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부동산성공과실패17

부동산성공과실패[경북구미(지방)공단배후1억부동산투자] 부동산 투자 성공법 123가지 착안사항 ■수재블[지방소액노후대비투자원룸]정보제공 부동산성공과실패[경북구미(지방)공단배후1억부동산투자] 부동산 투자 성공법 123가지 착안사항 ■수재블[지방소액노후대비투자원룸]정보제공 부동산 투자 성공법 123가지 착안사항 1.증권은 경기회복 6개월전 땅값은 1년 6개월후에 상승.경제개발이 진행되는 동안은 지가는 영원히 상승한다 2.자연녹지지역을 노려라. 3.토지가격은 쉬었다가 오르고 쉬었다가 오른다. 4.토지라면 고지이든 저지이든 사두라.단 묘지가 있는땅은 사지마라. 5.아마추어는 주택지 이외에는 투자하지 말라. 6.주택분양의 제1기를 노려라. 최초 상가분양에는 3배 물타있다. 7.부동산도 결혼과 같이 때와 운이 맞아야 팔린다. 8.극심한 인플레에는 부동산이 강하다. 9.남이 팔때 사고 남이 살때에 팔라.부동산 투자에 불황기를 노려라. 10.보(保)자.. 2012. 4. 1.
부동산성공과실패[경북구미(지방)1억5천투자매물] 양평땅 사면 대박 난다는 말 믿었다가 ■수재블[지방소형주택임대사업투자]정보제공 부동산성공과실패[경북구미(지방)1억5천투자매물] 양평땅 사면 대박 난다는 말 믿었다가 ■수재블[지방소형주택임대사업투자]정보제공 양평땅 사면 대박 난다는 말 믿었다가 대전서 300억원대 기획부동산 사기, TM 고용해 전화로 투자 유도…10만원대 땅을 100만원에 팔아 “양평에 땅을 사두면 대박난다. 2014년 시로 승격될 예정이고 이 일대에 리조트가 들어서니 투자하면 돈을 벌 수 있다.” 지난해 공기업을 퇴직한 김형준(61, 가명)씨에게 건설회사라며 전화가 왔다. 은행에 넣어둔 여윳돈을 어디에 투자할까 고민하던 김씨에게 양평에 투자하라는 말은 천사의 유혹 같았다. 김씨는 집에서 가까운 대전시 서구 둔산동의 이 건설사를 찾았고 이곳서 들은 설명대로라면 몇 년 내 몇배의 수입을 올릴 수 있었다. 김씨는 바로 .. 2012. 2. 25.
부동산성공과실패[경북구미(지방)상가주택임대사업] 잘 고른 상가에는 불황이 없다. ■수재블[지방임대사업잘되는지역]정보제공 부동산성공과실패[경북구미(지방)상가주택임대사업] 잘 고른 상가에는 불황이 없다. ■수재블[지방임대사업잘되는지역]정보제공 잘 고른 상가에는 불황이 없다. 불황기 부동산 투자에서 일패(一敗)는 곧 전패(全敗)다. 잃으면 다시 회복하기 어렵다는 뜻이다. 요즘 수익성부동산에 관심이 많다. 다들 아파트로 돈버는 시대는 지나갔다고 한다. 과거와 같이 아파트가격이 상승해 돈을 벌어줄 것이라는 기대는 점점 작아지고 있다. 아파트매입에 대한 부담으로 인한 심각한 전세난이나 보금자리주택에 대한 청약대기나 경쟁률의 하락 등이 이를 증명한다. 또한 2기 신도시 아파트 공급과잉과 정부의 규제가 가장 심한 부동산도 주거용 부동산이라서 강남재건축 아파트에서 보듯이 과거처럼 이젠 가격상승이 쉽지 않다. 이러한 정부규제와 중과되는 세.. 2012. 2. 6.
