4억투자상가건물7 [구미8층통상가매매물]위치가 엄청 좋은 상가빌딩매물입니다.꼭대기층 주인세대도 있어요.매물번호.317 ■수재블[지방통상가매물/지방상가빌딩매물]제공 [구미8층통상가매매물]위치가 엄청 좋은 상가빌딩매물입니다.꼭대기층 주인세대도 있어요. 오늘 날씨가 많이 풀렸네요. 근데 코로나때문에 난리도 아니네요.ㅠㅠ 오늘은 통상가 즉 상가빌딩을 소개 해 드리겠습니다.자그만치 8층짜리 상가건물입니다.그리고 맨 꼭대기층엔 단독주택이 있습니다.주택 평수가 44평이나 됩니다.그래서 주택에 살면서 건물관리 하셔도 무방하고요.세를 놓아도 좋습니다.현재 상가 한칸만 공실이고 나머진 잘돌아 가고 있습니다.상가 7칸에 한개 공실은 므 무난하게 잘 돌아가고 있다는 생각이 드네요. 이왕이면 다차면 좋지요.아마 얼마 않아 나머지 한개도 세가 나갈껍니다.상가 밀집지역이고 4차선대로변에 접해 있어 위치도 최상이고 좋습니다. 투자금대비 월세수익률이 9%대에 나오네요. 옥상엔 통신사 중계기에서.. 2020. 2. 19. [구미코너통상가매물]제2의 광주형일자리가 구미유력한 4층코너상가건물.먹자골목의 핫한 자리의 4차선도로의 코너변접.매물번호.294 수재블[구미산단코너통상가매매물/지방코너통상가매물].. [구미코너통상가매물]제2의 광주형일자리가 구미유력한 4층코너상가건물.먹자골목의 핫한 자리의 4차선도로의 코너변접 오늘 날씨는 매우 쾌청합니다. 구미에 좋은 소식이 있었서 그런지 날씨까지 좋네요.^^ 자 그럼 오늘은 제2의 광주형일자리 구미에 유력한 핫한 자리에 있는 코너 4층통상가 건물을 소개 해드리겠습니다.우선 이 상가건물은 25M 도로변의 코너에 있습니다. 다 들 아시겠지만 항상 코너가 좋은법이죠.^^ 우선 대지평수는 118평에 건평이 280평입 니다. 총매매금은 16억5천입니다. 한달월수입은 약800만원 나옵니다. 수익률로 따지 자면 9%대로 나오네요. 이 상가건물은 국가산단배후로 젊은층들이 많이 밀집되어 있 는 거리에 있으며,주변상권밀집지이기도 합니다. 이번 광주형일자리구 구미에 정착이 되면 위치.. 2019. 5. 30. [구미상가빌딩매매물]유동인구 많고 공실없이 잘돌아가는 통상가.4차선대로변접.대지135평.매물번호.293 수재블[구미상가빌딩/지방꼬마통상가]제공 [구미상가빌딩매매물]유동인구 많고 공실없이 잘돌아가는 통상가.4차선대로변접.대지135평 오늘 날씨 엄첨 따뜻하기보다 덥네요.5월은 가정의 달이죠. 행사도 많고 무슨 무슨 날들도 많은 달입니다. 에혀~ 돈나가는 소리가 벌써부터 들리네요..ㅠㅠ 오늘은 4층짜리 상가빌딩을 소개해드리겠습니다. 이 상가건물은 대지135평이고,건평 이 322평인 상가빌딩입니다. 현재 공실없이 빵빵하게 잘 돌아가고 있습니다. 요즘 경 기불황인데도 이 건물은 공실없이 인테리어 시설들이 되어 있는 업종들로 꽉 차 있습 니다. 그리고 요즘 소방검열이 엄청 심해 졌는데 얼마전에 미미한 부분까지 손을 보고 검열까지 마친 상태입니다. 건물준공년도 그리 오래되지 않아 건물상태도 아주 깨끗합 합니다. 가장 중요한 두가지가 있죠. 총매매금과 한달월.. 2019. 5. 3. [구미형곡동 소형상가매매물]코너에 위치한 안정적인 꼬마상가건물매매.20*25M도로접.매물번호.290 수재블[구미소형상가매물/지방상가매매]제공 [구미형곡동 소형상가매매물]코너에 위치한 안정적인 꼬마상가건물매매.20*25M도로접. 오늘은 하루종일 구름이 껴있네요.춥기도 하구요. 어구 감기걸리겠네요...;; 다들 감기 조심하세요. 자 오늘은 오랜간만에 통상가를 소개 해볼까 합니다. 이 건물은 우선 20~25M도로에 접해 있으면서 코너에 있는 상가건물입니다. 