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☞수익형부동산[1억5천미만투자]99

[구미다가구임대사업급매물]공시가격보다 싼 다가구주택 급매물입니다.매물번호.320 ■수재블[지방공시가격이하매물/지방다가구급매물]제공 [구미다가구임대사업급매물]공시가격보다 싼 다가구주택 급매물입니다. 코로나19때문에 정신이 없습니다.다들 바이러스에 감염조심하세요. 아시죠. 3대원칙 꼭 지키세요. 오늘은 공시가격보단 싼 다가구주택 급매물을 소개 해볼까 합니다. 우선 이 다가구는 대지평수가 커서 정면이 넓습니다. 그래서인가 인물이 나는것 같네요. 그리고 총가구수가 16세대로 시세대비 많이 싸게 나온 매물이기도 합니다.개별공시가격 이하로 나온 급매이지요.위치도 공실이 많이 안나오는 지역입니다. 주변으로는 병원과 은행,그리고 각종관공서가 밀집되어 있습니다.유동인구도 많으며,학원도 밀집되어 있네요. 자기 투자금 1억3천에 매매할수 있으며,월수입도 340만원 나온답니다. 말이 필요없습니다. 직접보세요. [공시가격보다싼다가구급매물/지방공시가격이하급.. 2020. 3. 5.
구미원룸급매매물)원룸통매매 3억1천으로 원룸주인 되보자.매물번호.312. ■수재블[지방원룸임대사업/지방재테크노후대비)제공 구미원룸급매매물)원룸통매매 3억1천으로 원룸주인 되보자. 설연휴가 끝나고 몇일째 날씨가 흐리네요. 비도 오락가락하고요. 근데 날씨는 포근합니다. 요즘 신종 코르나가 유행하니 항상 조심들 하세요. 자 그럼 본격적으로 원룸매물을 소개해볼께요. 이 건물 통매매금이 3억1천하는 원룸건물입니다.총가구수는 14세대 나옵니다.대단지아파트와 인접해 있으며,대형공원과 초등학교,중학교,고등학교를 다 도보거리에 있어 세입자 선호 임대지역이기도 합니다.물론 대형마트도 있겠지요. 원룸건물로 1억대 투자로 고소득 임대사업을 하시면서 노후에 대비하셔도 무방하고 재테크사업으로도 손색이 없는 건물입니다.소액투자로 고민을 하시는 분들께 적극 추천 매물입니다.거품 쫘~악 빠진 원룸매물 지금이 적기라 생각이 드네요. [1억대투자원룸매물/지.. 2020. 1. 30.
1억4천투자.다가구통매매금 5억1천만원.2013년준공.구미스마트산업단지인접.역세권급매물.매물번호.304 ■수재블[지방급매물/지방역세권매물]제공 1억4천투자.다가구통매매금 5억1천.2013년준공.구미스마트산업단지인접.역세권급매물. 갈수록 날씨가 추워지는것 같네요.점점 더 겨울이 다가오는것 같습니다. 항상 아시죠. 감기조심요...^^ 오늘은 2013년 준공된 다가구통매매인 급매물을 소개 해드리겠습니다. 우선 경북구미에 호제가 있는데요. 구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거 - 2020년~2023년(4년) 총사업비 4,461억원 규모 - 제조혁신, 근로자 정주여건 개선, 미래 신산업 선도 산단으로 도약 이번 공모사업은 2020년부터 2023년(4년)간 구미 국가 제1단지부터 4산업단지에(24,230천㎡)에 총사업비 4,461억원(국비 2,185억원, 지방비 1,486억원, 민자790억원)을 투입하게 되며, 기 추진 중인 연계 사업을 포.. 2019. 11. 21.
