구미상가주택매매144 ◆구미(지방)주인세대 있는 4층상가주택매매[건물실인수가:2억7천7백(월300)만원]대단지아파트 바로앞 공실없이 운영가능한 상가주택입니다.매물번호.339 ■수재블[2억대상가주택매매물]제공 구미(지방)주인세대 있는 4층상가주택매매[건물실이니수가:2억7천7백(월300)만원]대단지아파트 바로앞 공실없이 운영가능한 상가주택입니다 날씨가 화창합니다. 낮과 밤 사이에 온도차가 많이 나네요.항상 감기 조심하세요. 오늘 소개 해드릴 건물은 주인세대가 있는 4층 상가주택입니다. 이 상가주택은 바로 대단지 앞 에 위치하고 있는 상가주택으로 공실없이 운영 가능한 건물입니다. 1층에서 3층까지 상가고 4층은 단독주택입니다. 그래서 주인세대에 살면서 운영을 하셔도 좋고 세를 놓아도 좋습니다. 현재는 세를 놓고 있는 상태입니다. 주택평수는 36평으로 아파트로 치면 40평대에 해당 할껍니다. 그래서 살아도 좋아요. 거기다가 지가상승도 요할수가 있어 투자하기엔 안성맞춤입니다. 세입자들도 선호하는 장소이기도 합니다.현.. 2022. 9. 28. 코너건물/1층상가2,3,4층주택/상가주택매매건물/투자금2억/월수입395만원/매물번호.248 ■수재블[지방4층코너상가주택매물/지방2억미만상가주택매매]정보제공 요즘 날씨가 엄청 덥네요. 점점 여름이 왔다는게 실감이 납니다. 이런 날씨에는 드시는것도 조심해서 드시고 자외선도 조심하셔야 합니다. 자 오늘은 코너에 위치하고 있는 1층상가 2,3,4층주택이 들어있는 4층 코너 상가주택을 올려보겠습니다. 이 상가주택건물은 15-20M도로에 위치하고 있는 건물로 대지98평 건평242평입니다. 총매매가격은 건물주분께서 7억5천을 요구하셨지만 7억2천까지 절충 된 상황입니다. 융자는 3억5천이며, 실인수가격은 2억입니다. 월수입은 395만원이 나옵니다.이자를 제하고도 278만원이 나오니 수익률 또한 많이 나오는 상가주택건물입니다. 이 건물의 장점은 국가3공단 배후 선호 주거지역으로 공단근로자들이 많이 있습니다. 그리고 이건물은 코너에 위치해 있으며, 대단지아파트를 끼고 있으.. 2018. 6. 21. 북삼3층상가주택매매물/코너1,2층상가주택매매/실인수가1억6천/총매매금5억/매물번호.245 ■수재블[지방3층상가주택/코너상가주택]정보제공 한주가 시작되는 월요일 오전입니다. 다소 더위가 살짝 누그러 들었지만 여전히 더운건 매 마찬가지네요. 항상 안전운전 하시고 이번 한주도 홧팅합시다...^^ 오늘은 3층상가주택매매건물을 소개 해 드리겠습니다. 이 3층상가주택건물은 1,2층상가에 3층에 단독주택이 있는 상가주택건물입니다. 대지85평에 건평144.7평입니다. 이 건물의 장점은 3층에 주인이 주거하면서 관리할수 있는 있으며, 코너건물이란게 장점입니다.현재 공실이 없는 상태이고,1층엔 상가2칸이며,2층은 전체 평수를 다 쓰고 있습니다. 총매매금은 5억이며, 실제 인수가격은 1억6천5백만원입니다. 이 상가주택건물의 주변환경은 대단지 아파트가 밀집되어 있으며,재래시장도 열리며, 편의시설도 다양하게 형성되어 있습니다. 인근에는 아파트 900세대가 넘는.. 2018. 6. 4. 구미시청접/20M접/1,2층상가3.4층상가주택매매물/총매가5억6천/안정적인정년퇴직노후/매물번호.241 ■수재블[지방정년퇴직투자/지방노후상가주택]정보제공 오늘은 비가 오네요.. 서울.경기 쪽에는 집중호우도 내렸다는데 피해가 없으신지 모르겠네요. 심히 걱정이 됩니다. 자 본격적으로 4층상가주택매매물을 소개드릴께요. 오늘은 구미시청 인접해 있는 1,2층상가에 3,4층 상가주택매매물을 소개합니다. 