스마트 산업단지 선정지역 인접해 있는 편의점이 들어있는 상가주택을 알아봅시다.
오늘은 바람도 많이 불어서 그런가 체감온도가 상당히 춥네요.다들 옷을 따뜻하게 입고 다녀요.
오늘 소개해들것은 편의점이 들어 있는 4층자리 상가주택을 소개해볼까 합니다.
우선 코너에 위치하고 있어며 편의점이 입점되어 있는 상가주택입니다.2층3층4층은
주택으로 원룸,미투.투룸,주인세대까지 들어 있는 건물입니다.당연 위치는 좋겠죠.^^
실투자하실 금액은 2억5천으로 한달월수입은 400만원 나옵니다. 건물년도는 조금 오래됏지만 건물내부는 깨끗합니다. 직접 보시면 됩니다. 주변엔 아파트와 대형공원이
있으며,기업들 셔틀버스정류장하고도 가까우며,먹자골목이 도보라 직장인 선호 주거지라 생각하시면 됩니다. 그리고 현재 세입자분들이 오래동안 살고 있는것도 선호 주거지라 잘 나가지도 않고 있습니다. 내년부터 스마트산업단지로 선정됨으로 한층 더 구미가 좋은쪽으로 변모하신다고 생각하시면 됩니다.더 자세한건 문의 바랍니다.
[편의점입접상가주택매매물/주인세대상가주택매매물/코너상가주택매매물]
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대상물건의 표시 및 재반사항 |
소재지: 스마트산업단지 선정 인접지역 | |||||||
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건폐율 |
59.8% |
주용도:단독주택,근린생활시설 |
지목:대 |
도로:8-10M 접함 | ||||
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용적률 |
202.3% |
지역,지구,구역:제2종일반주거지역 |
층수:4층 |
방향:남향 | ||||
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<매 매 물 건 목 록 표> | ||||||||
| 건 물 명: 매물번호.306 |
최종수정 |
19.11 |
구분:상가주택 | |||||
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대지 |
약85 |
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평/㎡ |
준공일 |
2005냔 | |||
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건평 |
약172 |
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평/㎡ |
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분 | ||||
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예상금액 |
65,000 |
만원 |
의뢰금액 |
소폭절충 가능 | ||||
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은행융자 |
30,000 |
만원 |
담당자 |
054-465-8998 | ||||
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임대보증금 |
9,950 |
만원 |
세대구분 |
1층편의점,주택10,주인세대1 | ||||
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실인수가 |
25,050 |
만원 |
옵션/비번 |
풀옵션(일부세대 제외) | ||||
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총월세 |
400 |
만원 |
주변환경 |
각종 편의시설 도보 | ||||
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은행이자 |
98 |
만원 |
기업 셔틀버스정류장 도보 | |||||
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월순수익 |
302 |
만원 |
학교,아파트 도보 | |||||
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년순수익 |
3,594 |
변동금리 |
3.9% |
예상률 |
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[2억5천투자상가주택/건물사진]
편의점이 들어있는 상가주택은
요즘 찾기가 싶지가 않습니다. 거기다가
편의점입점 되어있는 매물이 나오더라도 매매가격 또한
만만치가 않지요.
하지만 이번 상가주택매물은
위치도 좋으며,매매가격 또한 착한 가격으로 나왔습니다.
코너 건물이기도 하고요.
요즘 구미에 핫한 내용도 나와서
타지분들 많이들 오셔서
매입을 하시고 계십니다.
급매물을 찾으시분들 아님
상가주택을 찾으시는분들 또한
소액투자를 원하시는분들 다 연락주세요
다양하게 매물들이 많으니
이번 기회에 주저하시지 마시고
한번 투자하심이 어떻겠나요...
하나하나 내 경험인 것처럼 주워담아 기억하고 실수없이(실수=돈 깨지는거요) 평민이
건물주가 되어 인사받고 월세받는 그날까지 함께 갑시다~~고고고~~
경북구미 황금알공인중개사사무소 대표안예분
등록번호:47190-2015-00036
054-465-8998
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
혁신하는 구미, 미래로의 도전
구미국가산업단지 2020년 스마트산업단지 선정 쾌거
- 2020년～2023년(4년) 총사업비 4,461억원 규모
- 제조혁신, 근로자 정주여건 개선, 미래 신산업 선도 산단으로 도약
구미시에서는 구미국가산업단지가 산업통상자원부와 한국산업단지공단이 추진하는 2020년도 스마트 산업단지로 선정됐다.
구미시와 경상북도와 함께 공모한 이번 경북 구미 스마트산업단지 는 주력산업(전기전자)의집적도가 커서 첨단업종(지능정보化 차세대 전자소재)으로 고도화 가능성이 높고, 사업계획의 체계적 구성과 수요조사 기반 현실적 과제 제시로 조기성과 창출이 가능, 소재·부품 클러스터 육성과 투자유치 등 지역사업과 연계된 비전으로 시너지효과가 기대되는 점이 높은 평가를 받았다.
이번 공모사업은 2020년부터 2023년(4년)간 구미 국가 제1단지부터 4산업단지에(24,230천㎡)에 총사업비 4,461억원(국비 2,185억원, 지방비 1,486억원, 민자790억원)을 투입하게 되며, 기 추진 중인 연계 사업을 포함하면 경북 구미 스마트산단 사업은 총 1조 490억원의 매머드급 프로젝트라 할 수 있다.
구미국가산업단지는 앞으로 스마트산단으로 변모, 구미형 미래 신산업 관련 사업과의 연계를 통한 강력한 시너지효과를 창출할 수 있는 절호의 기회를 갖게 되었다.
-구미시청-
<원룸,다가구주택,상가주택.통상가(상가빌딩) 매매시 유의사항>
1.원룸주택.다가구주택.상가주택.통상가(상가빌딩)매매시 무조건 맹목하지 않습니다.
2.수익률보다는 입지선정(접근성.주변환경.교통.기타 등)이 가장중요합니다.
3.대지가 큰 평수의 건물을 매입하는게 유리합니다.
4.매매할때는 건물의 하자.보수관계를 명확하게 계약서에 기입합니다.
5.투자를 하실때는 과도하고 무리하게 하지말고 여유자금을 가지고 투자합니다.