▶부동산성공과실패[지방국가공단인근지역]급매물 부동산 안전하게 사는 법 ■수재블부동산성공과실패(지방통상가임대사업)정보제공 ▶부동산성공과실패[지방국가공단인근지역]급매물 부동산 안전하게 사는 법 ■수재블부동산성공과실패(지방통상가임대사업)정보제공 급매물 부동산 안전하게 사는 법 급매물, 규제 피한 편법거래 큰 코 다친다 최근의 부동산시장은 투기의 큰손들이 무대 뒤로 사라진 반면 실수요자가 ‘주연배우’로 바뀌면서 시장 전체가 실수요자 중심으로 바뀌고 있는 추세다. 그러나 부동산거래에 따르는 법률과 상식에 무지한 초보 투자자들을 노리며 탈법거래를 일삼는 사기꾼, 과장 섞인 무허가 중개업자나 매도자 들이 늘고 있어 주의가 요망된다. 매입 전 약간의 관심과 노력을 기울인다면 위험을 회피(hedging)할 수 있다. 급매물을 살 때 최근 불법 사례를 들어 안전하게 사고파는 요령을 알아두는 게 중요하다. 예상보다 큰 폭으로 부동산대책이 발.. 2012. 1. 13.
◆부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방상가주택투자)▶돈버는 투자자는 팔고 사는 시점을 잘 맞추는 사람이다. ☞수재블부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방상가주택투자)정보제공 ◆부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방상가주택투자)▶돈버는 투자자는 팔고 사는 시점을 잘 맞추는 사람이다. ☞수재블부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방상가주택투자)정보제공 부동산,부동산투자,부동산고수,하수,부동산투자이익,투자자산,매수시기,매도시기 돈 버는 투자자 = 팔고사는 시점을 잘 맞추는 사람 투자의 고수는 팔고사는 시점을 잘 맞추는 사람이다. 즉 투자이익을 올릴 기회가 있을 때는 많이 벌고, 손실을 보는 경우에는 빠른 후속조치로 손실을 최소화 한다. 그러나 투자의 하수는 이와 반대로 투자이익을 올릴 기회가 있을 때는 적은 이익을 올리고, 손실을 보는 경우에는 무방비로 있다가 큰 손실을 보는 경우가 많다. 투자의 하수는 투자자산이 바닥시세에 있을 경우, 시세가 오르기를 기다리다가 너무나 지쳐버렸기에 .. 2011. 11. 5.
◆부동산성공과 실패(지방원룸주택투자.지방원룸주택임대사업)▶공실 걱정 없는 원룸주택 고르는법... ☞수재블부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방원룸주택임대사업)정보제공 ◆부동산성공과 실패(지방원룸주택투자.지방원룸주택임대사업)▶공실 걱정 없는 원룸주택 고르는법... ☞수재블부동산성공과실패(지방원룸주택투자.지방원룸주택임대사업)정보제공 원룸,원룸주택,원룸주택방법,원룸주택고르는법,원룸주택 입지 조건, ☆ 공실 걱정 없는 원룸 고르는 방법☆  첫번째 입지 조건이다 원룸의 입주자들은 직장인과 학생이 대부분이며 많은 사람들이 대중교통수단을 이용한다. 세입자들은 방을 선택할 때 지역을 정하고 교통수단이 좋은 곳을 미리 정해두고 있다. 선호하는 곳은 단연 지하철 역세권 부근이며, 5~10분거리 안팎이면 더 할 나위 없겠다. 지하철 라인에 도보 5분 거리에 건물 이용구조나 형태에 크게 나쁜점이 없다면 공실 걱적은 크게 안해도 된다. 두번째는 대학교 주변이다. 대학교 주변 원룸은 우리.. 2011. 10. 31.
◆부동산성공과실패(원룸.다가구주택/지방투자)▶원룸주택 사는 10가지 요령... ☞수재블부동산성공과실패(원룸.다가구주택/지방투자)정보제공 ◆부동산성공과실패(원룸.다가구주택/지방투자)▶원룸주택 사는 10가지 요령... ☞수재블부동산성공과실패(원룸.다가구주택/지방투자)정보제공 수익형부동산,수익성부동산,구미원룸,구미원룸투자,구미원룸임대사업,구미원룸매매,원룸매매,부천원룸주택매매,부천원룸주택매물,부천원룸사업,부천원룸임대사업,부천다가구주택매매,부천다가구주택매물,부천전상가주택매물,부천상가주택매매,부천통상가(상가빌딩)매물,부천통상가(상가빌딩)매매,지방원룸매매,지방원룸주택매매,지방원룸임대사업,지방원룸사업,구미공장임대매매,공장임대,공장매매,구미시,구미시청,구미부동산투자,부동산투자처, 다가구주택, 주택임대사업, 임대주택사업, 부동산투자, 구미부동산, 소액투자, 소액투자처,수익좋은부동산,오피스텔투자,오피스텔임대사업, 가구주택경매,다가구경매, 고시텔사업, 고시텔.. 2011. 9. 14.