이 상가주택건물은 1,2층상가에 3,4층상가주택건물입니다. 준공은 2007년도에 났습니다. 건물구성은 1,2층상가구요. 3,4층은 주택입니다. 주택은 원룸,미투.투룸으로 구성되어 있습니다. 현재 공실은 한개가 비어 있다고 건물주분이 말씀하시네요.. 공실 한개 정도야 뭐 바로 나갑니다.^^ 이 상가주택은 원래 건물주분이 6억2천을 계속 고집하셨는데 갑작스런 건강상태가 많이 안조아져서 현재 5억6천으로 다운된 상태입니다. 많이 내려갔죠. 이 건물의 장점은 구미시청을 인접.. 2018. 5. 18. 경북(지방) 구미시에 위치한 1층상가 4층상가주택매매건물소개.편의점입점.실투자금2억/월수입335만원/예상수익률14% 매물번호.226 ■수재블[지방소액상가주택/소액투자상가주택]정보제공 경북(지방)구미시에 위치한 1층상가 4층상가주택매매건물을 소개할께요~~ 이 상가주택건물은 1층상가에 편의점이 입점해 있어며,주인세대가 들어있는 상가주택입니다. 원룸3가구, 미투2가구, 투룸5가구,쓰리룸1가구가 들어 있으며,코너에 있는 건물입니다. 이 건물의 위치는 대구광역권 철도사업이 진행되고 있는 역사와 인접해 있으며,대단지 아파트도 인접해 있습니다. 또한 대기업과 중소기업 통근버스정류장이 접해 있어 국가공단 근로자들이 선호하는 지역에 있는 건물입니다. 각종 음식점과 편의시설도 다양하게 있어 임대사업하기에는 좋은 위치로 생각이 드네요... 다른 문의 사항이 있으시면 전화하는 센스~~^^ [구미편의점상가주택매매/지방편의점상가주택매물/지방임대사업투자매물] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지:국가공단 1공단 .. 2018. 4. 3. 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대있는 급매물 상가주택매매건물.실인수금이 2억6천.총매매금6억5천.시세대비1억이상저렴.매물번호.224 ■수재블[상가주택투자/노후대비투자]정보제공 경북(지방)구미시에 1,2,3층상가4층주인세대가 있는 상가주택매매건물을 소개합니다. 실인수금이 2억6천이며,총매매금6억5천에 나와있는 건물입니다. 거기다가 약간의 가격조정까지 가능하다고 보시면 됩니다.시세대비 1억이상저렴하게 나와있어며 엘리베이트까지 있음에도 불구하고 급매물로 나온 상가주택건물입니다. 초등학교를 접하고 있으며,또 다른 초등학교와 중학교가 인접해 있어 학원밀집지입니다. 공실걱정이 전혀 없는 위치로 당연 이건물에도 학원들이 들어 있어 건물주가 주거를 하면서 관리하기에 좋은며 엘리베이트가 있어서 세를 놓기에 좋은 장점을 가지고 있습니다. 아 상가주택건물은 많은 원룸주택을 관리하기 힘드신분들은 이 건물을 소개해 드립니다. [구미상가주택매매/상가주택투자/노후상가투자] 대상물건의 표시 및 재반사항.. 2018. 3. 31. 경북 구미시(지방)에 위치한 4층상가주택매매 코너건물입니다.국가단지1공단과 대형마트 옆에 위치[인수금2억2천3백].매물번호.221 ■.수재블2억투자상가주택[소액투자]정보제공 경북 구미시에 위치한 4층코너 상가주택매매건물입니다. 2016년07월에 준공난 신축 상가주택매매건물입니다.국가단지1단지를 옆에 끼고 있으며,대형마트 또한 바로 옆에 있어 주세입자들의 생활 편의시설과 근로자들의 출.퇴근이 아주 용의한 위치에 있습니다. 