[구미,지방 다가구주택 급매물]총매매금액 2억9천.2007년준공.총가구수14세대.한달월수입290만원.자부담1억4천.매물번호.299. ■수재블[지방다가구급매물/지방1억4천투자매물]제공 [구미,지방 다가구주택 급매물]총매매금액 2억9천.2007년준공.총가구수14세대.한달월수입290만원.자부담1억4천 에고~글올린지 한달이 다되어 가네요. 날씨도 덥고 몸도 처지고 기운도 없고해서 조금 게을러졌네요.^^ 자 이제부터 힘내야지요. 말복도 지났는데... 자 그럼 오랜만에 완전 급매물을 소개해 드리겠습니다. 우선 이 다가구주택의 매력포인트는 2억대 후반이라는점 입니다. 거의 땅값수준으로 나온 건물로 준공년도에 비해 아주 싸게 나온 매물이지요. 거기다가 공시가격보다 훨 저렴하게 나온 다가구매물이고, 은행감정가도 4억정도 나온다고 하니 얼마나 싸게 매물이란걸 아실껍니다.거기다가 한달월수입도 많이 나오고요. 옥상엔 중계기가 있어 일년에 400만원씩 꼬박꼬박 나온답니다. 주변에는 초,중,고 다 도보거리에.. 2019. 8. 14.
[지방다가구주택 급매물]재산세 내는 가격보다 더 저렴하게 살수있는 거품빠진 다가구주택 급매물가격은? 매물번호.297 수재블[재산세내는 이하보다 싼 급매물/지방투자급매]제공 [지방다가구주택 급매물]재산세 내는 가격보다 더 저렴하게 살수있는 거품빠진 다가구주택 급매물가격은? 요즘 장마철이나 비가 그닥 많이 오지를 않네요.마른장마인가 봅니다. 그래도 어젠 하루종일 비가 오더니 지금은 구름만 잔뜩 끼기만 하네요. 더위까지..습도가 넘 높다..ㅠㅠ 자 그럼 오늘은 재산세 내는 것보다 훨씬 더 저렴한 다가구주택 급매물을 소개 해 드리겠습니다. 우선 소개 하기전에 6.13대책으로 인한 주택부분 대출관련이 더 강화가 되어 대출이 원만하게 잘 이행이 안되는것 같습니다. 진짜 넘하는것 같네요. ㅠㅠ. 아무튼 이런 시기에도좋은매물들이 더 많이 나오니 이럴땐 부동산으로 투자하는것도 좋을듯 싶습니다. 이제 이 매물을 소개해들릴께요. 우선 이 건물의 대지는 98평이고, 건물평수는 171평입니다. .. 2019. 7. 12.
[구미원룸매매물]자부담1억3천투자로 월수입390 나오는 원룸주택건물주 되기.매물번호.288 ■수재블[수익형임대사업/제2의월급통장]제공 [구미원룸매매물]자부담1억3천투자로 월수입390만원 나오는 원룸주택 건물주 되기. 오늘 날씨 완전 봄날씨입니다. 경기 불황인데도 여지없이 봄은 오는가 봅니다요...;; 오늘 소개 해드릴 매물은 주인세대가 있는 원룸건물을 소개 해드리겠습니다. 이 원룸 은 총11세대로 주인세대가 들어 있는 건물입니다. 건물주분이 직접 주거를 하시면서 관리하셔서 건물이 상당히 깨끗합니다. 이 건물의 준공년도는 2007년에 준공이 났는 건물입니다.총매가가 4억4천(절충불구)이며,자부담으로는 1억3천으로 매입하실수가 있습니다. 한달월수입은 352만원 나오고 있으며,옥상에서 휴대폰 안테나인 중계기가 설치 되어 있어 년450만원 나오고 있어서 꽤 괜찮은 건물입니다. 현재 세입자 옵션을 일부 새거로 교체중에 있으며, 일부 전자렌즈까지.. 2019. 4. 3.
[구미다가구건물 급매물]3년된 상업지역에 위치한 다가구주택 건물.급매물로 공시가격에 매매 가능한 다가구주택.매물번호.285 ■수재블[급매물.지방노후대비매물]제공 [구미신축다가구건물 급매물]3년된 상업지역에 위치한 다가구주택 건물.급매물로 공시가격에 매매가능한 다가구주택 오늘은 3년된 상업지역에 위치한 신축 다가구주택 매매 건물을 소개해 드릴께요. 우선 완전 급매물입니다. 준공 난 지는 2016년 3년된 다가구건물입니다.완전 신축과 다름없는 건물이지요.^^ 왜 급매물인가 하면은요. 거의 공시가격으로 매물로 나왔습니 다. 3년된 다가구는 공시가격으로는 어림도 없는 매매가입니다.그래서 완전 급매물로 제가 말씀드리는것이지요. 가구수는 총11가구입니다.한달나오는 월세는 382만원 나 온답니다.참 매매가를 안적었네요. ^^ 총 6억입니다. 절충은 전혀 안됩니다. 더 깍아 달라하시면 건물주분 우십니다. ㅠㅠ 상업지역에 위치해 있습니다. 요즘은 공단경기가 안좋지만 이 건물은 .. 2019. 2. 27.
