2층상가매매물5 총매매금7억대2층상가매매[건물투자금:3억3천(총월수입300)만원] 향후 시세차익 실현 가능한 2층상가매매.매물번호.336 ■수재블[2층상가매매물] 총매매금7억대2층상가매매[건물투자금:3억3천(총월수입(300)만원] 향후 시세차익 실현 가능한 2층상가매매 오늘 날씨가 따뜻하네요. 완전한 가을날씨 같지만 덥습니다. 또다시 태풍이 올라온다 그러는데 잘 피해 갔어면 합니다. 오늘 소개 해 드린 건물은 20M 도로에 접해 있는 2층 상가건물을 소개 해 볼려고 합니다 이 상가건물은 . 2014년도에 준공 난 2층상가입니다. 준공 된 날부터 현재까지 공실없이 잘 운영되고 있습니다. 이 상가건물은 대지 약100평,건평119평이며,각 층당 약60평으로 이루어져 있습니다. 이 건물의 장점은 광역전철망인 역사하고도 인접해 있어, 향후 시세차익도 실현 가능하며, 유동인구가 많아 안정적인 상권으로 이루어져 있다고 생각을 하시면 됩니다. 거기다가 주변엔 각종 편의시설도 밀.. 2022. 9. 16. [구미시 단층상가]공원에 인접해 있는 단층상가의 월세와 매매가격은 얼마일까요? 매물번호.266 ■수재블[구미시단층상가매매물]정보제공 [구미시 단층상가] 공원에 인접해 있는 단층상가의 월세와 매매가격은 얼마일까요? 오늘은 공원에 인접해 있는 단층상가의 매매물건을 올려보겠습니다. 이 단층상가는 대지 약83에 건평이 약49평 나오는 건물입니다. 이건물의 건축년도는 4년정도 밖에 안되었으며, 상가 두칸을 세를 놓고 있습니다. 한 칸당 110만원을 받고 있습니다. 그래서 한달월수입은 220만원 나옵니다. 총매매가격은 6억5천만원을 받아 달라하셨는데 절충해서 6억3천까지 가능합니다. 실인수금액은 3억3천에 인수하실수 있습니다. 4차선대로변에 접해 있었서 향후 시세차익까지 노릴수 있는 단층상가입니다. 대로변 접해서 이렇게 싼 가격은 잘 안나오는 매물입니다. [구미단층상가매물/지방단층상매매물/향후지가상승단층상가] 대상물건의 표시 및 재반사항 소재지.. 2018. 9. 19. 구미시 봉곡동/2층상가,단층상가 매매물/대지191평,건평168평/4차선대로변(20~25M)접/매물번호.252 ■수재블(지방단층상가매매/지방2층상가매물)정보제공 비가 온뒤라 그런지 날씨가 엄청덥네요. 후덥지근도 하고요. 이런 날씨엔 음심을 조심해서 가려가며 드셔야 겠지요. 왜냐하면 식중독을 조심해야 되서요.. 오늘은 2층상가에 단층까지 있는 상가매물을 올려드립니다. 이 건물은 경북 구미시 봉곡동에 위치해 있으며, 4차선대로변(20~25M)도로에 바로 접해 있습니다. 대단지 아파트(1,954세대)에 인접해 있습니다. 대지평수는 191평이며,건물평수는 168평입니다. 공실없이 빵빵하게 잘 돌아가는 2층상가 매매건물입니다. 총매매가는 11억4천입니다. 현융자는 없지만, 은행에 알아본봐 5억까지는 가능하며 신용도가 좋은신 분들은 더나온다고 대부계 직원분이 얘기를 하시네요. 월임대수입은 400만원나오며 향후 더 월세가 올려받는다고 건물주분께서 말씀을 하셨습니다. 그리고 .. 2018. 7. 11. 1,2층상가건물 매매물을 소개.실인수가격5억8천.대지149평.유명브랜드 메이커입점.매물번호.236 ■수재블[지방상가투자/지방2층상가건물]정보제공 오늘은 1,2층이 상가로 되어있는 2층상가건물을 소개해들릴께요.. 1,2층이 다 입점이 되어 있는데요. 유명브렌드로 본사직영점으로 1,2층 전층을 다 사용을 하고 있습니다. 월세는 보증금7.000만원에 월550만원을 받고 있습니다. 현재 5년계약에 1년 조금 넘었다고 건물주분이 말씀을 해 주셨네요. 준공년도는 2013년도에 났는데요 아주 깨끗합니다. 대지평수는 149평이며, 건물평수는 145평입니다. 여기서 가장 중요한 부분은 총매매금액이겠지요. 총매가는 13억5천입니다. 융자는 7억받은 상태며 금리는 3.7%에 쓰고 계신데요.다들 아시겠지만 변동금리입니다. 매수자의 신용도에 따라 금리변동이 바꿔집니다.그럼 실제 인수가격은 융자빼고, 세입자보증금 빼면 5억8천정도에 매수를 하실수가 있겠습니다. 위치는 4.. 2018. 4. 27. 2층신축상가건물 소개.구미역세권매매물.투자금3억1천.월수입290만원.매물번호.235 ■수재블[단층상가매물]정보제공 한주를 시작하는 월요일입니다. 다른지역에도 비가 오는지 모르겟지만 지금 구미에서는 비가 주륵주륵 내리는군요.. 이글보시는 분들은 항상 안전운전하세요..^^ 자 오늘은 구미역 역세권 2층상가매매물을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 2층 상가건물로 신축상가건물입니다. 준공년도는 2018년도에 난 따끈따근한 매매물입니다. 바로 구미역 바로 뒤에 위치해 있습니다. 이 지역은 지가상승까지 기대할수 있는 위치입니다. 다들 아시겠지만 역세권이 좋다 투자할려면 역세권에 투자하라고 다들 말씀을 그리 하지요..^^ 1층으로는 월세가 170만원이 나오며,2층엔 120만원이 나옵니다. 총월세가 290만원이 나오는군요. 총매매금은 6억7천정돈데 약간의 절충은 가능합니다.아마 많이는 절충이 어렵다고 생각이 드네요. 현 융자금은 .. 2018. 4. 23. 이전 1 다음