현재 공실이 없으며,맨 꼭대기층은 단독 주택으로 구성되어 있습니다.큰평수는 아니지만 21평으로 지어져 있습니다. 당연히 엘리베이트가 있구요. 현재 공실 없습니다. 주변에는 초,중,고가 다 도보거리에 있습 니다.그리고 각종 편의시설도 밀집되어 있으며, 학교들이 많이 있어서 학원들이 밀집 되어 있기도 합니다. 아파트들도 많이 모여 있어서 주거지로도 엄청 좋은 지역입니다. 현재 공실없이 빵빵하게 잘 .. 2019. 4. 22. [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 매물번호.284 ■수재블[지방코너 단층상가매매물]정보제공 [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 오늘은 겨울비가 내리네요. 기분이 괜히 울적하네요..ㅠㅠ 그래도 아자아자!!! 따끈따끈한 매물 올려봅니다. 어제 접수 된 매물이네요..^^ 단층상가입니다. 코너에 위치해 있습니다. 유동인구도 많고요. 원하시면 건물을 올리셔도 좋은 위치에 있다고 보시면 됩니다.대지110평입니다.건평은 단층이라 66평입니다.현재 상가들이 4칸 들어 있습니다.월세는 그닥 많이 않나와요. 건물주분께서 워낙 착하셔서 세를 17년 동안 올리지 않고 있네요. ^^그리고 세입자분들도 월세를 시세보다 많이 저렴하게 내고 있으셔서 나가지도 않고 계속 오랫동안 영업을 하신답니다. 참 가장 중요한게 매매금액이죠. 현재 주인분은 7억8천에 팔아달라고 그러십니다. 절충은 안된다고.. 2019. 2. 19. 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 매물번호.283 ■수재블[지방코너 소액 급매물 꼬마통상가(상가빌딩)]제공 3억9천으로 살수 있는 급매물인 5층 코너 꼬마통상가(상가빌딩) 과연 있을까? 다들 설연휴 잘보내고 오셨는지요? 전 무탈하게 잘 지내고 왔습니다. ^^ 오늘은 오랜 간만에 통상가(상가빌딩)를 소개 해 드리겠습니다. 이 건물은 일단 급매물입니다. 우선 이걸로 시작할께요.^^ 그리고 코너에 위치하고 있습니다. 대지는 101평이며, 건평은 거의 300평입니다. 5층 건물이고요.실인수가격은 3억9천입니다. 상가건물인데 인수가격이 상당히 저렴하네요.^^ 건물 전체 가격은 12억8천만원입니 다. 이 금액에서도 약간의 절충은 가능할것 같습니다. 그리하면 더 싸게 살수 있다는 얘기네요.^^ 한달 월수입은 605만원 나오고요. 당연 엘리베이트는 있습니다. 그리고 건물주분께 건물에다 리모델링을 했는 상태입니다.옥상 방수처.. 2019. 2. 11. 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 매물번호.270 수재블[지방일반상업지역꼬마상가빌딩매물]제공 일반상업지역에 건물 올린 4층 꼬마상가빌딩의 매매금액은 자부담 4억이면 살수 있을까? 오늘은 결론부터 말씀드리겠습니다. 자부담 4억에 매매하실 수가 있습니다.설명하자면 일반상업지역에 올린 4층 꼬마상가빌딩의 총 매매금액은 10억입니다. 거기에 융자가 5억3천이고요.그리고 세입자 보증금이 7천5백입니다. 그러면 총매매금액에서 융자빼고 세입자보증금 빼면 3억9천5백이 나옵니다. 이금액이면 충분히 사실수가 있습니다. 참 가장 중요한게 또 하나 있죠. 바로 월수입 입니다. 한달월 수입은 581만원이나 나옵니다. 상가수익률이 13%나 되네요.많이 나오지요. 4억투자금에 581만원 좋은 매물입니다. 이 건물의 대지는 85평이고 ,건평은201평입니다. 그래서 말그대로 꼬마상가빌딩 입니다. 당연 엘리베이트는 있구요. .. 2018. 10. 11. 이전 1 다음
