전국 부동산 임대사업 꼬마 원룸 주택
통매매가 4억8천
실인수 9천(월수입322만)
대구 신공항 인접 주거 도시지역
임대사업 지역으로 최적의 위치입니다
안녕하세요.
수재블입니다.
눈이 온 뒤에 날씨가 조금 풀린 듯 하네요.
눈도 다 녹고 아침엔 걱정도 다소
했어요.
그래도 햇볕이 안들어 오는 길목엔
도로가 얼어 있는 곳도 있네요.
다들 안전운전 하세요.
오늘의 매물은
대구 신공항 인접 도시지역과.
국가공단 3공단 배후 주거 밀집지역으로
신축화 되어 있는 원룸 주택을 소개 합니다.
신축화 원룸 주택 건물로
총 가구수 15가구로
통매매금 4억8천 인
원룸 주택 건물입니다.
2002년에 준공 난 건물이지만
이번에 신축화로 건물가치 싱승까지 요한
원룸주택입니다.
9천3백 투자로
월수입이 322만원 나온답니다.
이 지역은
대단지 아파트들이 많이 밀집되어 있으며,
많은 원룸촌들이 밀집되어 있는 곳으로
생활 상권들이 많이 있는 지역으로
주변 생활 인프라가 아주 우수한
지역입니다.
또한 국가공단 배후 주거 지역과
대구 신공항 인접 도시지역으로
다양한 세입자들이 있으며,
젊은층들도 많이 살고 있어
임대사업을 하시기엔 아주 안정적인
위치입니다.
대지 63평 건평 104평으로
총매가 4억8천
실인수금 9천3백
한달월수입이 322만원
나오는 아주 꼬마 원룸 주택입니다.
취득세 또한 1%대에 나오며,
인수금에 비해 은행 융자금도
많이 받지 않아
위험 부담도 별로 없으며,
9천3백 투자로
안정적으로 운영 가능한
알짜 매물입니다.
그리고 전세 보증금을
월세로 환산하게 되면 더 많은
월세 수입이 발생 된답니다.
자 그럼 내부 구경 가 보실까요.
들어가는 출입구와 4CH 방범 카메라입니다.
그리고 건물 가구수
각층 5가구로 구성 되어 있습니다.
원룸 내부입니다.
침대와 티브이와 옷장이 옵션입니다.
블랙과 화이트로 마감 되어
세련되게 꾸며져 있네요.
주방 내부입니다.
화장실과 현관입니다.
옥상입니다.
옥상엔 방수처리와 도색으로
마감 되어 있네요.
이상으로
신축화 꼬마 원룸 주택
실인수가 9천3백
월수입 322만원
총가구수 15세대로
구성 된 꼬마 원룸 주택
포스팅 마무리 하겠습니다.
더 궁금한 사항이 있으시면
연락주세요.
상담문의 054-465-8998
'☞소액투자[1억미만투자]' 카테고리의 글 목록
경북,구미 지역의 수익률 좋은 원룸,다가구,상가주택,통상가을 엄선하여 소개하고자 블로그를 운영함.좋은 매물이 있으면 꾸준히 업데이트 합니다
investment0.tistory.com
[사후관리시스템]
★★원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항★★
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
★★원룸/상가/빌딩 임대사업 메리트 ★★
1.지속적인 공단조성과 인구유입으로 전국 원룸 임대사업의 최적의 투자지
2.모바일,IT,친환경,신재생에너지 등 다양한 대기업의 입주로 높은연봉과 주거안정성
3.한국 디지털 · IT 산업의 중심, 사통 팔달의 교통 · 물류망을 갖춘 첨단 산업도시
4.구미국가산업단지 1~4단지 및 5단지,경제자유구역으로 장기성장동력 최고
5.경북수출의 약70%, 국가 수출의 약10%, 인구: 약41만명, 근로자: 약8만명
6.평균 연령 33세, 30대 이하가 도시 전체 인구의 67%이상을 차지하는 젊은 도시
7.구미국가산업단지 5단지(2008~2014):300만평,경제자유구역(2011~2020):188만평
8.구미국가산업단지 배후지원단지(2007~2015): 74만평 - 고육,문화,복지시설 등
9.구미국가산업단지 1단지: 65만평 - 구조고도화 시범사업지구 선정
10.구미공단 투자유치 4조원(2006~2008) - 엑손모빌,아사히글라스,LG,GS,STX 등
11.구미교육특구지정(2008~2012): 국제학교/영어초등학교/초일류고등학교 등 설립
12.교통/물류이동/인적교류의 요지 - 경부선(KTX), 경부/중부내륙/중앙 고속도로
13.김천혁신도시와 인접, 구미종합역사 건설로 경부고속철도(KTX)의 접근성 용이
14.4대강 정비사업의 수혜지로 해상물류거점으로 조성예정.
★★ 교육/편의시설 ★★
1.롯데마트,이마트,홈플러스,각종 시네마,관공서.숙박/유흥시설,도립공원 등
젊은 시민들의 소비와 편의를 위한 모든 인프라가 완벽하게 구축.
2.금오공대,구미1대학,경운대 등의 대학교와 수준높은 초,중,고 교육시스템 구축.