구미IC 또한 인접에 있으며,구미역사와 시내와도 자동차로 5분이내에 가능하므로 세입자들의 인기가 높은 위치에 있어 현재 공실이 하나도 없는 건물로 임대사업이나 노후대책을 준비중인 분들을 위해 적극적으로 추천해드리는 건물입니다. [4층상가주택건물매매/코너건물/구미소액상가주택매매] 대상물건의 표시 및 재반사항소재지: 국가공단 1공단배후 밀집주거지역건페율59.60%주용도:단독주택,제1종근린생활시설지목:대도로: 8~10M 접함용적률205.30%지역,지구,구역:제2종.. 2018. 3. 8. 등록세,취득세,양도소득세... 등록세,취득세,양도소득세... 등록세 등록세 개요 등록세란? 등록세는 재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 소멸에 관한 사항을 등기(또는 등록)하는 경우에 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과하는 지방세입니다. 재산 또는 권리의 등기 또는 등록행위를 담세력으로 보아 이에 과세하는 거래세의 일종입니다. 납세의무자 등록세는 그 등기(또는 등록)을 받는 자에게 부과됩니다. 과세표준 부동산에 관한 등록세의 과세표준은 등기당시의 가액으로 하며, 등기당시의 가액은 등기·등록자의 신고에 의한다. 다만, 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 시가표준액을 과세표준으로 한다. 다음 각호의 경우에는 사실상의 취득가액을 과세표준으로 한다. 1. 국가·지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득 2... 2012. 12. 27. 한번 읽고 가세요!!! 원룸주택매매/상가주택매매/상가빌딩매매/소액투자/노후대비/임대사업 ◈.잘만 고르면 효자 노릇하는 수익형부동산 다가구주택 원룸임대사업 다가구 주택은 소유자는 한 사람인데 여러 세대가 공동으로 살도록 지어진 주택입니다. 보통1층~4층으로 건축되며 건물주가 최상층을 사용하며 나머지 방들을 전세나 월세로 임대해 주는 경우도 있고 건물주가 살지 않으면서 모든 방들을 임대해 주는 경우도 있습니다. 후자의 경우는 현지에서 주택관리만 전문으로 해주는 업체도 있습니다.물론 빈방임대.청소.수리 모두다 관리하여 준답니다. 물론 다가구주택(원룸)에 직접 살면서 관리 하시면 관리비도 절약됩니다. ◈월세가 늘면서 임대 수익용으로 뜨고 있는 원룸임대사업 다가구주택은 여러 세대가 거주할수 있도록 지어졌기 때문에 주거와 동시에 임대 수.. 2012. 5. 12. 부동산시장.동향.전망[지방재테크부동산투자] MB정부 5년. 재건축.재개발이 달라졌다 ■수재블(지방상가주택투자)정보제공 부동산시장.동향.전망[지방재테크부동산투자] MB정부 5년. 재건축.재개발이 달라졌다 ■수재블(지방상가주택투자)정보제공 재개발,재건축,규제완화 MB정부 5년…“재건축 · 재개발”이 달라졌어요 올해에도 MB정부의 주택분야 규제 손질은 이어질 전망이다. 정권 말기에 들어선 만큼 추진 동력이 약화될 가능성은 높다. 하지만 재건축, 재개발에 남아있는 초과이익환수나 분양가상한제 등의 규제완화 추진은 계속될 것이라는게 전문가들의 분석이다. 5일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 MB정부는 지난 4년간 후분양제 폐지, 조합원 지위양도 금지 폐지, 소형주택 및 임대주택 의무비율 완화, 강남3구 투기과열지구 해제 등 재건축, 재개발과 관련된 핵심 규제들을 지속적으로 완화했다. 이같은 기조는 올해에도 이어진다. 우선 2월.. 2012. 1. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음