◆부동산성공과 실패(지방다가구주택투자/지방소액임대사업투자지역)▶생애 처음 부동산투자에 도전하여 성공한 주부 이야기... ☞수재블부동산성공과실패(지방소액임대사업투자지역/지방다가구투자)[정보제공] ◆부동산성공과 실패(지방다가구주택투자/지방소액임대사업투자지역)▶생애 처음 부동산투자에 도전하여 성공한 주부 이야기... ☞수재블부동산성공과실패(지방소액임대사업투자지역/지방다가구투자)[정보제공] 오피스텔,오피스텔매매,오피스텔매물,오피스텔성공담,오피스텔주의사항,소형오피스텔,소형오피스텔투자성공하기,소형 오피스텔로 수익 챙기는 법 생애 처음으로 부동산 투자에 도전하여 성공한 주부의 이야기를 들어보자. 30대 중반의 남편은 그동안 직장생활을 하며 모은 돈으로 어떻게 재테크를 할지 고민하다가 2년 전 72.73m²(22평형)의 신축 오피스텔을 분양받았다. 30대 샐러리맨이 적금과 펀드 등의 저축 자금만으로 서울 시내의 부동산에 재테크를 한다는 것은 좀처럼 쉽지 않은 일이었기에 수도권 지역으로 눈길을 돌려 주변 입지.. 2011. 8. 19.
◆부동산(성공.실패)▶투자의 고수들은 국채금리를 가장 중요시 한다... ☞수재블투자고수(부동산성공.실패)정보제공 ◆부동산(성공.실패)▶투자의 고수들은 국패금리를 가장 중요시 한다... ☞수재블투자고수(부동산성공.실패)정보제공 부동산투자,부동산투자고수,부동산투자방법,부동산투자,국채금리,국채금리,투자고수 금리만 알아도 투자의 반은 성공한다! 소위 투자의 고수라고 하는 사람들이 경기흐름을 살펴볼 때 살펴보는 가장 중요한 지표 중 하나가 바로 금리이다. 특히 국채금리는 가장 중요한 이자율 지표라는 점에서 큰 의미가 있다. 국채란 정부가 발행한 채권으로 최악의 경우 정부가 돈을 찍어서라도 갚을 수 있기 때문에 파산위험이 없는 가장 안전한 자산에 속한다. 때문에 대표적 무위험 자산으로 평가받는다. 국채 금리는 시장의 심리를 가장 잘 반영하는 지표이기도 하다. 이를 조금 활용하면 경기와 시장의 심리를 예측할 수 있는 방법도 있.. 2011. 8. 9.
구미재테크투자『부동산성공과실패사례』재개발될때가지 땅세나 받아먹자 [수재블지방재테크투자정보제공] 소액 땅테크 치고는 짭짤하게 돈이 된 법정지상권 4 1. 재개발 될 때까지 땅세나 받아먹자 전포동에 있는 토지 44.5평이 경매에 나왔는데 이 지상에는 지하 1층, 지상 3층 건물이 버티고 있다. 지역의 가치로 보면 전포 2구역 주택재개발구역이므로, 나중에 아파트는 한세대는 얻어 걸릴 수도 있겠는데, 땅 위에 3층 건물이 떡하니 버티고 있으니, 나중에 재개발 될 때까지는 지료라고 하는 땅세나 받아먹으면 되겠다. 첫 경매의 최저입찰가는 7200만원인데 한번 유찰되어 5760만원, 지하 1층에 지상 3층 저렇게 번듯한 건물이 법정지상권이 없을 수 없을 터이니, 최저가 비슷한 가격에 낙찰 받아서 년 300만원 정도 땅세나 받아먹으면 은행이자는 되겠고, 주택재개발 조합원자격은 어차피 있으니, 나중에 알맞은 아파.. 2011. 3. 25.

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