실투자금 1억5천만원으로 살수 있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장 건물.월수입300만.매물번호.282. ■수재블[정년퇴임/제2의월급통장]제공 실투자금1억5천만원으로 살수있는 구미원룸주택건물매매물.총15가구.정년퇴임으로 제2의월급통장건물.월수입300만. 오늘은 1억5천 투자로 한달 월수입 300만원 나오는 원룸주택매매물을 소개 해드리 겠습니다. 우선 이 원룸건물의 매매금은 3억1천만원입니다. 가구수는 총15가구로 구성되어 있구요. 준공년도는 조금 오래 되었지만 리모델링을 조금 하면 월세는 더 많이 나옵니다. 위치는 정말 메인 자리에 있는 원룸입니다. 공실률 빵빵하게 잘 돌아 가고 있는 건물중의 하나입니다. 주변에 각종 편이시설들이 밀집되어 있으며,초,중,고 가 인접해 있습니다.그리고 대형마트,국가산단까지 인접해 있어 임대사업을 하시기엔 안성맞춤인 원룸주택건물입니다. 노후에 직장 은퇴하시면 고정수입이 들어오다가 안 나오게 되면 불안하겠지요. 정말.. 2019. 1. 26.
지방다가구주택매물/실투자금1억2천투자/월임대수익300만원/코너다가구건물/매물번호.249 ■수재블[지방1억투자다가구매물/지방노후정년퇴임투자매물]정보제공 이제 장마가 시작된다고 합니다. 장마철에 음식과 안전운전 해셔야 겠지요...^^ 참 오늘부터 비가 많이 온다고 그러니 미리 준비를 해야겠지요. 그래도 포스팅은 해야겠지요..~~^^ 오늘은 다가구주택매매물을 소개해드리겠습니다. 대지가 88평, 건평은 156평인 코너에 위치하고 있는 다가구주택건물입니다. 총가구수는 15가구나 됩니다.대지평수에 비해 코너라서 가구수도 많이 나옵니다. 총매매가는 5억5천이며, 현재 융자는 2억8천입니다. 현 보증금은 1억4천9백만원이며, 실인수가는 1억2천만원입니다.월임대수익은 300만원가량 나옵니다. 이 다가구건물의 주변환경은 삼성전자가 도보거리에 위치해 있으며, 대단지 아파트도 인접해 있습니다. 국가3산단근로자들의 선호주거지로써 임대사업을 하시기에는 좋은 위치로 생각이 듭니.. 2018. 6. 26.
실제인수가격1억3천만원/월수입500만원/수익률32%/준공업지역/급매물/ 매물번호.238 ■수재블[지방급매물/노후임대사업]제공 오늘은 실인수가격이 1억3천만원에 매수할수 있는 준신축원룸매매건물을 소개 해 들릴까합니다. 이 건물의 준공년도는 2015년에 준공된 준신축원룸건물입니다.대지는118평이며,건평은199평입니다. 세대수는 총18세대입니다. 세대수가 많네요.이렇게 세대수가 많으면 월수입도 많이 나옵니다. 이곳의 지역은 준공업지역으로 건폐율이 70%로 건물면적이 많이 나오는 지역입니다. 총월수입이 505만원이 나오는데, 이자공제를 해도 350만원이나 나옵니다. 수익률이 32%나 된답니다. 많이 나오죠. 1억3천 투자해서 이자 제하고도 350만원이 나오면 노후로 임대사업 하시기에는 좋은 물건일것 같군요. 그리고 이지역의 특성상 국가1산단근로자와 준공업지역으로 작은사업장들이 많이 있어 이곳에서 근무하시는 근로자,또한 큰대학교가 인접.. 2018. 5. 3.