☞단층상가매매물5 [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 매물번호.284 ■수재블[지방코너 단층상가매매물]정보제공 [급매물]구미에 유동인구 많고 위치 핫한 코너 단층상가 매매가는? 오늘은 겨울비가 내리네요. 기분이 괜히 울적하네요..ㅠㅠ 그래도 아자아자!!! 따끈따끈한 매물 올려봅니다. 어제 접수 된 매물이네요..^^ 단층상가입니다. 코너에 위치해 있습니다. 유동인구도 많고요. 원하시면 건물을 올리셔도 좋은 위치에 있다고 보시면 됩니다.대지110평입니다.건평은 단층이라 66평입니다.현재 상가들이 4칸 들어 있습니다.월세는 그닥 많이 않나와요. 건물주분께서 워낙 착하셔서 세를 17년 동안 올리지 않고 있네요. ^^그리고 세입자분들도 월세를 시세보다 많이 저렴하게 내고 있으셔서 나가지도 않고 계속 오랫동안 영업을 하신답니다. 참 가장 중요한게 매매금액이죠. 현재 주인분은 7억8천에 팔아달라고 그러십니다. 절충은 안된다고.. 2019. 2. 19. [구미시 단층상가]공원에 인접해 있는 단층상가의 월세와 매매가격은 얼마일까요? 매물번호.266 ■수재블[구미시단층상가매매물]정보제공 [구미시 단층상가] 공원에 인접해 있는 단층상가의 월세와 매매가격은 얼마일까요? 오늘은 공원에 인접해 있는 단층상가의 매매물건을 올려보겠습니다. 이 단층상가는 대지 약83에 건평이 약49평 나오는 건물입니다. 이건물의 건축년도는 4년정도 밖에 안되었으며, 상가 두칸을 세를 놓고 있습니다. 한 칸당 110만원을 받고 있습니다. 그래서 한달월수입은 220만원 나옵니다. 총매매가격은 6억5천만원을 받아 달라하셨는데 절충해서 6억3천까지 가능합니다. 실인수금액은 3억3천에 인수하실수 있습니다. 4차선대로변에 접해 있었서 향후 시세차익까지 노릴수 있는 단층상가입니다. 대로변 접해서 이렇게 싼 가격은 잘 안나오는 매물입니다. [구미단층상가매물/지방단층상매매물/향후지가상승단층상가] 대상물건의 표시 및 재반사항 소재지.. 2018. 9. 19. 구미시 봉곡동/2층상가,단층상가 매매물/대지191평,건평168평/4차선대로변(20~25M)접/매물번호.252 ■수재블(지방단층상가매매/지방2층상가매물)정보제공 비가 온뒤라 그런지 날씨가 엄청덥네요. 후덥지근도 하고요. 이런 날씨엔 음심을 조심해서 가려가며 드셔야 겠지요. 왜냐하면 식중독을 조심해야 되서요.. 오늘은 2층상가에 단층까지 있는 상가매물을 올려드립니다. 이 건물은 경북 구미시 봉곡동에 위치해 있으며, 4차선대로변(20~25M)도로에 바로 접해 있습니다. 대단지 아파트(1,954세대)에 인접해 있습니다. 대지평수는 191평이며,건물평수는 168평입니다. 공실없이 빵빵하게 잘 돌아가는 2층상가 매매건물입니다. 총매매가는 11억4천입니다. 현융자는 없지만, 은행에 알아본봐 5억까지는 가능하며 신용도가 좋은신 분들은 더나온다고 대부계 직원분이 얘기를 하시네요. 월임대수입은 400만원나오며 향후 더 월세가 올려받는다고 건물주분께서 말씀을 하셨습니다. 그리고 .. 2018. 7. 11. 1,2층상가건물 매매물을 소개.실인수가격5억8천.대지149평.유명브랜드 메이커입점.매물번호.236 ■수재블[지방상가투자/지방2층상가건물]정보제공 오늘은 1,2층이 상가로 되어있는 2층상가건물을 소개해들릴께요.. 1,2층이 다 입점이 되어 있는데요. 유명브렌드로 본사직영점으로 1,2층 전층을 다 사용을 하고 있습니다. 월세는 보증금7.000만원에 월550만원을 받고 있습니다. 현재 5년계약에 1년 조금 넘었다고 건물주분이 말씀을 해 주셨네요. 준공년도는 2013년도에 났는데요 아주 깨끗합니다. 대지평수는 149평이며, 건물평수는 145평입니다. 여기서 가장 중요한 부분은 총매매금액이겠지요. 총매가는 13억5천입니다. 융자는 7억받은 상태며 금리는 3.7%에 쓰고 계신데요.다들 아시겠지만 변동금리입니다. 매수자의 신용도에 따라 금리변동이 바꿔집니다.그럼 실제 인수가격은 융자빼고, 세입자보증금 빼면 5억8천정도에 매수를 하실수가 있겠습니다. 위치는 4.. 2018. 4. 27. 2층신축상가건물 소개.구미역세권매매물.투자금3억1천.월수입290만원.매물번호.235 ■수재블[단층상가매물]정보제공 한주를 시작하는 월요일입니다. 다른지역에도 비가 오는지 모르겟지만 지금 구미에서는 비가 주륵주륵 내리는군요.. 이글보시는 분들은 항상 안전운전하세요..^^ 자 오늘은 구미역 역세권 2층상가매매물을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 2층 상가건물로 신축상가건물입니다. 준공년도는 2018년도에 난 따끈따근한 매매물입니다. 바로 구미역 바로 뒤에 위치해 있습니다. 이 지역은 지가상승까지 기대할수 있는 위치입니다. 다들 아시겠지만 역세권이 좋다 투자할려면 역세권에 투자하라고 다들 말씀을 그리 하지요..^^ 1층으로는 월세가 170만원이 나오며,2층엔 120만원이 나옵니다. 총월세가 290만원이 나오는군요. 총매매금은 6억7천정돈데 약간의 절충은 가능합니다.아마 많이는 절충이 어렵다고 생각이 드네요. 현 융자금은 .. 2018. 4. 23. 이전 1 다음
