물을 소개할께요~~ 이 상가주택건물은 1층상가에 편의점이 입점해 있어며,주인세대가 들어있는 상가주택입니다. 원룸3가구, 미투2가구, 투룸5가구,쓰리룸1가구가 들어 있으며,코너에 있는 건물입니다. 이 건물의 위치는 대구광역권 철도사업이 진행되고 있는 역사와 인접해 있으며,대단지 아파트도 인접해 있습니다. 또한 대기업과 중소기업 통근버스정류장이 접해 있어 국가공단 근로자들이 선호하는 지역에 있는 건물입니다. 각종 음식점과 편의시설도 다양하게 있어 임대사업하기에는 좋은 위치로 생각이 드네요... 다른 문의 사항이 있으시면 전화하는 센스~~^^ [구미편의점상가주택매매/지방편의점상가주택매물/지방임대사업투자매물] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지:국가공단 1공단 .. 2018. 4. 3. 경북(지방)구미시 형곡동에 위치한 1,2층상가3층상가주택매매건물.25M접.학원가밀집지역.먹자골목형성.총월세가 430만원. 매물번호.225 ■수재블[구미상가주택/지방상가주택]정보제공 경북(지방) 구미시 형곡동에 위치한 1,2층상가3층상가주택매매건물을 소개합니다. 도로가 25M를 접하고 있으며,학원밀집가로 먹자골목도 형성된 지역으로 단독주인세대가 있는 상가주택매물입니다. 초,중,고등학교가 다 도보거리에 있으며, 현재 공실이 없으며,유동인구도 많으며, 공실걱정 또한 없는 곳으로 주인세대에 주거하면서 관리할수 있는 건물입니다.대지가 130평에 건평이185평에 전면이 아주 넓어며 주인세대가 40평이 넘습니다. 거기에 테라스까지 있어서 고기굽어 먹기에도 좋아요~~^^. 공실에 큰 걱정거리 없이 다소 투자금액이 높더라도 무난하게 노후대비 임대사업하기에는 안성만춤이겠지요. [구미상가주택매매/지방상가주택매매/노후대비상가주택] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지:학원가 밀집지역,먹자골목 형성지역건.. 2018. 4. 2. 부동산노트.부동산정보[지방수익성좋은상가주택매매물] 벼랑끝에 선 하우스푸어 10만명 깡통위기 ■수재블2억미만투자[지방역세권투자매물]정보제공 부동산노트.부동산정보[지방수익성좋은상가주택매매물] 벼랑끝에 선 하우스푸어 10만명 깡통위기 ■수재블2억미만투자[지방역세권투자매물]정보제공 “벼랑끝에 선 하우스푸어 10만명 깡통위기” '10만1000가구'. 빚 갚느라 생활고를 겪고 있는 '하우스푸어' 실태가 처음으로 드러났다. 한국금융연구원이 가계부채를 소득과 자산을 기준으로 분석한 결과 당장 집을 팔고 금융자산을 청산해도 빚을 갚지 못하는 가구는 10만1000가구에 달한다. 이들이 갚아야될 빚은 47조5000억원이다. 일명 '고위험 하우스푸어'다. 주택 가격이 오르던 좋은 시절, 무리하게 주택담보대출을 받아 내 집 마련의 꿈을 이뤘지만 지금은 꿈도 잃고 빚더미에 앉게 생겼다. 김석동 금융위원장은 "지난달 기준으로 매입가 대비 아파트 가격이 10% 이상 .. 2012. 10. 31. 경북구미시상모동[국가1공단배후단지/핵심상권지]에 있는 1층상가2~4층주택인 상가주택매매건물[실투자1억5천9백/예상수익률14%]임.매물번호.210 ■수재블1억5천투자[지방알짜배기부동산매물] 경북구미시상모동[국가1공단배후단지/핵심상권지]에 있는 1층상가2~4층주택인 상가주택매매건물[실투자1억5천9백/예상수익률14%]임.매물번호.210 ■수재블1억5천투자[지방알짜배기부동산매물]제공경북 구미시 상모동에 위치한 1층상가 2~4층주택인 상가주택매매건물을 소개합니다. 이 건물은 대지58평,건평126평이며,실투자금이 1억5천9백만원에 건물을 인수할수 있으며,준공년도는 2003년07월에 준공완료된 상가주택건물입니다.예상수익률은 14%에 높은 수익률을 자랑합니다. 이 건물의 특징은 국가공단 1공단을 배후로 세입자의 선호주거지역이며,초,중,고가 도보거리에 있으며,대형마트와 시립도서관도 도보에 있습니다.그리고 이 건물의 최고 좋은점은 공실이 없다는 점입니다. 왜냐하면 이 지역은 주거 중심지역에 핵심상권 밀집지.. 2012. 10. 31. 부동산세금.증여.상속[지방2억투자원룸주택투자매물] 정부가 취득세 감면 조치 1년연장... 시장반응은 글쎄 ■수재블[2억투자다가구투자매물]정보제공 부동산세금.증여.상속[지방2억투자원룸주택투자매물] 정부가 취득세 감면 조치 1년연장... 시장반응은 글쎄 ■수재블[2억투자다가구투자매물]정보제공 정부가 취득세 감면 조치 1년연장... 시장 반응은 글쎄 올해 말 종료 예정이었던 부동산 취득세 감면 조치가 내년 말까지 1년 연장된다. 행정안전부는 올해말 일몰 예정이었던 9억원 이하 1주택자의 취득세율을 4%에서 2%로 감면하는 혜택을 내년말까지 연장하는 '지방세특례제한법' 개정안을 입법 예고한다고 9일 밝혔다. 9억원 초과 주택은 현행대로 4%가 적용된다. 개정안은 또 1억원 미만·40㎡ 이하의 서민주택을 취득하는 경우에 적용되는 취득세 100% 면제 규정도 2015년 말까지 연장된다. 일시적 2주택자 기준도 현행 2년에서 3년으로 완화했다.임대주택에 대한.. 2012. 8. 9. 구미시(지방)[국가3공단배후주거단지/최적의임대사업요충지]에 있는 5억대 1층상가에 4층상가주택매매건물임[인수가격2억2천/예상수익률17%].매물번호.207 ■수재블2억투자[수익좋은매매물]제공 구미시(지방)[국가3공단배후주거단지/최적의임대사업요충지]에 있는 5억대 1층상가에 4층상가주택매매건물임[인수가격2억2천/예상수익률17%].매물번호.207 ■수재블2억이상투자[수익좋은상가주택]제공경북 구미시에 위치한 1층상가에 4층상가주택매매건물입니다. 2004년01월에 준공이 완료된 건물로 구미국가3공단의 배후 주거단지 지역으로 중심상권에 있는 상가주택입니다. 이 건물의 장점은 중심지역의 코너건물로 대지평수가 118평에 건평이 228평이며, 주거배후단지의 중심지역에 있어 건물년도에 비해 아주 깨끗하고,내부 또한 깨끗합니다. 또한 LG사원들이 가장 많이 찾는 위치로써 공실률없이 1년 365일동안 빵빵하게 잘돌아가는 위치로 지방임대사업이나 지방재테크사업으로 안성맞춤건물이라 생각됩니다.상가주택의 수익률 엄청 .. 2012. 7. 27. 이전 1 다음
